Türk Milleti Adına Yargılama Yapmaya ve Hüküm Vermeye Yetkili ANKARA 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2020/648 Esas KARAR NO : 2023/56 BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : DAVA : Alacak (Ticari Nitelikteki Vekaletsiz İş Görmeden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 25/12/2020 KARAR TARİHİ : 09/02/2023 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 17/02/2023 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Nitelikteki Vekaletsiz İş Görmeden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; davalı şirketin Aksaray İli Tapu Müdürlüğü nezdinde düzenlenen 27/07/2015 tarih ....yevmiye numaralı resmi senet ile Maliye Hazinesi'ne ait taşınmaz üzerinde 30 yıl süreli irtifak hakkı sahibi iken ...Bakanlığı Yüksek Öğrenim Kredi ve Yurtlar Kurumu Genel Müdürlüğü'ne 2017 yılında 15 yıl süre ile kiraladığını, kira bedelinin KDV...
T.C. ANKARA 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2020/648 Esas - 2023/56 Türk Milleti Adına Yargılama Yapmaya ve Hüküm Vermeye Yetkili ANKARA 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2020/648 Esas KARAR NO : 2023/56 BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALI :
DAVA : Alacak (Ticari Nitelikteki Vekaletsiz İş Görmeden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 25/12/2020 KARAR TARİHİ : 09/02/2023 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 17/02/2023 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Nitelikteki Vekaletsiz İş Görmeden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; davalı şirketin Aksaray İli Tapu Müdürlüğü nezdinde düzenlenen 27/07/2015 tarih ....yevmiye numaralı resmi senet ile Maliye Hazinesi'ne ait taşınmaz üzerinde 30 yıl süreli irtifak hakkı sahibi iken ...Bakanlığı Yüksek Öğrenim Kredi ve Yurtlar Kurumu Genel Müdürlüğü'ne 2017 yılında 15 yıl süre ile kiraladığını, kira bedelinin KDV hariç aylık 117.000,00 TL olarak belirlendiğini, davalının aynı yıl aynı yıl irtifak hakkının %10'unu tapuya şerhli 19/04/2017 tarih ve 9950 yevmiye numaralı resmi sözleşme ile ...'a devrettiğini, ...'un sözleşme gereğince kira getirisine de %10 oranında ortak olduğunu, müvekkili şirketin tapuda düzenlenen resmi senetle 03/08/2017 tarih ve ........ yevmiye numaralı resmi senetle %10'luk payı ...'tan devraldığını ve Kredi Yurtlar Kurumu'ndan her ay davalı tarafından tahsil edilen kira gelirinin de ortağı olduğunu, 19/04/2017 tarihli tapuya şerhli sözleşmeye göre; Kredi Yurtlar Kurumu tarafından davalıya ödenen kira bedelinin ödemeyi müteakip en geç 5 gün içerisinde hissedar ...'a ödeneceği ve bu sürenin 3 kez üst üste geçirilmesi durumunda davalı tarafından 3 kira bedeli tutarında ayrıca ceza ödeneceğinin yazıldığını, müvekkili şirket tarafından her ay kendi payına düşen gelir tutarı için bir sonraki ay fatura keserek davalı firmaya gönderdiğini, davalının bir miktar ödeme yaptığını, daha sonra herhangi bir ödeme yapmadığını, davalı aleyhine Ankara 10 İcra Müdürlüğü'nün 2019/2990 E sayılı dosyasında 01/11/2017 tarihli fatura ile 2017 yılı Ekim ayı hakedişinden itibaren 04/03/2019 tarihli fatura içeriği olan Şubat 2019 tarihli hakedişe kadar tahakkuk eden alacağın cezai şart alacağı ile birlikte tahsili amaçlı takip başlatıldığını, itiraz üzerine müvekkili tarafından davalıya karşı Ankara 8 Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2019/426 E sayılı dosyasında açılan itirazın iptali davasında asıl alacak, işlemiş faiz ve cezai şart olmak üzere 470.845,36 TL üzerinden karar verildiğini, işbu davanın aynı hukuki ilişkiden kaynaklandığı ve anılan davanın devamı niteliğinde olduğunu, davalının 2019 Mart ayında 2010 Eylül dahil kira bedellerini Kredi ve Yurtlar Kurumu Genel Müdürlüğü'nden tahsil etmesine rağmen müvekkilinin hakedişlerini sözleşmede yazılı kesin süre içerisinde müvekkiline ödemediğini belirterek 383.878,37 TL tapuya şerhli sözleşmeden kaynaklı fatura alacağı, 360.641,01 TL cezai şart alacağı o...