T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2021/732 Esas - 2022/900 T.C. ANKARA BATI ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2021/732 Esas KARAR NO : 2022/900 HAKİM : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : TASFİYE MEMURLARI : 1- 2- 3- VEKİLİ : DAVA : Alacak (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 23/09/2021 KARAR TARİHİ : 13/10/2022 K.YAZIM TARİHİ : 14/11/2022 Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili; müvekkilinin davalı kooperatifin ortağı olduğunu, genel kurulda ... konut yapımının kabul edilmesi üzerine ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesinde ... yüzölçümlü ... Ada ...Parsel, ... yüzölçümlü ... Ada ... Parsel ... yüzölçümlü ... Ada ... Parsel ve ... yüzölçümlü ... Ada ... Parsel sayılı arsaların 13/10/1993 tarihinde, ... yüzölçümlü ... Ada ......
T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2021/732 Esas - 2022/900 T.C. ANKARA BATI ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA
ESAS NO : 2021/732 Esas KARAR NO : 2022/900
HAKİM : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : TASFİYE MEMURLARI : 1- 2- 3- VEKİLİ :
DAVA : Alacak (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 23/09/2021 KARAR TARİHİ : 13/10/2022 K.YAZIM TARİHİ : 14/11/2022
Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili; müvekkilinin davalı kooperatifin ortağı olduğunu, genel kurulda ... konut yapımının kabul edilmesi üzerine ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesinde ... yüzölçümlü ... Ada ...Parsel, ... yüzölçümlü ... Ada ... Parsel ... yüzölçümlü ... Ada ... Parsel ve ... yüzölçümlü ... Ada ... Parsel sayılı arsaların 13/10/1993 tarihinde, ... yüzölçümlü ... Ada ... Parsekle kayıtlı arsanın ise 10/05/1999 tarihinde kooperatifçe satın alındığını, alınan arsalardan ... Ada ... Parsekle kayıtlı arsa üzerine ... adet, diğer parseller üzerine de ... adet olmak üzere ... konut yapıklığını ve hak sahiplerine teslim edildiğini, ... Ada ... Parsekleki ... adet (... adet ikiz) ev ile diğer evlerin bahçe miktardarı ile kutlanım alanları arasında farklılık bulunduğunu, bu bağlamda müvekkiline ait ... Ada ... Parsekle bulunan taşınmazların arsa payının 189,53 m² diğer parsellerde bukunan taşınmazların 294,27 m? olduğunu, böylelikle iki taşınmaz arasında en az 104,74 m? fark bulunduğunu, ... Ada ... Parselde kayıllı arsa ile ... Ada ... Parsekle kayıtlı arsa arasındaki park bahçe gibi ortak kullanım atanları açısından farklılıklar bulunduğundan evin değerinde bir kayıp söz konusu olduğunu, ...Ada ... Parselde kayıtlı arsada müvekkilin evine yol ulaşımının tamamlanmayarak eksik bırakıldığını, kanalizasyon sisteminin düzenlenmediğini, inşaatta kullanılan malzemeterin kalitesiz ve vadedilen kaliteden yoksun okluğunu, şerefiye ya da başka bir ad altında müvekkiline iade öderesi yapılmadığını, eşit aidat tahsil edilmesi nedeniyle ortaklar arasında mutlak eşitliğin söz konusu olması gerektiğini, mevcut farklılıklar nedeniyle müyekkilinin kooperatiften alacaklı olduğunu belirterek, davalı kooperatifin haksız işlemleri nedeniyle dağan alacakları karşılığında, fazlaya dair hakları saklı tutulmak suretiyle, şimdilik 10.000,00 7L.'nın dava tarihinden işleyecek yasal faiziyle birlikte kooperatiften tahsilini talep ve dava etmiştir. CEVAP : Davalı vekili; davacının iddialarının yerinde olmadığını, anasözleşmenin 59. maddesi doğruttusunda ortakların gereksinim ve tercihlerine göre farklı tip ve gruplar halinde konut yapılmasının imkan dahilinde okduğunu, şikayete konu ... Ada ...Parsel içerisindeki yaya yolları, ... Belediyesi tarafından onaylanan projeye uygun surette yapıklığını, projeye aykırı bir çalışma yapılmadığını, projede yolun 10 metre olarak planlanmasına rağmen ... Üniversitesi'nin yokın geçeceği alan içerisinde araziyi kullanması neticesinde yolun...