Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: (I) TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: (1) Davacı Tarafın İddialarının Özeti:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ...Ticaret Limited Şirketi'nin davalı bankadan çekmiş olduğu ve çekeceği krediler için müteselsil olarak kefil olduğunu, aynı zamanda maliki bulunduğu bir kısım taşınmazı da teminat olarak davalı bankaya sunduğunu, gayrimenkulleri üzerinde ipotek tesis edilmesine muvafakat ettiğini, müvekkilinin davalı bankanın ipotekleri mevcut olduğunu, anılan ipotekler ...'nin çekeceği kredi için aslında kısıtlı bir süre için tesis edildiğini, Müvekkilince ... Noterliği... tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile ... Şirketi'nin davalı banka arasındaki kredi sözleşmeleri nedeniyle anılan ihtarnameye istinaden müvekkilinin müteselsil...
T.C. İSTANBUL 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/996 KARAR NO : 2023/58
DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 23/12/2022 KARAR TARİHİ : 03/02/2023
Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: (I) TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: (1) Davacı Tarafın İddialarının Özeti:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ...Ticaret Limited Şirketi'nin davalı bankadan çekmiş olduğu ve çekeceği krediler için müteselsil olarak kefil olduğunu, aynı zamanda maliki bulunduğu bir kısım taşınmazı da teminat olarak davalı bankaya sunduğunu, gayrimenkulleri üzerinde ipotek tesis edilmesine muvafakat ettiğini, müvekkilinin davalı bankanın ipotekleri mevcut olduğunu, anılan ipotekler ...'nin çekeceği kredi için aslında kısıtlı bir süre için tesis edildiğini, Müvekkilince ... Noterliği... tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile ... Şirketi'nin davalı banka arasındaki kredi sözleşmeleri nedeniyle anılan ihtarnameye istinaden müvekkilinin müteselsil kefaletine dayanarak herhangi bir kredi kullandırılmamasını keşidecinin maliki bulunduğu taşınmazların hiçbirinin kredi kullandırılacak şirket için teminat olarak kullanılmamasını, söz konusu krediler içerisinde ... kredisi var ise müvekkilinin vermiş olduğu teminatlara ve kefalete istinaden yeniden kredi çekilmesi hususunda muvafakati bulunmadığını ihtar ettiğini, aynı ihtarname ile o dönem için %70'i aşan kredi geri ödemesi nedeniyle fazla ipoteklerin kaldırılmasının da ihtar edildiğini, anılan ipotekler için davalı bankaya defalarca sözlü ve yazılı başvurulara rağmen ipoteklere bağlı borcun taraflarına bildirilmediği gibi ipoteklerin de kaldırılmadığını, bunun üzerine taraflarınca ... 2. Noterliği ... tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile ipoteklere bağlı borçların taraflarına bildirilmesini, ipoteklere bağlı borç yok ise, davalı banka lehine tesis edilen tüm ipoteklerin müvekkiline ait taşınmazlardan fek edilmesini talep etmelerine rağmen taleplerine cevap verilmediği gibi ... Arabuluculuk Bürosu ... tarih ve ...arabuluculuk numaralı görüşmesinde de davalı ile tarafları arasında anlaşma sağlanamadığını, davalı banka alacaklı temerrütüne düştüğünü, dava dışı Üngürler şirketi ile davalı banka arasındaki alacağın sona ermesiyle birlikte ipoteğin de sona erdiğini, mevcut durumun tapuya yansıtılması açısından maddi olarak sona ermiş olan bir hakkı şekli açıdan da sona erdirmek için davalı bankaya yapılan başvuruların da sonuçsuz kaldığını, ... İli, ... İlçesi, ... Mah., 1369 ada, 9 parsel, Kat Zemin B.Böl.No:3 Daire'de ... Bankası A.Ş. lehine 350.000,00.TL bedelli ... tarihli ... yevmiye numaralı 1. dereceden ipoteğin fekkine/terkinine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalılar üzerine bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. (2) Davalı Tarafın Savunmalarının Özeti:Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle, davacının ipoteğin fekki istemli olarak ikame ettiğ...