Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının dosya üzerinde yapılan incelemesi sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili Silivri Nöbetçi Asliye Hukuk Mahkemesi'ne sunmuş olduğu 20/03/2021 harçlandırma tarihli dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ....., ..... adına kayıtlı bulunan ... Evleri ... Ada ... Parsel .... Mah. ..... Cad. .. Sk. No:... D:3 Silivri/İstanbul adresinde bulunan taşınmazı satın almak için ..... ile anlaşma sağlandığını, taşınmaz üzerinde banka lehine 1. Derece 2.500.000,00TL. bedelli FBK geçerli olan ipotek bulunduğunun görülmesi üzerine ipoteğin kaldırılması için talep edilen kredi borcu bankadan sorulmuş, banka tarafından 800.000,00TL. meblağın yatırılması halinde ipoteğin kaldırılacağı müvekkiline bildirildiği, taraflar arasında ve bankayla yapılan anlaşma neticesinde 19.09.2016 tarihinde .....in ...bank A.Ş.de bulunan .......
T.C. BAKIRKÖY 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/1123 KARAR NO : 2022/1225
DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 20/03/2021 KARAR TARİHİ : 13/12/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 03/01/2023
Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının dosya üzerinde yapılan incelemesi sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili Silivri Nöbetçi Asliye Hukuk Mahkemesi'ne sunmuş olduğu 20/03/2021 harçlandırma tarihli dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ....., ..... adına kayıtlı bulunan ... Evleri ... Ada ... Parsel .... Mah. ..... Cad. .. Sk. No:... D:3 Silivri/İstanbul adresinde bulunan taşınmazı satın almak için ..... ile anlaşma sağlandığını, taşınmaz üzerinde banka lehine 1. Derece 2.500.000,00TL. bedelli FBK geçerli olan ipotek bulunduğunun görülmesi üzerine ipoteğin kaldırılması için talep edilen kredi borcu bankadan sorulmuş, banka tarafından 800.000,00TL. meblağın yatırılması halinde ipoteğin kaldırılacağı müvekkiline bildirildiği, taraflar arasında ve bankayla yapılan anlaşma neticesinde 19.09.2016 tarihinde .....in ...bank A.Ş.de bulunan .... IBAN numaralı hesabına 50.000,00TL. meblağ kaparo yatırıldığını, banka ile yapılan görüşmeler ve bankanın ipoteği fek edeceğinin müvekkilime kesin olarak bildirilmesi üzerine 30.09.2016 tarihinde 750.000,00TL. meblağ satıcının aynı hesabına ödendiğini, nitekim, müvekkili ve emlak aracısı ... tarafından banka personeli ve banka müdürü ile yapılan görüşmeler neticesinde ipotek bedelinin satıcı .....in ... Iban numaralı hesabına yatırılması konusunda davalı bankanın çağlayan şubesi müdürü ..... tarafından müvekkiline yönlendirildiğini, banka müdürü ve personeli tarafından 30.09.2016 tarihinde müvekkilime telefonda paranın yattığını gördüğünü, ipotek fekki için yazıyı hazırladığını, operasyonda imzada olduğunu ve tapu devir işlemini gönül rahatlığı ile yapabileceklerini söylediklerini, banka müdürü ile .... numaralı ...a ait telefondan ve .... numaralı ....e ait telefondan Silivri Tapu Müdürlüğünde de müteaddit defalar görüşülmüş ve banka müdürü hiçbir sorun olmadığını ve devir işlemini ipotekli olarak gerçekleştirmelerinde hiçbir sakınca olmadığını, .....'in hatırlı müşterileri olduğunu, asla bir sorun olmayacağını, güvenle işlemlerini yapabileceğini belirtildiğini, 03.10.2016 tarihi olan pazartesi günü müvekkillerinin ipotek fekki yazısını bankadan almak için gittiklerinde ise banka müdürü tarafından fek yazısının kendilerine verilemeyeceğini, müvekkilinin yatırdığı paranın hesaptan ödemeler için mahsup edildiğini belirtmiş ve ipoteği kaldırmadığını, bunun üzerine banka müdürü tarafından müvekkili ile görüşmeler yapıldığını bu işin çözüleceği hatanın kendilerinden kaynaklandığı belirtilmiş ancak bugüne kadar hiçbir çözüm üretilmediğini, bu süreçte satıcı .....de hayatını kaybettiğini ve banka müdürü ve yetkilileri tarafından yapılan yönlendirmeler neticesinde müvekkilinin mağdur olduğunu, nitekim, taşınmaz üzerinde mevcut ipotek bugüne değin...