DAVA : İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) DAVA TARİHİ : 18/06/2020 KARAR TARİHİ : 17/10/2022 K. YAZIM TARİHİ : 04/11/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, TALEP: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkiline olan borcun ödenmemesi üzerine Bakırköy ... İcra Müd. ... E sayılı dosyası ile davalı borçlu aleyhine yasal takibe geçildiği, davalı borçlu tarafından icra takibine yapılan haksız itiraz nedeniyle huzurdaki davanın açıldığı, davalı borçlunun icra takip dosyasına yapmış olduğu itirazın haksız kötü niyetli ve yasal dayanaktan yoksun olduğu, zira kooperatif ticaret merkezinde ortak kullanım alanlarına mal koymak suretiyle site yönetim kurallarına aykırı hareket ederek işgal edenlere, kooperatifin 21/05/2011 tarihli olağan genel kurulun .......
T.C. BAKIRKÖY 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/827 Esas KARAR NO : 2022/998
DAVA : İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) DAVA TARİHİ : 18/06/2020 KARAR TARİHİ : 17/10/2022 K. YAZIM TARİHİ : 04/11/2022
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, TALEP: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkiline olan borcun ödenmemesi üzerine Bakırköy ... İcra Müd. ... E sayılı dosyası ile davalı borçlu aleyhine yasal takibe geçildiği, davalı borçlu tarafından icra takibine yapılan haksız itiraz nedeniyle huzurdaki davanın açıldığı, davalı borçlunun icra takip dosyasına yapmış olduğu itirazın haksız kötü niyetli ve yasal dayanaktan yoksun olduğu, zira kooperatif ticaret merkezinde ortak kullanım alanlarına mal koymak suretiyle site yönetim kurallarına aykırı hareket ederek işgal edenlere, kooperatifin 21/05/2011 tarihli olağan genel kurulun .... nolu kararı ile genel kurulun yönetim kurula verdiği yetki gereği yönetim kurulu tarafından para cezalarının kesildiği, cezaların dayanağı olan 21/05/2011 tarihli genel kurul kararına itiraz olmaması nedeniyle kesinleştiği gibi aynı zamanda ortak alanların kullanım şeklini düzenleyen ve ortak alanlara mal, araç konulmak suretiyle işgal edilememesine yönelik yasaklar içeren site yönetim planı ve çalışma esaslarının tapu şerh edildiği bu bağlamda bu esasların site içerisinde kiracılarda dahil herkes için bağlayıcı olduğu, davalının kiracı olup ceza makbuzlarının dayanağı olan genel kurul kararı ve tapuya şerhli yönetim planı doğrultusunda ortak alanların haksız işgali sebebiyle kooperatif tarafından davalının şifahen ve defa kez uyarılmasına rağmen söz konusu ortak alanları kullanmaya devam ettiği bu nedenle yönetim kurulunca 21.04.2015 tarihli 500,00 TL bedelli, 17.05.2019 tarihli 500,00 TL bedelli, 10.07.2019 tarihli 1.000,00 TL bedelli, 17.10.2019 tarihli 2.000,00 TL bedelli, 30.10.2019 tarihli 500,00 TL bedelli, 18.11.2019 tarihli 1.000,00 TL bedelli, para cezalarının kesildiğini, davalı borçlunun ortak alanı işgal ettiği fotoğraflarla sabit olduğu gibi ayrıca dinlenecek tanık beyanlarıyla da ispat edileceğini davalının ceza makbuzlarına ilişkin ödemeyi yapmamış olması nedeniyle icra takibine girişildiği, davalının açılan takibe karşı zaman kazanmak amacıyla haksız ve kötü niyetli olarak yaptığı itirazının kabulünün mümkün olmadığı gibi davalı yanın davacı kooperatifin genel kurul ve yönetim kurulu tarafından ortak alanlara ve yasak yerlere mal koyarak işgal etmesinden ötürü tahakkuk ettirilen cezadan haberdar olduğu, bu neden takibe yapılan itirazın haksız ve kötü niyetli olduğu, takibe konu alacağın likit olup davalı borçlu tarafından bilinen alacak olduğunu beyanla davalı borçlunun Bakırköy ... İcra Müd. ... E sayılı dosyasına yapmış olduğu haksız itirazın iptaline, haksız ve kötü niyetli itiraz nedeniyle davalı borçlunun %20'den aşağı olmam...