Davacı tarafından mahkememize açılan dava dosyasının incelenmesi sonunda; İSTEM: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı kooperatifte bulunan ve tapuda İstanbul ili,... ilçesi,.... mah... ada, ... parselde kayıtlı bulunan 9.Blok, 5.kat , 21 nolu bağımsız bölüm numarasıyla kayıtlı taşınmazın maliki olduğunu, taşınmaz üzerinde davalı kooperatif lehine 27/10/2000 tarihli ve .... yevmiye nolu, 5000000000,00 ETL. Bedelli,1.sıra ve fekki bildirilinceye kadar geçerli olmak üzere ipotek tesis edildiğini, davacı müvekkilinin davalı kooperatife iş bu ipoteğe konu her hangi bir borcu bulunmadığını, bu nedenle davalı kooperatife karşı İzmir ....Noterliğinin 21/03/2023 tarihli ve ... yevmiye nolu ihtarnamesi keşide edilerek, davacı müvekkilinin taşınmazı üzerinde bulunan 27/10/2000 tarihli ve .... yevmiye nolu, ipoteğin kaldırılmasının talep edildiğini ancak davalı tarafça...
T.C. BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/324 Esas KARAR NO : 2023/716
DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 04/04/2023 KARAR TARİHİ : 07/07/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 10/08/2023 Davacı tarafından mahkememize açılan dava dosyasının incelenmesi sonunda; İSTEM: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı kooperatifte bulunan ve tapuda İstanbul ili,... ilçesi,.... mah... ada, ... parselde kayıtlı bulunan 9.Blok, 5.kat , 21 nolu bağımsız bölüm numarasıyla kayıtlı taşınmazın maliki olduğunu, taşınmaz üzerinde davalı kooperatif lehine 27/10/2000 tarihli ve .... yevmiye nolu, 5000000000,00 ETL. Bedelli,1.sıra ve fekki bildirilinceye kadar geçerli olmak üzere ipotek tesis edildiğini, davacı müvekkilinin davalı kooperatife iş bu ipoteğe konu her hangi bir borcu bulunmadığını, bu nedenle davalı kooperatife karşı İzmir ....Noterliğinin 21/03/2023 tarihli ve ... yevmiye nolu ihtarnamesi keşide edilerek, davacı müvekkilinin taşınmazı üzerinde bulunan 27/10/2000 tarihli ve .... yevmiye nolu, ipoteğin kaldırılmasının talep edildiğini ancak davalı tarafça ihtarnameye cevap verilmediğini, 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun; İpoteğin Terkinini İsteme Hakkı başlıklı 883. maddesinde; Alacak sona erince ipotekli taşınmazın maliki, alacaklıdan ipoteği terkin ettirmesini isteyebilir. , Borçtan Sorumlu Olmayan Malikin Hakkı başlıklı 884. maddesinde; Borçtan şahsen sorumlu olmayan rehinli taşınmaz maliki, borçluya ait koşullar içinde borcu ödeyerek taşınmazın üzerindeki ipoteğin kaldırılmasını isteyebilir.Alacak, borcu ödeyen malike geçer. düzenlemelerinin yer aldığını, açıklanan nedenlerle davanın kabulünü, tapu kaydında gözüken ipotek borcu miktarı 50.000,00TL.nin malik sıfatı bulunan davacı müvekkilimiz tarafından ödenebilmesini teminen tedbiren tevdi mahalli (ödeme yeri) belirlenmesini, davacı müvekkiline ait İstanbul ili,.... ilçesi,... mah.... ada, ... parselde kayıtlı bulunan 9.Blok, 5.kat , 21 nolu bağımsız bölümün tapu kaydı üzerindeki davalı kooperatif lehine tesis edilmiş olan 27/10/2000 tarihli ve ... yevmiye nolu, 5000000000,00 ETL. Bedelli,1.sıra ipotek kaydının kaldırılmasını, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesini talep ve dava ettiği görülmüştür. YANIT: Davalı tarafa dava dilekçesi, ekleri ve tensip tutanağı usulüne uygun olarak tebliğ edilmiş, davalı tarafça cevap dilekçesi ibraz edilmediği görülmüştür. KANITLAR VE GEREKÇE: -Dava, davacı adına kayıtlı İstanbul İli ... İlçesi, ... mah. ... ada, ... parsel, 9. Blok, 5. Kat, 21 nolu bağımsız bölüm numaralı taşınmazda davalı kooperatif adına tesis edilen 27/10/2000 tarihli ve .. yevmiye numaralı 50.000,00 TL (eski para cinsinden 50.000.000.000 TL) bedelli 1. Sıra ipotek kaydının kaldırılması istemine ilişkindir. -Dava konusu taşınmazın tapu kaydının ve ipoteğe ilişkin resmi senedin incelenmesinde; 27/10/2000 tarihinde ... yevmiye numarası ile 50.000.000.000,00 TL ( Güncel hali ile 50.000,00 TL ) bedel üz...