Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif Üyeliğinin Tesbiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ Davacı vekili vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; İstanbul İli, Sarıyer İlçesi... Mah. ... Pafta ... Parsel sayılı taşınmaz üzerinde D7 Blok 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 ve 20 nolu bağımsız bölümler ile aynı gayrimenkul üzerindeki C1 Blok 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 ve 20 nolu bağımsız bölümler ile yine aynı gayrimenkul üzerindeki E3 Blok 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 nolu bağımsız bölümlerdeki her türlü hak ve hisselerin (eklenti sosyal alanlardaki ortak yerler dahil) Beşiktaş ... Noterliği' nin 31.12.2015 tarih, ... yevmiyeli düzenleme şeklindeki taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile dava dışı müteahhit...A.Ş. tarafından müvekkili şirkete satıldığını,...
T.C. İSTANBUL 19. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2018/893 Esas KARAR NO : 2022/801
DAVA : Kooperatif Üyeliğinin Tespiti DAVA TARİHİ : 26/12/2018 KARAR TARİHİ : 15/12/2022
Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif Üyeliğinin Tesbiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ Davacı vekili vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; İstanbul İli, Sarıyer İlçesi... Mah. ... Pafta ... Parsel sayılı taşınmaz üzerinde D7 Blok 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 ve 20 nolu bağımsız bölümler ile aynı gayrimenkul üzerindeki C1 Blok 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 ve 20 nolu bağımsız bölümler ile yine aynı gayrimenkul üzerindeki E3 Blok 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 nolu bağımsız bölümlerdeki her türlü hak ve hisselerin (eklenti sosyal alanlardaki ortak yerler dahil) Beşiktaş ... Noterliği' nin 31.12.2015 tarih, ... yevmiyeli düzenleme şeklindeki taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile dava dışı müteahhit...A.Ş. tarafından müvekkili şirkete satıldığını, yüklenicinin anılan yükümlülüklerini yerine getirdiğinde arsa sahibine karşı kazandığı kişisel hak nedeniyle arsa payı veya bağımsız bölüm tapusunun devrini ondan isteyebileceği gibi, BK. md. 162ye dayanarak kişisel hakkını arsa sahibinin izin ve onayı gerekmeksizin üçüncü kişilere yazılı olmak koşuluyla devir ve temlik edebileceğini, yüklenicinin kişisel hakkını temellük eden üçüncü kişinin de bu hakkı yüklenicinin ardılı olarak arsa sahibine karşı ileri sürme olanağına sahip olduğunu, davalı kooperatif ile müvekkili bağımsız bölümleri satan müteahhit...A.Ş. arasında Beyoğlu ... Noterliği' nin 01.05.1995 tarih, ... yevmiye nolu kat karşılığı inşaat sözleşmesinin akdedildiğini, Beyoğlu ... Noterliği' nin 01.05.1995 tarih, ... yevmiye nolu kat karşılığı inşaat sözleşmesine ek olarak paylaşım listesi düzenlendiğini, düzenlenen paylaşım listesi ile müvekkiline satışı yapılan C1, D7 ve E3 blokların müteahhide ait olduğunun davalı kooperatif ile müteahhit arasında kararlaştırıldığını, dava dışı müteahhit firma tarafından davalı kooperatife ait taşınmaz üzerinde taraflar arasında yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesine istinaden inşaata başlandığını, inşaatın belli bir seviyede iken davalı kooperatife ait taşınmaza karşı...Müdürlüğü tarafından açılan davalar nedeniyle arsa sahibi olan kooperatiften kaynaklı hukuki ayıp ortaya çıktığını, davalı kooperatif ile müteahhit firma arasında imzalanan Beşiktaş ... Noterliği' nin 31.12.2015 tarih,... yevmiyeli numaralı düzenleme şeklindeki taşınmaz satış vaadi sözleşmesi tapuya şerh edilmediğinden müvekkili ile müteahhit firma arasında yapılan Beşiktaş... Noterliği' nin 31.12.2015 tarih, ... yevmiyeli düzenleme şeklindeki taşınmaz satış vaadi sözleşmesi de tek taraflı olarak tapu kaydına şerh verdirmekte serbest bulunduğu belirtilmesine rağmen tapuya şerh edilemediğini, Medeni Kanun' un 1009. maddesine göre arsa payı karşılığı inşaat, taşınmaz satış ...