T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2021/735 Esas - 2022/901 T.C. ANKARA BATI ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2021/735 Esas KARAR NO : 2022/901 HAKİM : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : TASFİYE MEMURLARI: 1- 2- 3- VEKİLİ : DAVA : Alacak (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 23/09/2021 KARAR TARİHİ: 13/10/2022 K.YAZIM TARİHİ : 14/11/2022 Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili; müvekkilinin davalı kooperatifin ortağı olduğunu, genel kurulda ... konut yapımının kabul edilmesi üzerine ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesinde 21803 m² yüzölçümlü ... Ada ... Parsel, 681 m² yüzölçümlü ... Ada ... Parsel 4.615 m² yüzölçümlü ... Ada ... Parsel ve 14.013 m² yüzölçümlü ... Ada ... Parsel sayılı arsaların 13/10/1993 tarihinde, 12.509 m²...
T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2021/735 Esas - 2022/901 T.C. ANKARA BATI ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA
ESAS NO : 2021/735 Esas KARAR NO : 2022/901
HAKİM : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : TASFİYE MEMURLARI: 1- 2- 3- VEKİLİ :
DAVA : Alacak (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 23/09/2021 KARAR TARİHİ: 13/10/2022 K.YAZIM TARİHİ : 14/11/2022
Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili; müvekkilinin davalı kooperatifin ortağı olduğunu, genel kurulda ... konut yapımının kabul edilmesi üzerine ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesinde 21803 m² yüzölçümlü ... Ada ... Parsel, 681 m² yüzölçümlü ... Ada ... Parsel 4.615 m² yüzölçümlü ... Ada ... Parsel ve 14.013 m² yüzölçümlü ... Ada ... Parsel sayılı arsaların 13/10/1993 tarihinde, 12.509 m² yüzölçümlü ... Ada ... Parselde kayıtlı arsanın ise 10/05/1999 tarihinde kooperatifçe satın alındığını, alınan arsalardan ... Ada ... Parselde kayıllı arsa üzerine ... adet, diğer parseller üzerine de ... adet olmak üzere ... konut yapıldığını ve hak sahiplerine teslim edildiğini, ... Ada ... Parseldeki ... adet (... adet ikiz) ev ile diğer evlerin bahçe miktarları ile kullanım alanları arasında farklılık bulunduğunu, bu bağlamda müvekkiline ait ... Ada ... Parselde bulunan taşınmazların arsa payının 189,53 m? diğer parsellerde bulunan taşınmazların 294,27 m² olduğunu, böylelikle iki taşınmaz arasında en az 104,74 m² fark bulunduğunu, ... Ada ... Parsekle kayıtlı arsa ile ... Ada ... Parselde kayıtlı arsa arasındaki park bahçe gibi ortak kullanımı alanları açısından farklılıklar bulunduğundan evin değerinde bir kayıp söz konusu olduğunu, ... Ada ... Parselde kayıllı arsada müvekkilin evine yol ulaşımının tamamlanmayarak eksik bırakıldığını, kanalizasyon sisteminin düzenlenmediğini, inşaatta kullanılan malzemelerin kalitesiz ve vadedilen kaliteden yoksun olduğunu, şerefiye ya da başka bir ad altında müvekkiline iade ödemesi yapılmadığını, eşit aidat tahsil edilmesi nedeniyle ortaklar arasında mutlak eşitliğin söz konusu olması gerektiğini, mevcut farklılıklar nedeniyle müvekkilinin kooperatiften alacaklı okluğunu belirterek, davalı kooperatifin haksız işlemleri nedeniyle doğan alacakları karşılığında, fazlaya dair hakları saklı tutulmak suretiyle, şimdilik 10.000,00 TL.'nın dava tarihinden işleyecek yasal faiziyle birlikte kooperatiften tahsilini talep ve dava etmiştir. CEVAP : Davalı vekili; davacının iddialarının yerinde olmadığını, anasözleşmenin 59. maddesi doğrultusunda ortakların gereksinim ve tercihlerine göre farklı tip ve gruplar halinde konut yapılmasının imkan dahilinde olduğunu, şikayete konu ... Ada ... Parsel içerisindeki yaya yolları, ... Belediyesi tarafından onaylanan projeye uygun surette yapıldığını, projeye aykırı bir çalışma yapılmadığını, projede yolun 10 metre olarak planlanmasına rağmen ... Üniversitesi'nin yolun geçeceği alan içerisinde araziyi ku...