Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, TALEP: Davacı vekili dava dilekçesi ile Müvekkili şirket ile .... Tic. Ltd. Şti. arasında İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mah. ... Mevkii, ... sayılı parselde bulunan 3.621,20 metrekare arsa üzerinde onaylanmış projelerine uygun olarak inşa edilmesine yönelik bir inşaat sözleşmesi imzalandığını, ilgili sözleşmenin müvekkili şirket tarafından Kartal .... Noterliğinin 29/07/2022 tarih ve ... yevmiye sayılı ihtarnamesi ile feshedildiğini, fesih bildiriminin de müteahhit firmaya 02/08/2022 tarihi itibariyle tebliğ edildiğini, inşaatın devamı ve temel atılması için ... Belediyesine müracaat edildiğini ve ruhsat devrinin yeni müteahhide geçirilmesinin talep edildiğini, Belediye tarafından iş sahibi sözleşmenin feshi kararının Mahkemece ibraz edilmesi gerektiğinin bildirildiğini, müvekkili şirket ile müteahhit...
T.C. BAKIRKÖY 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/787 KARAR NO : 2022/838
DAVA : Tespit DAVA TARİHİ : 07/09/2022 KARAR TARİHİ : 08/09/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 20/09/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, TALEP: Davacı vekili dava dilekçesi ile Müvekkili şirket ile .... Tic. Ltd. Şti. arasında İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mah. ... Mevkii, ... sayılı parselde bulunan 3.621,20 metrekare arsa üzerinde onaylanmış projelerine uygun olarak inşa edilmesine yönelik bir inşaat sözleşmesi imzalandığını, ilgili sözleşmenin müvekkili şirket tarafından Kartal .... Noterliğinin 29/07/2022 tarih ve ... yevmiye sayılı ihtarnamesi ile feshedildiğini, fesih bildiriminin de müteahhit firmaya 02/08/2022 tarihi itibariyle tebliğ edildiğini, inşaatın devamı ve temel atılması için ... Belediyesine müracaat edildiğini ve ruhsat devrinin yeni müteahhide geçirilmesinin talep edildiğini, Belediye tarafından iş sahibi sözleşmenin feshi kararının Mahkemece ibraz edilmesi gerektiğinin bildirildiğini, müvekkili şirket ile müteahhit arasında yapılan 25/06/2021 tarihli inşaat sözleşmesinin müvekkili şirket tarafından Kartal .... Noterliğinin 29/07/2022 tarih ve ... yevmiye sayılı ihtarnamesi ihtarnamesi ile feshedilmiş olduğunun, fesihle ilgili herhangi bir mahkeme kararına ihtiyaç duyulmayacağının tespitine, mahkemece kabul görmemesi halinde fesih iradesinin tek taraflı beyanla sonuç doğurması nedeniyle hukuki menfaat yokluğunun tespitine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLER VE GEREKÇE: Davacı vekilinin talebi sözleşmenin feshedildiğinin tespiti niteliğindedir. HMK'nın 114/1 nci maddesinde dava şartları tahdidi olarak sayıldıktan sonra anılan maddenin ikinci fıkrasında da "Diğer kanunlarda yer alan dava şartlarına ilişkin hükümler saklıdır." hükmü ile diğer kanunlarda dava şartlarına ilişkin düzenlemelerinde dikkate alınması gerekliliğine vurgu yapılmıştır. Sözü geçen Kanun'un 115 nci maddesi hükmü de "Mahkeme, dava şartlarının mevcut olup olmadığını, davanın her aşamasında kendiliğinden araştırır. Taraflar da dava şartı noksanlığını her zaman ileri sürebilirler. (2) Mahkeme, dava şartı noksanlığını tespit ederse davanın usulden reddine karar verir. Ancak, dava şartı noksanlığının giderilmesi mümkün ise bunun tamamlanması için kesin süre verir. Bu süre içinde dava şartı noksanlığı giderilmemişse davayı dava şartı yokluğu sebebiyle usulden reddeder." şeklinde olup buna göre Mahkeme'nin dava şartı noksanlığı hâlinde yapacağı işlemler düzenlenmiştir. Dava tarihinde yürürlüğe girmiş bulunan 6100 sayılı HMK'nın 106. maddesinde tespit davaları düzenlenmiştir. Sözü edilen maddenin birinci fıkrasında; tespit davası yoluyla, mahkemeden, bir hakkın veya hukuki ilişkinin varlığının ya da yokluğunun yahut bir belgenin sahte olup olmadığının belirlenmesinin talep edilebileceği, ikinci fıkrasında ise; tespit davası açanın, kanunlarda belirtilen istisnai durumlar dışında, bu davayı açmakta hukuken korunmaya değer güncel bir yarar...