Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin 15/12/2016 tarihinde satın almış olduğu dava konusu ....3 No 'lu bağımsız bölümlü gayrimenkul kaydında davalı banka lehine 10/07/2009 tarihli ipotek konulduğunu, geçen sürede gayrimenkulün kaydındaki ipotek ile güvence altına alınan alacağın sona ermesi nedeniyle bu alacağa teminat olarak verilmiş ipoteğin boşa çıktığının tespit edildiğini, alacağın sona ermesi halinde ipotek hakkının da kendiliğinden ortadan kalkacağını, alacak sona erince ipotekli taşınmaz malikinin, rehinli alacaklıdan terkine muvafakat etmesini talep edebileceğini, bu sebeple banka şubesine başvurulduğunu, teminatın sadece 2 adet çek yaprağı miktarı kadar riski olduğunun bildirildiğini, 12 kasım 2020 tarihinde bankanın Çankaya...
T.C. ... 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2021/180 Esas - 2022/643 TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YETKİSİNİ KULLANAN
T.C. ... 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2021/180 Esas KARAR NO : 2022/643
HAKİM :.... KATİP :....
DAVACI .... DAVALI ....
DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 13/03/2021 KARAR TARİHİ : 17/10/2022 Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin 15/12/2016 tarihinde satın almış olduğu dava konusu ....3 No 'lu bağımsız bölümlü gayrimenkul kaydında davalı banka lehine 10/07/2009 tarihli ipotek konulduğunu, geçen sürede gayrimenkulün kaydındaki ipotek ile güvence altına alınan alacağın sona ermesi nedeniyle bu alacağa teminat olarak verilmiş ipoteğin boşa çıktığının tespit edildiğini, alacağın sona ermesi halinde ipotek hakkının da kendiliğinden ortadan kalkacağını, alacak sona erince ipotekli taşınmaz malikinin, rehinli alacaklıdan terkine muvafakat etmesini talep edebileceğini, bu sebeple banka şubesine başvurulduğunu, teminatın sadece 2 adet çek yaprağı miktarı kadar riski olduğunun bildirildiğini, 12 kasım 2020 tarihinde bankanın Çankaya şubesine 04.06.2020 tarihinde risk bedelinin yatırılarak ipoteğin kaldırılacağının beklendiğini, ancak ipoteğin kaldırılmadığını, ... Yenimahalle 3.Noterliği'nin 12 Kasım 2020 tarih ve 32207 yevmiye numaralı ihtarnamesinin keşide edildiğini, ayrıca ... 27. İcra Müd.'nün 2014/17985 Esas sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilme işleminin başlatıldığını, borç kapanınca takibin durduğunu, buna rağmen müvekkilin gayrimenkulünde bulunan ipotek kaldırılmadığından bu davanın açıldığını, zira davalı alacaklının bahse konu terkin talebinden kaçındığını, davalının bu talepten kaçınması durumunda ise, malikin tapu sicilini düzeltme davası açabileceğini (TMK. m.1025), açıklanan nedenlerle; 10.07.2009 tarih, 10741 yevmiye numara ile kaydına ipotek konulan ... No 'lu bağımsız bölümlü gayrimenkulün kaydındaki ipoteğin kaldırılmasına(fekkine), 04.04.2008 tarih 6940 yevmiye numara ile kaydına ipotek konulan Çayyolu-1 Mahalle 17904 Ada 8 Parsel 53 No' da mevcut gayrimenkulün kaydında bulunan ipoteğin kaldırılmasına (fekkine), ... 27. İcra MÜdürlüğü'nün 2014/17985 Esas sayılı dosyadan dolayı konulan 150/c şerhinin kaldırılmasına (fekkine), masraf ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ve beyan etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davaya konu ipoteğin dava dışı ... Enerji Tic.Ltd.Ştinin müvekkili bankadan kullanmış olduğu ve kullanacağı tüm kredilerin teminatını teşkil etmek üzere verildiğini, dava tarihi itibariyle adı geçen firmanın müvekkili bankaya 2 adet iade edilmemiş çek nedeni ile devam eden toplam 2.090 TL çek bedeli kredisi borcu bulunduğunu, ipotek belgesi ve resmi senetten de anlaşılacağı üzere sözkonusu ipoteğin adı geçen firmanın müvekkili bankaya olan doğmuş/doğaca...