Takdir komisyonu tarafından 2005 yılında takdir edilen arazi ve arsa m2 birim değerlerinin düzeltilmesine gerek görülmediği, ihtilaf konusu arsaların m2 birim değerlerini takdir eden yeni bir karar olmadığından ortada idari davaya konu edilebilecek bir işlem bulunmadığı hk.
Danıştay 9. Daire E. 2007/2962 K. 2007/2774 T.19.7.2007 ARSA VE ARAZİ METREKARE BİRİM DEĞERLERİ İDARİ DAVA TAKDİR KOMİSYONU TARAFINDAN 2005 YILINDA TAKDİR EDİLEN ARAZİ VE ARSA M2 BİRİM DEĞERLERİNİN DÜZELTİLMESİNE GEREK GÖRÜLMEDİĞİ, İHTİLAF KONUSU ARSALARIN M2 BİRİM DEĞERLERİNİ TAKDİR EDEN YENİ BİR KARAR OLMADIĞINDAN ORTADA İDARİ DAVAYA KONU EDİLEBİLECEK BİR İŞLEM BULUNMADIĞI HK. 1319/md. 22 Temyiz İsteminde Bulunan: .... Belediye Başkanlığı Vekili: Av. .... Karşı Taraf: .... Ticaret Odası Vekilleri: Av. ...., Av. .... İstemin Özeti: .... Belediyesi, .... Mahallesi .... Sokak için takdir komisyonunca 2006 yılı için takdir edilen m2 birim değerinin Emlak Vergisi Kanunu'nun 12.07.2006 tarihinde yürürlüğe giren geçici 22. maddesi uyarınca 2005 yılında komisyonca takdir edilen m2 birim değerlerinin yeniden incelenmesi sonucunda 2005 yılında belirlenen m2 birim değerlerinin düzeltilmesine gerek görülmediğine ilişkin 09.08.2006 tarih ve 4096 sayılı .... Belediyesi Takdir Komisyonu kararının iptali istemiyle açılan davada; davacı ticaret odasının takdir komisyonunca tespit edilen değerlerin yüksek olduğu yönünde ileri sürdüğü iddiaların araştırılması amacıyla mahkemelerince mahallinde keşif ve bilirkişi incelemesi yaptırıldığı, mahkemelerince de uygun görülen bilirkişi raporunda; .... ilçesi .... Mahallesi .... Sokağı'nın bulunduğu yerin, iktisadi ve bölgesel şartları dikkate alınarak işyerlerine olan mesafesi, meskun yerlere uzaklık ve yakınlığı, ulaşım durumu, meydan ve sahil itibarıyla konumu, belediye hizmetlerinden yararlanma durumu, topografik oluşumu ile normal alım bedelleri dikkate alınarak yapılan incelemede 2006 yılı emlak vergisi asgari ölçüdeki arsa m2 birim değerinin 960 YTL olarak tespit edildiği, buna göre anılan sokağa ait arsa m2 birim değerinin tadilen tasdikine hükmeden .... Vergi Mahkemesinin 23.02.2007 tarih ve E: 2006/2315, K: 2007/407 sayılı kararının; dava konusu işlemle 08.05.2005 tarihinde 2006 yılı için takdir edilen arsa m2 birim değerlerinde değişiklik yapılmadığı, 2005 yılında takdir edilen birim değerlerinin kesinleştiği ileri sürülerek bozulması istenilmektedir. Savunmanın Özeti: Yasal dayanaktan yoksun temyiz isteminin reddi gerektiği savunulmaktadır. Danıştay Savcısı ....'ün Düşüncesi: İdare ve vergi mahkemelerince verilen kararların temyizen incelenerek bozulabilmesi için, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanununun 49 uncu maddesinin birinci fıkrasında belirtilen nedenlerin bulunması gerekmektedir. Temyiz dilekçesinde öne sürülen hususlar, söz konusu maddede yazılı nedenlerden hiçbirisine uymadığından, istemin reddi ile temyiz edilen Mahkeme kararının onanmasının uygun olacağı düşünülmektedir. Tetkik Hakimi ....'in Düşüncesi: Olayda, 2006 genel beyan dönemine ilişkin olarak ihtilaf konusu sokak için takdir komisyonu kararıyla belirlenen asgari arsa m2 birim değerlerinin kesinleşmiş olduğu, 5538 sayılı Kanunun 7. maddesi ile 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununa eklenen geçici 22. maddede tüm arsaların değil yalnızca düz...