DAVA : Cezai Şart (Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : ... KARAR TARİHİ : ... GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 18/05/2023 Mahkememizde görülmekte olan cezai şart (kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... ile davalı müteahhit ...Otomotiv Mühendislik İnşaat Taahhüt Sıhhi Tesisat San. Tic. Ltd. Şti. arasında Kayseri ... Noterliği'nde ... tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, davalının davacı müvekkiline ait Kayseri İli, ... İlçesi, ... Mahallesi Mevkii, ... Ada, ... Parselde kayıtlı arsa üzerinde bağımsız bölümler inşa etmeyi üstlendiğini, davacı müvekkilinin ise davalı tarafından inşaat tamamlandıkça, yani peyderpey toplamda 40 adet daireyi davalıya devretmeyi üstlendiğini, davalı tarafın işbu sözleşmenin 6. maddesinde;...
T.C. KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : ... KARAR NO : ...
HAKİM : ... KATİP : ...
DAVACI : ... DAVALI : ...
DAVA : Cezai Şart (Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : ... KARAR TARİHİ : ... GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 18/05/2023
Mahkememizde görülmekte olan cezai şart (kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... ile davalı müteahhit ...Otomotiv Mühendislik İnşaat Taahhüt Sıhhi Tesisat San. Tic. Ltd. Şti. arasında Kayseri ... Noterliği'nde ... tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, davalının davacı müvekkiline ait Kayseri İli, ... İlçesi, ... Mahallesi Mevkii, ... Ada, ... Parselde kayıtlı arsa üzerinde bağımsız bölümler inşa etmeyi üstlendiğini, davacı müvekkilinin ise davalı tarafından inşaat tamamlandıkça, yani peyderpey toplamda 40 adet daireyi davalıya devretmeyi üstlendiğini, davalı tarafın işbu sözleşmenin 6. maddesinde; ruhsat alınmasından itibaren en geç 30 ay bitiminde yapıyı tamamlayıp davacı müvekkiline teslim etmeyi taahhüt ettiğini, müteahhidin inşaatın bitimi için öngörülen 30 aylık süre dolmasına rağmen ve hatta üzerinden yaklaşık 10 yıl geçmesine rağmen bağımsız bölümleri tamamlayıp müvekkiline teslim etmediğini belirterek mahkemece resen tespit edilecek diğer nedenlerle, tüm bakiye maddi, manevi tazminat, zarar, ziyan ve diğer hukuki hakları, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla; şimdilik, öncelikle ... Tapu Müdürlüğü'ne müzekkere yazılarak Kayseri İl, ... İlçesi, ... Mahallesi Mevkii'nde kain, ... ada, ... Parselde kayıtlı arsa maliklerinin T.C. kimlik numaraları ve adresleri ile birlikte gösterir listenin istenilerek bu kişilerin davalı olarak eklenmesine, Kayseri İli, ... İlçesi, ... Mahallesi Mevkii'nde kain, ... ada ... Parselde kayıtlı taşınmazda davacı müvekkilin hissesi hariç diğer mevcut tüm bağımsız bölümler üzerine 3. kişilere devri önler nitelikte ihtiyati tedbir konulmasına ve/veya davalıdır şerhi işlenmesine, müvekkili ile davalı arasında yapılan "Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi"nin geriye etkili feshi (dönme) ile; devirler sonucu tapuda, haksız yere davalılar adına kayıtlı tapuların iptaliyle müvekkil adına tesciline, geriye etkili fesihle birlikte müvekkil lehine sözleşmeler ile belirlenen ceza şartın şimdilik 1.000,00-TL olarak tahsiline; dava tarihinden itibaren faiz işletilmesine karar verilmesine, yargılama giderleri ile vekâlet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davacı vekili tarafından mahkememizin... Esas sayılı dava dosyası üzerinden açılan tapu iptali ve tescil (kat karşılığı inşaat sözleşmesinin geriye etkili feshi) talepli davasında, davacının cezai şart istemi yönünden davanın tefrikine karar verilmiş olmakla, tefrik sonucu cezai şart istemine ilişkin dava mahkememizin işbu ... Esas sırasına...