DAVA:İtirazın İptali (Ticari İşletmenin Satılması Veya Devrinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:13/04/2023 KARAR TARİHİ:10/07/2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin Mahkememize tevzi edilen dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı arasında 23.05.2022 tarihinde davalıya ait ... ...'nin devrine ilişkin adi yazılı ön sözleşme yapıldığını, buna göre sözleşmeye konu ... ... davalı tarafından 15.12.2022 tarihinde müvekkiline 1.200.000-TL bedel ile devredileceğini, müvekkili ön ödeme bedeli/bağlanma parası olarak 23.05.2022 tarihinde 250.000-TL'yi davalıya banka üzerinden gönderdiğini, sözleşmenin yapıldığı tarihte müvekkili, davalının komşusu olan dava dışı Eczacı ... ile nişanlı olduğunu, müvekkilinin nişanlısının ... ile davalının ... aynı muhit olduğunu, müvekkili, nişanlısı ile evlenecek olması ve...
T.C. İSTANBUL 14. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2023/263 Esas KARAR NO:2023/570
DAVA:İtirazın İptali (Ticari İşletmenin Satılması Veya Devrinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:13/04/2023 KARAR TARİHİ:10/07/2023
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin Mahkememize tevzi edilen dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı arasında 23.05.2022 tarihinde davalıya ait ... ...'nin devrine ilişkin adi yazılı ön sözleşme yapıldığını, buna göre sözleşmeye konu ... ... davalı tarafından 15.12.2022 tarihinde müvekkiline 1.200.000-TL bedel ile devredileceğini, müvekkili ön ödeme bedeli/bağlanma parası olarak 23.05.2022 tarihinde 250.000-TL'yi davalıya banka üzerinden gönderdiğini, sözleşmenin yapıldığı tarihte müvekkili, davalının komşusu olan dava dışı Eczacı ... ile nişanlı olduğunu, müvekkilinin nişanlısının ... ile davalının ... aynı muhit olduğunu, müvekkili, nişanlısı ile evlenecek olması ve İstanbul'a taşınacak olması nedeniyle davalıya ait eczaneyi nişanlısının telkinleri ile devralmak istediğini, 2022 Ağustos ayında müvekkilin nişanlısı tarafından nişan bozulmuş ve müvekkilin İstanbul'a taşınması için herhangi bir neden kalmadığını, ... 11.Noterliğinin 03.08.2022 tarihli ... yevmiye sayılı ihtarnamesi ile müvekkili, davalıya ön sözleşmenin feshedildiğini, sözleşmenin geçersiz olduğunu, bu nedenle bağlanma parası olarak ödenen 250.000-TL'nin tarafına iade edilmesini ihtar ettiğini, davalı ise ... 7. Noterliğinin 08.08.2022 tarihli ... yevmiye sayılı ihtarnamesi ile sözleşmeye güvenle mesleki ve özel hayatında önemli değişiklikler yaptığını,bu nedenle zarara uğradığını ayrıca ön ödeme bedelinin cayma parası olduğunu iddia ederek 250.00-TL'yi iade etmeyi kabul etmediğini, sözleşmenin feshinde müvekkilinin herhangi bir kusurunun bulunmadığını, davalı ile daha sonra yapılan görüşmelerden de herhangi bir sonuç alınamaması nedeniyle geçersiz sözleşmeye dayalı bağlanma parası olarak ödenen 250.000-TL'nin iadesi için davalı aleyhine .... İcra Dairesinin ... Esas sayılı dosyasından icra takibi başlatıldığını, davalının işbu icra takibine itiraz ettiğini, davalının itirazı üzerine ... Arabulucuk Bürosunun ... Esas sayılı dosyasından arabuluculuk başvurusunda bulunulduğunu lakin arabuluculuk görüşmelerinden herhangi bir sonuç alınamadığını, müvekkili ile davalı arasında yapılan ön sözleşme şekil şartlarına aykırı olması nedeniyle geçersiz olduğunu, dava konusu sözleşme 6197 sayılı kanunun 11. maddesinde sayılan şekil şartlarına uygun olarak yapılmadığı için geçersiz olduğunu, sözleşmenin geçersiz olması durumunda sözleşmede bulunan hükümlerinde geçersiz olduğunu, geçersiz sözleşmeye dayanarak taraflar arasında yapılan ifaların sebepsiz zenginleşme hükümleri gereği taraflara iadesi gerektiğini, sözleşmede bulunan ödeme şekli bölümünde 250.000-TL'nin ön ödeme/kapora olarak verildiği açıkça yazıldığını, sözleşmenin feshi halinde Yargıtay'ın yerleşmiş kararları gereği bağlanma par...