DAVACI : ... OTOMOTİV YAN SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ - Işıktepe OSB mahallesi Kahverengi caddi 3.Sokak N:3 Nilüfer/BURSA VEKİLİ : Av. ...... - Uluyol Banuşoğlu Adalet Apt. B Blok No:2/2 Osmangazi/ BURSA DAVALI : ... EV TEKSTİL SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ - NOSAB Şeftali Cadde N:20 16140 Nilüfer/BURSA DAVA : İtirazın İptali DAVA TARİHİ : 16/01/2018 KARAR TARİHİ : 19/01/2018 Mahkememizde görülen davanın açık yargılamasında, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde, taraflar arasında 02/01/2013 imza tarihli 01/03/2013 başlangıç tarihli tapunun 1734 ada 2 parselinde kayıtlı, Nilüfer Organize Sanayi Bölgesi N:117 Sokak 23 nolu adreste bulunan taşınmazın 5 yıl süre kiralanmasını konu eden kira sözleşmesi imzalandığını, kira sözleşmesinin hususi şartlarının 8.maddesinde açıkça kiracının 6 ay önceden haber vermek kaydıyla herhangi bir şarta bağlanmaksızın kira...
T.C. BURSA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2018/99 Esas - 2018/63 T.C. BURSA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA KARAR
ESAS NO : 2018/99 KARAR NO : 2018/63
HAKİM : Nesrin KÜÇÜK 122455 KATİP : Özlem DURU 104191
DAVACI : ... OTOMOTİV YAN SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ - Işıktepe OSB mahallesi Kahverengi caddi 3.Sokak N:3 Nilüfer/BURSA VEKİLİ : Av. ...... - Uluyol Banuşoğlu Adalet Apt. B Blok No:2/2 Osmangazi/ BURSA DAVALI : ... EV TEKSTİL SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ - NOSAB Şeftali Cadde N:20 16140 Nilüfer/BURSA DAVA : İtirazın İptali DAVA TARİHİ : 16/01/2018 KARAR TARİHİ : 19/01/2018 Mahkememizde görülen davanın açık yargılamasında, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde, taraflar arasında 02/01/2013 imza tarihli 01/03/2013 başlangıç tarihli tapunun 1734 ada 2 parselinde kayıtlı, Nilüfer Organize Sanayi Bölgesi N:117 Sokak 23 nolu adreste bulunan taşınmazın 5 yıl süre kiralanmasını konu eden kira sözleşmesi imzalandığını, kira sözleşmesinin hususi şartlarının 8.maddesinde açıkça kiracının 6 ay önceden haber vermek kaydıyla herhangi bir şarta bağlanmaksızın kira sözleşmesini sona erdirilebileceğinin belirtildiğini, davacı şirketin gördüğü lüzum üzerine kira sözleşmelerini feshetme kararı aldığını, Bursa 10.Noterliğinin 11/11/2016 tarih 42916 yevmiye nolu ihtar gönderildiğini, ihtarın tebliği tarihinden itibaren 6 ay geçtikten sonra geçerli olmak kaydıyla kira sözleşmesinin sona erdirileceğinin bildirildiğini, ihtarın davalı tarafça tebliğ alındıktan sonra gayrimenkulün ne şekilde teslim edileceğini kararlaştırmak üzere tarafların biraraya geldiğini, 01/03/2017 tarihli ek protokol imzaladıklarını, söz konusu protokole göre davacı tarafından kiracı olduğu dönemde gayrimenkule yapılan demirbaş ve eklentilerin bir kısmının tahliye sırasında sökülerek götürülmeyip gayrimenkulde bırakılacağını, bunun karşılığında da davalı mal sahibi tarafından davacıya 17.625 Euro+ KDV ödeme yapılacağını, sonra davacı halen 6 aylık ihbar süresi içerisinde kiracılık sıfatını devam ettiriyorken davalı mal sahibinin somut hiçbir sebebe dayanmaksızın 17.625 EURO + KDV bedelden birkaç bin euro indirime gidilmesini talep ettiğini, davacı davalının bu talep karşılanmak istenmediğinde aralarındaki diyalogun kopma noktasına geldiğini, davalının kira müddetinin sonunda gayrimenkulü teslim almaktan imtina ettiğini, gayrimenkulün ek protokol hükümlerine uygun terk edildiğinin ispatı açısından Bursa 3.Sulh Hukuk Mahkemesinin 2017/47 D.İŞ sayılı tespit yaptırıldığını, gayrimenkulün anahtarının ise Bursa 10.Noterliğinin 08/05/2017 tarih 17440 yevmiye nolu emanet tutanağı ile noterlik makamına teslim edilerek gayrumenkulun terk edildiğini, davalı tarafın ek porotokolden kaynaklanan borcunu ödemekten kaçındığını belirterek itirazın iptali ile %20'den az olmamak kaydı ile icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep etmektedir. 6100 Sayılı HMK'nın 1.maddesinde;görevin kamu düzenine ilişkin olduğu düzenlenmiş olup aynı yasanın 114/1-c ...