DAVA : İtirazın İptali (Taşınmaz Ortak Gider Paylaşım Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 28/08/2020 KARAR TARİHİ : 29/11/2022 KARARIN YAZILDIĞI TARİH :28/12/2022 Davacı vekili tarafından açılan itirazın iptali davasının Mahkememizde yapılan açık yargılaması sonucunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı-borçlu ile müvekkilinin bir dönem birlikte bulundukları ..., Silivri, İstanbul adresindeki taşınmazın ortak giderlerinin paylaşımıyla 01.05.2012 tarihli Bina ortak giderleri paylaşım protokolü akdedildiğini, Protokollerine göre müvekkil şirketin abone olduğu elektrik, su, çevre tanzimi, atık toplama ve benzeri ortak giderlerden taraflar, kullanım miktarı kadar sorumlu olacağını, ortak giderlerin tümünü ödeyen tarafın her bir dönemin sonunda diğer tarafa düşen ortak gidere katılım payını fatura etmesi, kesilen faturaların da 15 gün içinde...
T.C. BAKIRKÖY 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2020/564 Esas KARAR NO : 2022/1059
DAVA : İtirazın İptali (Taşınmaz Ortak Gider Paylaşım Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 28/08/2020 KARAR TARİHİ : 29/11/2022 KARARIN YAZILDIĞI TARİH :28/12/2022 Davacı vekili tarafından açılan itirazın iptali davasının Mahkememizde yapılan açık yargılaması sonucunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı-borçlu ile müvekkilinin bir dönem birlikte bulundukları ..., Silivri, İstanbul adresindeki taşınmazın ortak giderlerinin paylaşımıyla 01.05.2012 tarihli Bina ortak giderleri paylaşım protokolü akdedildiğini, Protokollerine göre müvekkil şirketin abone olduğu elektrik, su, çevre tanzimi, atık toplama ve benzeri ortak giderlerden taraflar, kullanım miktarı kadar sorumlu olacağını, ortak giderlerin tümünü ödeyen tarafın her bir dönemin sonunda diğer tarafa düşen ortak gidere katılım payını fatura etmesi, kesilen faturaların da 15 gün içinde ödenmesinin kararlaştırıldığını, taraflar arasında imzalanan 13.11.2017 tarihli ek protokol ile ana protokol hükümleri aynen muhafaza edilerek, protokolün süresi 31.12.2018'e dek uzatıldığını ve taraflarca süresi içinde feshedilmediği takdirde anılan tarihten sonra 1 yıl daha yürürlükte kalmasının kararlaştırıldığını,2018 yılı Mayıs-Haziran-Temmuz-Ağustos-Eylül-Ekim-Kasım-Aralık ve 2019 yılı Ocak ayları elektrik ortak giderine ilişkin kesilen faturaların davalı-borçlu tarafından ödenmediğini, bunun üzerine Kadıköy .... Noterl iden keşide edilen 20.03.2019 tarih ... yevmiye no.lu ihtarname ile anılan aylara ilişkin faturaların ödenmesinin istendiğini, iş bu ihtarname keşide edildikten sonra borçlu şirket tarafından 5.000,00 TL'lik kısmi ödeme yapıldığını, kısmi ödeme sonrası müvekkil şirketin davalıdan 53.973,37 TL alacaklı olduğunu, Kadıköy ... Noterliğinden 26.04.2019 tarih .... yevmiye no.lu ihtarname ile borcun ödenmesinin talep edildiğini, işbu ihtarname keşide edildikten sonra borçlu şirket tarafından 9.000,00 TL kısmi ödeme yapıldığını, kısmi ödemeler sonrası bakiye bedel olan 44.973,37 TL'nin borçlu şirket tarafından ödenmemesi üzerine davalı şirket aleyhine icra takibi başlatıldığını, ancak borçlu şirketin haksız ve açıkça dayanaktan yoksun itirazı ile takibin durduğunu belirterek, borçlu-davalının icra dosyasına yaptığı itirazın iptali ile takibin devamına, davalı aleyhine takip konusu alacağın %20'sinden az olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı yan üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmişlerdir. CEVAP:Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Müvekkil şirketin protokol gereği imza tarihinden itibaren genel ve ortak gider bedelleri ve sözleşmeden kaynaklanan diğer giderleri eksiksiz ödediğini, söz konusu dosya borcuna ilişkin müvekkil şirketin herhangi bir borcunun bulunmadığından itiraz edildiğini, davaya konu alacakların müvekkil şirket cari hesapları ve davacı şirketin cari hesapları incele...