Antalya ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin ... tarih ... Esas, ... Karar sayılı görevsizlik kararı ile mahkememize tevzi edilen ve eldeki esasa kaydı yapılan Elatmanın Önlenmesi ve Ecrimisil davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... ada ... ve ... parsel sayılı taşınmazlara müdahalesinin önlenmesi ile boşaltılmasına, taşınmazların ... tarihinden itibaren haksız şekilde işgal edilmesi nedeniyle her bir arsa için aylık ...'er TL üzerinden ... ay ... gün ecrimisil tutarı olan ... TL'nin yasal faizi ile birlikte davalılardan alınarak davacıya ödenmesine, taşınmazlar üzerinde bulunan ...'ine ve bunun için gerekli giderlerin tespiti ile davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkili şirket ile davacı arasında ......
T.C. ANTALYA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/109 Esas KARAR NO : 2022/619 DAVA : Elatmanın Önlenmesi ve Ecrimisil DAVA TARİHİ : 12/09/2019 KARAR TARİHİ : 08/09/2022
Antalya ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin ... tarih ... Esas, ... Karar sayılı görevsizlik kararı ile mahkememize tevzi edilen ve eldeki esasa kaydı yapılan Elatmanın Önlenmesi ve Ecrimisil davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... ada ... ve ... parsel sayılı taşınmazlara müdahalesinin önlenmesi ile boşaltılmasına, taşınmazların ... tarihinden itibaren haksız şekilde işgal edilmesi nedeniyle her bir arsa için aylık ...'er TL üzerinden ... ay ... gün ecrimisil tutarı olan ... TL'nin yasal faizi ile birlikte davalılardan alınarak davacıya ödenmesine, taşınmazlar üzerinde bulunan ...'ine ve bunun için gerekli giderlerin tespiti ile davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkili şirket ile davacı arasında ... tarihinde imzalanan kira sözleşmesi mevcut olduğunu, müvekkili tarafından işgal edilmeyen tamamen davacı tarafça eğitime özgülenmesi için kiralanan iş bu arsaların idari izinle kanun ve yönetmeliğine uygun olarak yapılandırıldığını, müvekkili tarafından imzalanan kira sözleşmesinde ilgili parsellerin olmaması durumunda resmi kurumlardan izin ve ruhsat alınamayacağı dolayısıyla kira sözleşmesinde 4 adet parselin içerisinde dava konusu parsellerin de bulunduğunu, parseller üzerindeki muktesatların hiçbirisinin izin alınmadan yapılmadığını, yapılan zorunlu tadilatların ise sözleşme ile kısıtlanamayacağını, ... vasfının oluşturulması için ... ve ... parsellerin gerekliliğinin sabit olduğunu, kira sözleşmesinin ... maddesinde imalat ve ruhsatların alınması için hazırlık dönemi olarak kabul edilmiş beş buçuk aylık bu dönem için kiracıdan kira bedeli alınmayacağının belirtildiğini, sözleşme süresinin ... yıl olarak kabul edildiğini, ... yıl ... ay için ödemeli sözleşme hazırlandığını, ödemesiz dönem sona ermeden müvekkilinin ... TL ödeme gerçekleştirdiğini, müvekkili aleyhine açılan eldeki davanın hukuki yarar sağlamadığından reddi gerektiğini belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Dava Antalya ... Asliye Hukuk Mahkemesinde açılmış olup; dosya içerisine dava konusu taşınmazlara ait tedavüllü tapu kayıtları getirtilmiş, keşif icra edilmiş ve bilirkişi raporları aldırılmıştır. Antalya ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin ... tarih ... Esas ... Karar sayılı kararı ile; "Dava müdahalenin önlenmesi ve ecrimisil alacağına ilişkindir. 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 4/1. maddesinde her iki tarafın da ticari işletmesiyle ilgili hususlardan doğan hukuk davaları ve çekişmesiz yargı işlerinin ticari dava ve ticari nitelikte çekişmesiz yargı işi sayılacağı hüküm altına alınmıştır. Buna göre bir uyuşmazlığın ticari nitelikte olabilmesi için, her iki tarafın da ticari işletmesini ilgilendirmesi yah...