Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı Dava Dilekçesinde Özetle: Davacı davalı arasında ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parsel sayılı üzerinde ... adet ahır, ... adet samanlık (depo) ve 1 adet bahçeli ... bulunan taşınmazda kat karşılığı bina yapmak üzere önce görüşmeler başlandığı, görüşmeler sırasında davalı ilgili yerin imar durum belgesini gösteren evraklar ve tapu senedini davacıya getirdiği, bilahare sözleşme şartlarında görüleceği üzere taraflar arasında Çatalca ... Noterliğinde 01.12.2017 tarih ve ... yevmiye nolu düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, davacı sözleşme şartları doğrultusunda hızlıca harekete geçerek 05.12.2017 tarihinde ilgili işe yönelik mimari proje çizim işleri için yüksem Mimar ... teklif...
T.C. BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/89 Esas KARAR NO : 2023/85
DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 06/12/2022 KARAR TARİHİ : 30/01/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 30/01/2023 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı Dava Dilekçesinde Özetle: Davacı davalı arasında ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parsel sayılı üzerinde ... adet ahır, ... adet samanlık (depo) ve 1 adet bahçeli ... bulunan taşınmazda kat karşılığı bina yapmak üzere önce görüşmeler başlandığı, görüşmeler sırasında davalı ilgili yerin imar durum belgesini gösteren evraklar ve tapu senedini davacıya getirdiği, bilahare sözleşme şartlarında görüleceği üzere taraflar arasında Çatalca ... Noterliğinde 01.12.2017 tarih ve ... yevmiye nolu düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, davacı sözleşme şartları doğrultusunda hızlıca harekete geçerek 05.12.2017 tarihinde ilgili işe yönelik mimari proje çizim işleri için yüksem Mimar ... teklif aldığını 31.01.2018 tarihinde davalının da katılımıyla taslak mimari proje üzerinde toplandı yapılmış ve anlaşma sağlandığını, davacının bu masraf celbini yapmaya başladığını, davalı müvekkil noter masraflarını davacıya ödettirdiğini, inşaat alanında metruk bir çatı bulunduğunu davacıya bu durumu söylediği ama bir işlem yapamayacağını ve bu esnada sahip olduğu taşınmazın manavın depo olarak kullandırıldığını öğrendiğini, bu durumun bir an önce halledeceğini söylemiş ancak sunduğu bahaneler ile yerine getirmediği, davalının ... Mahallesi ... ada parsel numarası ... veya ... satın aldığını ve inşaat işlerinin yapacağını söylemiş ve depoyu kullanmak istediğini söylemiş davacı ise buna olumlu yanıt vermiş, depoda bir çok masraf çıktığını ve masrafı şimdilik davacı tarafın yaptığını daha sonra davalıdan talep edeceğini belirttiğini ama aralarında güven ilişkisi doğduğundan yazılı sözleşme yapılmadan tadilatın başlandığı ve tüm masrafı davacının karşıladığı, davacı 08.08.2018 tarihinde esas sözleşme taşınmazında ... taşınmazda yıkım yapabilmek için noterliğinden onay aldığı davalının geç talebi ile gecikmenin 7 ay sonra yapıldığını, davacı eşyaların ... inşaatı 2018 yılının sonunda bitirdiği ana sözleşme konusu ... taşınmazın için de yıkım ruhsatını alması nedeniyle taşınmaza gittiğini taşınmazda traktör, lüks araba vs. İş malzemelerin bulunduğunu yıkımı davacının kendi cebinden taşınmazdaki araçları zarar vermeden yaptığını, aradan bir çok süre geçmiş olmasına rağmen davalının taşınmazdaki eşyalarını almadığı ve davacıyı alacağı bahanesi ile sürekli ertelediği, davacı davalının başka müteahhitlerle görüşmeler yaptığını duymuş, şubat 2022 vekaleti ortadan kaldırmak için iyi niyete aykırı şekilde azilname düzenlediği, lakin davacıya fesih ve ihtar yazısı gönderilmediğini, davacının ise taşınmaz ile ilgili işlemleri davalıya karşı güven içerisinde olduğu için...