3. derece sit alanında yer alan taşınmazlar için emlak vergisi değerinin 1/10'u oranında emlak vergisi tahakkuk ettirilmesi gerektiği hk.
Danıştay 9. Daire E. 2005/3360 K. 2006/4797 T. 22.11.2006 EMLAK VERGİSİ SİT ALANINDA YER ALAN TAŞINMAZ 3. DERECE SİT ALANINDA YER ALAN TAŞINMAZLAR İÇİN EMLAK VERGİSİ DEĞERİNİN 1/10'U ORANINDA EMLAK VERGİSİ TAHAKKUK ETTİRİLMESİ GEREKTİĞİ HK. 1319/md. 30 Temyiz İsteminde Bulunan : ....... Belediye Başkanlığı Vekili : Av. ....... Karşı taraf: ....... Vekili : Av. ....... İstemin Özeti : Davacılar adına, 2002 ve 2003 yılları emlak vergilerinin gecikme zammıyla birlikte tahsili için düzenlenen ödeme emrinin iptali istemiyle açılan davayı; dosyanın incelenmesinden; davacıların ..... İli, ..... İlçesi, ..... mevkiinde eski 34 sayılı parselin ifrazı sonucu oluşan 2681, 2682, 2683 ve 2684 sayılı parsellerin maliki olduğu, davacılar tarafından söz konusu parsellere ilişkin beyannamenin 4811 sayılı Vergi Barışı Yasasından yararlanmak için 26.3.2004 tarihinde yapılan başvuru ile birlikte verildiği, davalı idare tarafından hazırlanan borç dökümü tablosunun daha sonra iptal edildiği ve yapılan ödemelerin diğer yılların tahakkuklarından düşülerek söz konusu parsellere ait 2002 ve 2003 yılları emlak vergilerinin ödenmediğinden bahisle bunların tahsili amacıyla dava konusu ödeme emrinin düzenlenip tebliğ edildiğinin anlaşıldığı söz konusu parseller ..... Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulunun 21.9.1992 tarih ve 1554 sayılı kararıyla 1. derece doğal sit alanı olarak belirlenmişken bu işlemin iptali istemiyle açılan davada, ..... 1. idare Mahkemesince verilen 21.11.2001 tarih ve E:2001/1255, K:2001/1240 sayılı kararla taşınmazın 3. derece doğal sit alanı niteliği taşıdığı gerekçesiyle işlemin iptal edildiği ve bu kararın kesinleştiği, daha sonra ..... Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulunun 2.5.2002 tarih ve 5437 sayılı kararıyla söz konusu gayrimenkulün 3. derece doğal sit alanı olarak tescil edildiği ve bu hususun tapu kaydında yer aldığı, bu durumda yukarıda anılan 2863 sayılı Yasa'nın 21. maddesine istinaden tanınan muafiyet 2.5.2002 tarihinde son bulmakta olup, emlak vergisi mükellefiyetinin ise muafiyetin sukut ettiği tarihi takip eden bütçe yılından itibaren yani 1.1.2003 tarihinde başlayacağı böylelikle dava konusu ödeme emrinin 2002 yılı emlak vergisi ve gecikme zammına ilişkin kısmında yasal isabet bulunmadığı, 2003 yılı emlak vergisi ve gecikme zammına ilişkin kısmına gelince; uyuşmazlık konusu taşınmaz 3. derece doğal sit alanı olduğundan 2003 yılında yukarıda belirtilen 30. maddenin 3. fıkrası uyarınca 1/10 oranında emlak vergisi tahakkuk ettirilmesinin gerektiği, dolayısıyla, dava konusu ödeme emrinin taşınmazın emlak vergisi değerinin 1/10'undan fazlasının tahsiline ilişkin kısmında yasal isabet bulunmadığı, her ne kadar davacılar tarafından, dava konusu taşınmazların arazi olduğu halde arsa olarak vergilendirildiği iddia edilmekte ise de, taşınmazlar ile ilgili davacı tarafından verilen emlak vergisi beyannamesinde ihtirazi kayıt konulmaksızın taşınmazların arsa olarak beyan edildiği, ödeme emrinde kesinleşmiş hukuki durumların incele...