DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 14/03/2016 KARAR TARİHİ : 16/02/2023 KAR. YAZ. TARİHİ : 08/03/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili asıl dava dilekçesinde özetle; davacının dava dışı...Ltd. Şti'nin %40 oranında hissedarı olduğu, şirketin diğer hissedarlarının davacının kardeşi ... (%9), ...'ın kızı olan ... (%31) ve davalı ... (%20) olduğu, şirketi temsile yetkili müdürün 2016 yılına kadar ... olduğu, ...'un şirkete ait İstanbul ... Mah. ... Ada ... Parsel 221,36 m2 miktarlı ve arsa niteliğindeki sayılı taşınmazı 1.000.000 TL bedelle diğer davalı olan...Limited Şirketine 06.01.2016 tarihinde sattığını, benzer olarak İstanbul Beşiktaş, ... Mahallesi... Ada (Eski ...Ada) 108 Parsel sayılı taşınmazı 1.500.000 TL bedelle 22.12.2015 tarihinde...
T.C. İSTANBUL 14. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2016/256 Esas KARAR NO : 2023/146
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 14/03/2016 KARAR TARİHİ : 16/02/2023 KAR. YAZ. TARİHİ : 08/03/2023
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili asıl dava dilekçesinde özetle; davacının dava dışı...Ltd. Şti'nin %40 oranında hissedarı olduğu, şirketin diğer hissedarlarının davacının kardeşi ... (%9), ...'ın kızı olan ... (%31) ve davalı ... (%20) olduğu, şirketi temsile yetkili müdürün 2016 yılına kadar ... olduğu, ...'un şirkete ait İstanbul ... Mah. ... Ada ... Parsel 221,36 m2 miktarlı ve arsa niteliğindeki sayılı taşınmazı 1.000.000 TL bedelle diğer davalı olan...Limited Şirketine 06.01.2016 tarihinde sattığını, benzer olarak İstanbul Beşiktaş, ... Mahallesi... Ada (Eski ...Ada) 108 Parsel sayılı taşınmazı 1.500.000 TL bedelle 22.12.2015 tarihinde diğer davalı ... İnşaat Ticaret ve Sanayi Limited Şirketine sattığını, bu satışların ehliyetsiz, muvazaalı, şirket sermayesini azaltıcı ve ortaklardan mal kaçırmaya yönelik işlemler olduğunu, bu satışların şirket sözleşmesi ile müdüre verilen yetkilerin aşılması suretiyle kullanıldığını, rayiç değerin çok altında satım gerçekleştirildiğini, taşınmazların ilkinin. 5.000.000 TL, ikincisinin 6.000.000 TL değerinde olduğu, ... Limited Şirketinin ortaklarının ...'ın çocukları ... ve ... oldukları, satıcı ve alıcı şirketlerin aynı binada faaliyet gösterdikleri, bu taşınmazlar dışında 5 ayrı taşınmazın daha devrinin aynı dönem içinde gerçekleştirildiği, durumun davacıdan gizlendiği, bu konu hakkında bilgi almak üzere İstanbul ... Noterliği'nin ...Yevmiyeli ve 29.01.2016 tarihli ihtarnamesinin keşide edildiği, cevabi olarak Ankara ... Noterliği'nin 16.02.2016 tarih ve ... yevmiyeli ihtarnamesi ile bu bilgilerin şirket sırrı olduğu, şirket merkezinde bizzat verileceğinin bildirildiği ancak bu imkanın dahi sağlanmadığı, bu sebeple inceleme yapıldığında durumun anlaşıldığı beyan edilerek, ilgili taşınmaz tapu kayıtlarının iptali ile...İnşaat adına tapuya tesciline, mümkün değilse fazlaya ilişkin haklar saklı kalmak üzere her bir taşınmaz için 25.000 TL olmak üzere 50.000 TL tazminata hükmedilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ... İnşaat Tic. ve San. A.Ş. vekili asıl davaya cevap dilekçesinde özetle; Davacı tarafından harç eksik yatırılmış olup tamamlatılması gerektiğini, davada görevli Mahkeme Asliye Hukuk Mahkemeleri olup, davacı davayı hatalı bir şekilde Asliye Ticaret Mahkemesinden ikame ettiğini, taşınmazın eski maliki... şirketi ekonomik olarak dar boğazda olduğu için müvekkili şirkete olan borcunu ödeyememiş ve müvekkil ile...şirketi ile yapılan görüşmeler neticesinde taşınmaz devri ile borcun kısmen ödenmesine ve devri yapılan taşınmaz bedellerinin müvekkilinin alacağından mahsup edilmesine karar verildiğin, dolayısıyla ekonomik hayatın do...