Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Mayıs 2013 yılında İstanbul Esenyurt' ta, davalı şirket tarafından inşa edilmeye başlanan davaya konu .... adlı proje kapsamında yapılacak konut ve işyeri satışına ilişkin internet ilanlarında, reklam ve tanıtım broşürlerinde 35.000 m2 arazi üzerinde ( 265.000 m2 inşaat alanı ) inşa edileceği, 11, 25 ve 30 katlı 9 Blok'tan oluştuğu, 1.800 Konut, 2.000 Bağımsız Bölüm, 30.000 m2 Ticari Alan ve 3.000 m2 Sosyal Tesis ( Yürüyüş Parkuru, Süs Havuzu, Açık ve Kapalı Yüzme Havuzu ve Çocuk Oyun Alanları, ... vs. ) yapılacağı, içinde "..." ( 3 Katlı ), Ofis Alanı ( 3.750 m2 ), Perakende Ticari Alanları, Konut, Otel ( 5 Yıldızlı ), Spor Salonu ( 4 Katlı ) ve Peyzaj alanı, ... gibi donatıların yapılacağının vaad edildiğini,...
T.C. BAKIRKÖY 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/759 Esas KARAR NO : 2022/981
DAVA : Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 26/08/2022 KARAR TARİHİ : 11/10/2022 K. YAZIM TARİHİ : 11/11/2022
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Mayıs 2013 yılında İstanbul Esenyurt' ta, davalı şirket tarafından inşa edilmeye başlanan davaya konu .... adlı proje kapsamında yapılacak konut ve işyeri satışına ilişkin internet ilanlarında, reklam ve tanıtım broşürlerinde 35.000 m2 arazi üzerinde ( 265.000 m2 inşaat alanı ) inşa edileceği, 11, 25 ve 30 katlı 9 Blok'tan oluştuğu, 1.800 Konut, 2.000 Bağımsız Bölüm, 30.000 m2 Ticari Alan ve 3.000 m2 Sosyal Tesis ( Yürüyüş Parkuru, Süs Havuzu, Açık ve Kapalı Yüzme Havuzu ve Çocuk Oyun Alanları, ... vs. ) yapılacağı, içinde "..." ( 3 Katlı ), Ofis Alanı ( 3.750 m2 ), Perakende Ticari Alanları, Konut, Otel ( 5 Yıldızlı ), Spor Salonu ( 4 Katlı ) ve Peyzaj alanı, ... gibi donatıların yapılacağının vaad edildiğini, ".... " akıllı bina sistemiyle birden fazla katman/aşama' dan oluşan ve karma kullanım içeren büyük ölçekli bir gayrimenkul projesi olduğunu, Bakırköy .... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin.... E.... K., 24/11/2021 tarihli kararı ile davalı şirketin iflasına karar verildiğini, Bakırköy ....İflas Müdürlüğü' nün .... İFLAS sayısı ile iflas dosyası açıldığını, iflas ve tasfiye işlemlerinin halen devam ettiğini, Müvekkilinin İstanbul İli, Esenyurt İlçesi .... Ada .... parselde yer alan .... Projesinde yer alan ... Blok ... (Tapuda ... Blok ...) nolu bağımsız bölümünü ...' den 30.09.2018 tarihli devir protokolü ile satın aldığını, satıcı .... ile davalı şirket arasındaki gayrimenkul satış sözleşmesi 28.05.2018 tarihinde revizyon protokolü ile revize edildiğini, bu revizyon protokolünde davalı şirket, satıcı ....' ye (23.01.2014 tarihinde imzalanan ana sözleşmenin Ek madde/taraflar arasında ayrı ayrı müzakere edilmiş şartlar üst başlığı altındaki 3.maddesine dayanarak 26.000,00.TL indirim uyguladığını, yine 28.05.2018 tarihli revizyon protokolünde tapu devirinin 30.08.2018 tarihine kadar yapılacağı kararlaştırıldığını, akabinde müvekkilinin, satıcı ... ve davalı şirket arasında 30.05.2018 tarihli devir protokolü imzalandığını, müvekkilinin bu şekilde 26.000,00.TL indirim yapılmış hali ile ve sözleşmelerdeki hak ve yükümlülükleri ile birlikte İstanbul İli, Esenyurt İlçesi .... Ada .... parselde yer alan .... Projesinde yer alan .... Blok .... (Tapuda .... Blok ....) nolu bağımsız bölümünü ....' den 400.000,00.TL (151.170 USD) bedelle devir aldığını ve satıcının imzası bulunan sözleşmelerde davalı ile karşılıklı taraf haline geldiğini, daha sonra müvekkili ile davalı şirket arasında "Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesinin Feshi İle Yeni Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi Yapılmasına Yönelik Ön Sözleşme" başlıklı 26.10.2018 tarihli yeni bir protokol ile müvekkilinin ....