DAVA : İflas (Doğrudan Alacaklı Tarafından Talep Edilen İflas (İİK 177)) DAVA TARİHİ : 30/12/2021 KARAR TARİHİ : 07/07/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 07/07/2022 Mahkememizde görülmekte olan İflas (Doğrudan Alacaklı Tarafından Talep Edilen İflas (İİK 177)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili tarafından mahkememize sunulan 30/12/2021 harçlandırma tarihli dava dilekçesinde özetle; Taraflar arasındaki Ön Ödemeli Konut satışı amacıyla tanzim ve imza edilmiş olan 15.05.2017 tarihinde "Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi" ile davalı satıcı İstanbul İli, ... İlçesi, ... Pafta, ... Parselde yapımına başladığı "...." adıyla maruf projede inşa edilecek olan C Blok 3.kat 29 Bağımsız bölüm numaralı daireyi 385.000 TL.bedel ile satmayı, müvekkil alıcı da almayı kabul ve taahhüt ettiğini, satış bedeli olan 385.000,00 TL' nin...
T.C. BAKIRKÖY 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/1135 KARAR NO : 2022/769
DAVA : İflas (Doğrudan Alacaklı Tarafından Talep Edilen İflas (İİK 177)) DAVA TARİHİ : 30/12/2021 KARAR TARİHİ : 07/07/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 07/07/2022
Mahkememizde görülmekte olan İflas (Doğrudan Alacaklı Tarafından Talep Edilen İflas (İİK 177)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili tarafından mahkememize sunulan 30/12/2021 harçlandırma tarihli dava dilekçesinde özetle; Taraflar arasındaki Ön Ödemeli Konut satışı amacıyla tanzim ve imza edilmiş olan 15.05.2017 tarihinde "Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi" ile davalı satıcı İstanbul İli, ... İlçesi, ... Pafta, ... Parselde yapımına başladığı "...." adıyla maruf projede inşa edilecek olan C Blok 3.kat 29 Bağımsız bölüm numaralı daireyi 385.000 TL.bedel ile satmayı, müvekkil alıcı da almayı kabul ve taahhüt ettiğini, satış bedeli olan 385.000,00 TL' nin 1.000,00 TL' sinin sözleşme anında, 384.000,00 TL' nin tamamının ise taksitle ödendiğini, Davalının taşınmazın teslim ve tescil işlemlerini sözleşmede belirtilen sürelerde yerine getirmediği gibi, sözleşme tarihinden itibaren 36 aydan fazla bir süre geçmiş olmasına rağmen inşaatı da tamamlamadığını, böylelikle, satıcı olan davalının sözleşmede belirtilen yükümlülüklerinin hiç birini yerine getirmemiş olması nedeniyle, 29.07.2020 tarihinde İstanbul Anadolu ....Tüketici Mahkemesi nezdinde ... E.sayı ile terditli açılan davada, ödenen bedelin emsal taşınmaz değeri üzerinden dava tarihinden işleyecek avans faizi ile müvekkile ödenmesi talep edildiğini, yargılama sonucunda Mahkemenin 15.09.2021 tarihli ve ... K.sayılı kararı ile davanın kabulü ile 465.000,00 TL' nin dava tarihinden itibaren işleyecek avans faizi ile birlikte davalıdan tahsili ile davacıya ödenmesine karar verildiğini, davalı tarafın işbu karara karşı istinaf talebinde bulunmamış olması nedeniyle karar kesinleştiğini, ilamın infazı için ilamda yazılı alacağın takip tarihi itibariyle 593.811,35 TL' ye ulaşan bedelin tahsili için Bakırköy ....İcra Dairesinin ... E.sayı ile ilamlı icra takibinin de kesinleştiğini, borçlu şirketin malvarlığı hakkında yapılan sorgulamada şirket aleyhine çok sayıda icra takibinin ve borçlarının bulunduğu, adına kayıtlı taşınmazlar üzerinde çok sayıda hacizlerin mevcut olduğu, bankada bulunan hesaplarının blokeli olduğu ve aleyhine iflas davalarının bulunduğu bilgisine ulaşıldığını, alacağın icraen tahsilinin mümkün görünmediğini, takip konusu alacak kesinleşmiş ilama dayalıdır. İİK.177/4 "İlama müstenit alacak icra emriyle istenildiği halde ödenmemişse " borçlunun doğrudan iflası istenebilmektedir. Bu nedenle, davalı borçlunun doğrudan iflasına karar verilmesi istemi ile işbu davanın açılmasının zaruri olduğunu beyan ederek, adli yardım talebimizin kabulü ile davacı bakımından dava harcı ile tüm yargılama giderleri ve iflas avansı yönünden Adli Yardım Kararı verilmesine, müvekkilin alacağının ka...