Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan), Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı), Alacak (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: ASIL DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı kooperatife ait olan ve .... parselde kayıtlı bulunan arsa üzerine davalı yüklenici ... Tic. Ltd. Şti. tarafından ....Noterliğinden 20/09/2010 tarih ve ... yevmiye numaralı bedelli inşaat sözleşmesi ve bu sözleşmeye ek olarak tanzim edilen 01/07/2012 tarihli inşaat sözleşmesinde belirtilen elektrik, mekanik, sıhhi tesisat, kalorifer, müşterek tesisat şartnamesi teknik şartname ve sosyal tesisleri uygun olarak inşaat yapılacağının belirtildiğini, davalı kooperatif tarafından diğer davalıya yüklenici sıfatıyla yaptırılan bu inşaatlardan ... Blokta bulunan 40 dairenin inşaat alım satım protokolü uyarınca davacı derneğe...
T.C. ANKARA 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. ANKARA 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ ANKARA 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARARIDIR
ESAS NO : 2023/198 Esas KARAR NO : 2023/389
DAVA : Alacak DAVA TARİHİ : 23/10/2020 KARAR YAZIM TARİHİ : 12/06/2023
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan), Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı), Alacak (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: ASIL DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı kooperatife ait olan ve .... parselde kayıtlı bulunan arsa üzerine davalı yüklenici ... Tic. Ltd. Şti. tarafından ....Noterliğinden 20/09/2010 tarih ve ... yevmiye numaralı bedelli inşaat sözleşmesi ve bu sözleşmeye ek olarak tanzim edilen 01/07/2012 tarihli inşaat sözleşmesinde belirtilen elektrik, mekanik, sıhhi tesisat, kalorifer, müşterek tesisat şartnamesi teknik şartname ve sosyal tesisleri uygun olarak inşaat yapılacağının belirtildiğini, davalı kooperatif tarafından diğer davalıya yüklenici sıfatıyla yaptırılan bu inşaatlardan ... Blokta bulunan 40 dairenin inşaat alım satım protokolü uyarınca davacı derneğe satıldığını, davacı derneğin satın aldığı her bir dairenin bedelinin 85.000 TL olduğunu, kırk daire için toplam bedelin 3.400.000 TL olarak kararlaştırıldığını, davacı derneğin her bir daire için 5.000 TL olmak üzere toplam 200.000 TL de arsa katılım bedeli ödemesinin kabul edildiğini, taraflar arasındaki sözleşme ve eklerine göre davacıya satılan taşınmazların 15/09/2015 tarihinde bitirilip teslim edileceğini, davalı kooperatifçe davacıya satılan taşınmazların bu süre içerisinde teslim edilmemesi halinde geciken her gün için alıcı davacı derneğe 500 TL gecikme tazminatı ödemenin kabul edildiğini, sözleşme gereğince inşaatın bitirilip teslim edileceği tarih olan 15/09/2015 tarihinden itibaren işin bitirilip kendilerine teslimi için davacı dernekçe 2 aylık ek süre verilmiş olmasına karşın 15/11/2015 tarihinde davacı derneğin satın almış olduğu taşınmazların bitirilip teslim edilmediğini beyanla 247.000 TL alacağın muacceliyet tarihinden itibaren işleyecek en yüksek banka mevduat faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. ASIL DAVADA CEVAP: Davalı vekili ... cevap dilekçesinde özetle; protokol içeriğinde yazılı 1.maddedeki "Taraflar" ve 6.maddedeki "Gecikme Tazminatı" hususları incelendiğinde davalı kooperatifin gecikme tazminatına ilişkin 6.maddenin tarafı olmadığını, taraflar arasında inşaat alım satım protokolü yapıldığını ancak protokolün yasaya ve Kooperatifler Kanunu'a aykırı olması nedeniyle Koporatif Yönetim Kurulunca, davacının kooperatife ortaklığına karar verildiğini ve 20/08/2013 gün ve ... numaralı karar ile ... nolu dairelerin davacıya tahsisine, 106-145 arası ortaklığa kabul edilmesine karar verildiğini, alınan bu kararın davacıya posta yolu ile bildirildiğini, davacı tarafça Genel Kurul kararına karşı herh...