Davacı vekili tarafından açılan Kooperatif Üyeliğinin Tesbiti davasının Mahkememizde yapılan açık yargılaması sonucunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı ...un ortak/üye olduğu ... Kooperatifi Tarafından ... ili ... ilçesi ... Ada, ... Parsel sayılı taşınmaz üzerinde inşa edilen yapının; Kooperatifler Kanunu 23. Maddesine aykırı olarak yapılan ferdileşme işlemi ve neticesinde davalı ... adına tescil edilen tapu kayıtlarının eşitlik ilkesine aykırı olduğu oranda iptali ve eşitliği sağlayacak şekilde davacı adına tescili talebi, ... Kooperatifi tarafından ... ili ... ilçesi ... Ada, ... Parsel sayılı taşınmaz üzerinde inşa edilen yapının; Kooperatifler Kanunu 23. Maddesine aykırı olarak yapılan ferdileşme işlemi ve neticesinde davalı ... adına tescil edilen tapu kayıtlarının eşitlik ilkesine aykırı olduğu oranda iptali ve eşitliği sağlayacak şekilde...
T.C. BAKIRKÖY 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/251 Esas KARAR NO : 2023/110
DAVA : Kooperatif Üyeliğinin Tesbiti DAVA TARİHİ : 16/03/2022 KARAR TARİHİ : 30/01/2023 KARARIN YAZILDIĞI TARİH :02/03/2023 Davacı vekili tarafından açılan Kooperatif Üyeliğinin Tesbiti davasının Mahkememizde yapılan açık yargılaması sonucunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı ...un ortak/üye olduğu ... Kooperatifi Tarafından ... ili ... ilçesi ... Ada, ... Parsel sayılı taşınmaz üzerinde inşa edilen yapının; Kooperatifler Kanunu 23. Maddesine aykırı olarak yapılan ferdileşme işlemi ve neticesinde davalı ... adına tescil edilen tapu kayıtlarının eşitlik ilkesine aykırı olduğu oranda iptali ve eşitliği sağlayacak şekilde davacı adına tescili talebi, ... Kooperatifi tarafından ... ili ... ilçesi ... Ada, ... Parsel sayılı taşınmaz üzerinde inşa edilen yapının; Kooperatifler Kanunu 23. Maddesine aykırı olarak yapılan ferdileşme işlemi ve neticesinde davalı ... adına tescil edilen tapu kayıtlarının eşitlik ilkesine aykırı olduğu oranda iptali ve eşitliği sağlayacak şekilde davacı adına tescilini talep ve dava etmiştir.
CEVAP:Davalı Sınırlı Sorumlu ... Yapı Kooperatifi vekili cevap dilekçesinde özetle; davanın 16.03.2022 tarihinde açıldığını Tapu İptali ve Tescil iddiaları (10) yıllık ve Kooperatifler Kanuna dayalı iddialar (5) yıllık zamanaşımına tabi olduğunu, davanın zamanaşımı yönünden reddine karar verilmesini ve bu taleplerinin uygun görülmemesi halinde söz konusu olayın taşınmaz mala ilişkin olduğunu, bu sebeple konusu para ile ölçülebilir olduğunu ve tanık dinletme sınırının üstünde bir durum söz konusu olduğunu ve bu durumun karşı tarafın muvafakatına bağlı olduğu için davacı tarafça öne sürülen tanık delililinin reddine karar verilmesini belirterek haksız ve mesnetsiz olarak açılan asıl talebinin Tapu İptali Ve Tescil olması ancak dava konusu Kooperatif Üyeliğinin tespiti yazılan davanın reddine karar verilmesini yargılama giderleri ve Avukatlık ücretinin de karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP:Davalı ... vekili cevap dilekçesinde özetle; asıl dava bakımından; davacının ihtiyati tedbir talebinin reddine, davacının talep ve davasının öncelikle usül yönünden reddine, davanın zamanaşımı nedeniyle reddine, davanın (gerek tapu iptal ve tescil talebi bakımından, gerekse sebebsiz zenginleşme teşkil ettiği belirtilen meblağnı tahsiline ilişkin talep bakımından) haksız ve dayanaksız olması nedeniyle, esastan reddine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davacıya yüklenmesine, karşı davamız bakımından; belirsiz alacak davası olarak açılan karşı davamızın kabulü ile; öncelikle, davalı ... tarafından, davacının da hissedar bulunduğu binanın yapım bedeli olarak yaptığı ödemeler ve üyeler adına kooperatife yapılan aidat vs. diğer tüm ödemelerden, davacının hisselerine tekabül eden miktarın belirlenmesini, belirlenen bu meblağın güncel değerinin belirlenerek, bu şekilde bulunan nihai meblağın,...