DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 28/01/2021 KARAR TARİHİ : 16/12/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 06/01/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde; Müvekkilinin S.S. ... Konut ve Yapı Kooperatifi I. Ve I. Etap olmak üzere toplam 335 ortaklı olarak kurulduğunu, ortaklarına konut tahsisi için .... parselde kat karşılığı inşaat yapmak ve buradaki binalardan inşaat bedel, olarak elde edeceği bağımsız bölümleri ortaklarına tahsis etmek amacı ile kurulduğunu, kooperatif yalnız I. Ve II. Etap olarak adlandırdığı .... parsel üzerinde yaptığı inşaattan kooperatife özgülenen 206 konutu tahsis ettiği ortaklara ferdileşme işlemlerini de yaparak tapularını verdiğini, davalı tarafın davacı kooperatife 09.12.2004 tarihinde üye olduğunu, üyeliği...
T.C. ANKARA 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. ANKARA 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2021/59 Esas KARAR NO : 2022/979 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 28/01/2021 KARAR TARİHİ : 16/12/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 06/01/2023
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde; Müvekkilinin S.S. ... Konut ve Yapı Kooperatifi I. Ve I. Etap olmak üzere toplam 335 ortaklı olarak kurulduğunu, ortaklarına konut tahsisi için .... parselde kat karşılığı inşaat yapmak ve buradaki binalardan inşaat bedel, olarak elde edeceği bağımsız bölümleri ortaklarına tahsis etmek amacı ile kurulduğunu, kooperatif yalnız I. Ve II. Etap olarak adlandırdığı .... parsel üzerinde yaptığı inşaattan kooperatife özgülenen 206 konutu tahsis ettiği ortaklara ferdileşme işlemlerini de yaparak tapularını verdiğini, davalı tarafın davacı kooperatife 09.12.2004 tarihinde üye olduğunu, üyeliği dolayısıyla da .... nolu bağımsız bölümdeki taşınmazı edindiğini, .... yev. Nolu istifaname ile kooperatif üyeliğinden istifa ettiğini, istifanın tek taraflı bir irade beyanı olduğunu, üyelerin kooperatiften konutunu aldıktan sonra borçtan kurtulmak amacıyla ortaklıktan çıkamayacağını, parasal yükümlülüklerinin olduğunu, dava konusu taşınmaza dava devamınca 3. Kişilere devredilmesi ihtimaline binaen HMK'ın 391.maddesine göre ihtiyati tedbir konulmasını, davanın kabulü ile davalı adına kayıtlı .... nolu bağımsız bölüme kayıtlı tapu kaydının iptali ile davacı kooperatif adına tesciline, mümkün olmaması halinde şimdilik 10.000,00-TL daire bedelinin davalıdan alınarak müvekkiline verilmesini ayrıca yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı üzerinde bırakılmasını talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle : Davacı tarafın isteminin hukuki yönden dayanaksız olduğunu, istemin hangi kanunun, hangi maddesine, hangi hukuki sebepten dayandırıldığının anlaşılamadığını, müvekkilinin dava konusu taşınmazı davacıdan doğrudan tapu yolu ile almadığını ayrıca dava tarihi itibarıyla taşınmazın maliki de olmadığını, bu sebeple husumet itirazında bulunduğunu , davacı tarafından harç miktarının eksik olduğunu konu dava şartı olduğundan taşınmazın değeri üzerinden eksik harcın ikmal edilmesi gerektiğini, açılan davanın dava şartı yokluğundan reddine karar verilmesini, müvekkilinin davacı kooperatife üye olduğunu, kesin maliyet bedeli belirlenen konutun üyelik ve aidat, şerefiye bedeli, ve kooperatif genel giderleri eksiksiz ve zamanında ödemiş ana sözleşmenin 62. maddesine göre 09.12.2004 tarihinde kendisine bağımsız bölüm tahsis,tesçil ve teslim edilmiş edildiğini ve tapu işlemleri yapıldığını, tüm bu ödemeleri eksiksiz yapan müvekkiline davacının talebi ile istifasının ardından ana sözleşme madde 20 gereğince Kooperatiften ilişkisi kesilen ortağın sorumluluğu, ayrıldığı tarihten itibaren i...