Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı vekilinin 11/7/2021 tarihli dilekçesinde : Davacı Müvekkil ...A.Ş.'nin hissedarıdır. Şirketin 26/08/2003 tarih ve 5871 Sayılı Ticaret Sicili Gazetesinde görüldüğü üzere 80.000.000.000 TL. Sermaye ile kurulmuş olup beheri 100.000.000 TL. değerinde 800 hisseye bölünmüş olup hissedarların her biri 160 hisseye sahip olduğu, şirket aile şirketi olup her biri eşit oranda (%20) hisseye sahip 5 ortak olduğu, müvekkili tarafından öğrenildiğinde 11/02/2021 tarihinde büyük bir usulsüzlük yapılarak şirkete ait son beş gayrimenkulün ... enerji ve ... A.Ş.'ye satıldığı tespit edildiği, ...A.Ş. tarafından elinde kalan son 5 gayrimenkul olan ; ... İli, ... İlçesi, ... Mah., 127 pafta 943 ada 20 parselde kayıtlı on iki katlı iki pavyon , iki...
T.C. İSTANBUL 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2021/490 KARAR NO:2022/639
DAVA:Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ:12/07/2021 KARAR TARİHİ:19/10/2022
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı vekilinin 11/7/2021 tarihli dilekçesinde : Davacı Müvekkil ...A.Ş.'nin hissedarıdır. Şirketin 26/08/2003 tarih ve 5871 Sayılı Ticaret Sicili Gazetesinde görüldüğü üzere 80.000.000.000 TL. Sermaye ile kurulmuş olup beheri 100.000.000 TL. değerinde 800 hisseye bölünmüş olup hissedarların her biri 160 hisseye sahip olduğu, şirket aile şirketi olup her biri eşit oranda (%20) hisseye sahip 5 ortak olduğu, müvekkili tarafından öğrenildiğinde 11/02/2021 tarihinde büyük bir usulsüzlük yapılarak şirkete ait son beş gayrimenkulün ... enerji ve ... A.Ş.'ye satıldığı tespit edildiği, ...A.Ş. tarafından elinde kalan son 5 gayrimenkul olan ; ... İli, ... İlçesi, ... Mah., 127 pafta 943 ada 20 parselde kayıtlı on iki katlı iki pavyon , iki mağaza ve Sekiz Meskenli kargir apartman olan taşınmazdaki; 100/120 arsa paylı 1.kat 5 nolu niteliği mesken olan Bağımsız bölüm cilt:18 Syf:1722, 100/120 arsa paylı 3.kat 7 nolu niteliği mesken olan Bağımsız bölüm cilt:18 Syf:1724, 100/120 arsa paylı 4.kat 8 nolu niteliği mesken olan Bağımsız bölüm cilt:18 Syf:1725, 100/120 arsa paylı 6.kat 10 nolu niteliği mesken olan Bağımsız bölüm cilt:18 Syf:1727, 100/120 arsa paylı 7.kat L1 nolu niteliği mesken olan Bağımsız bölüm cilt:18 Syf:1728 Hepsi birlikte ve şirketin sahip olduğu son gayrimenkullerin tamamı olarak aynı anda davalı ... ... ve ... A.Ş.'ne 11/02/2021 tarihinde herhangi bir Genel Kurulu kararı olmaksızın satıldığı şeklinde iddiaları olduğu, davalıya devredilmiş 5 adet bağımsız bölümün öncelikle tapu kayıtlarının üzerine 3. Kişilere devrinin engellenmesi için Genel Kurul Kararı olmadan yapılmış satış nedeniyle açık ve kesin hukuka aykırılık bulunduğundan teminatsız olarak tedbir konulmasını, yukarıda belirtilen tapularının iptal edilerek, ...A.Ş. adına tapuda tescil edilmesine , davalı tarafından gayrimenkuller 3.kişilere devredilmiş ise değerlerinin tespit edilerek bedelinin ...A.Ş.'ne davalı tarafında en yüksek Ticari faizi ile ödenmesine yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yüklenilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacının dava şartı olan zorunlu arabuluculuğa başvurmamış olması sebebiyle Türk Ticaret Kanunun 5/A maddesini yerine getirmediğini, davacının harca esas değeri taşınmazın değerinin altında göstererek eksik harç yatırdığını , söz konusu taşınmazların değerinin 6.000.000 TL. olup davacının harca esas değeri kötü niyetli olarak 10.000 TL. gösterdiğini bu sebeplerle davanın esasına girilmeden usulüne reddine karar verilmesi gerektiğini, davalının 11/02/2021 tarihinde İstanbul ... İlçesi, ... Mahallesi, 943 ada , 20 parselde kayıtlı 5 nolu bağımsız bölüm...