DAVA : Menfi Tespit (Ticari İlişkiden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 19/03/2021 KARAR TARİHİ : 26/07/2022 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 09/08/2022 Davacı vekili tarafından açılan menfi davasının Mahkememizde yapılan açık yargılaması sonucunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacının işlettiği ... Pazarlama Ticaret-... ile davalı şirket arasındaki ticari alışveriş neticesinde cari hesap oluştuğunu, bu hesaptan kaynaklanan borca ilişkin olarak davacının eşi ...'nin zilyedi olduğu .... Mah ... Sk No:... (pafta ... ada ... parsel ...) Sarıyer İstanbul adresinde bulunan taşınmazın teminat olarak belirlenmesine ilişkin muhtarlıkta sözleşme yapıldığını, bu sözleşmeye davacının eşi ... kefil olarak dahil edildiğini, aynı zamanda borca ilişkin olarak kambiyo senetleri düzenlenip davalı şirkete teslim edildiğini, bu borçlar taraflar arasındaki anlaşmaya uyarınca...
T.C. BAKIRKÖY 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/261 Esas KARAR NO : 2022/720
DAVA : Menfi Tespit (Ticari İlişkiden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 19/03/2021 KARAR TARİHİ : 26/07/2022 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 09/08/2022 Davacı vekili tarafından açılan menfi davasının Mahkememizde yapılan açık yargılaması sonucunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacının işlettiği ... Pazarlama Ticaret-... ile davalı şirket arasındaki ticari alışveriş neticesinde cari hesap oluştuğunu, bu hesaptan kaynaklanan borca ilişkin olarak davacının eşi ...'nin zilyedi olduğu .... Mah ... Sk No:... (pafta ... ada ... parsel ...) Sarıyer İstanbul adresinde bulunan taşınmazın teminat olarak belirlenmesine ilişkin muhtarlıkta sözleşme yapıldığını, bu sözleşmeye davacının eşi ... kefil olarak dahil edildiğini, aynı zamanda borca ilişkin olarak kambiyo senetleri düzenlenip davalı şirkete teslim edildiğini, bu borçlar taraflar arasındaki anlaşmaya uyarınca peyder pey ödendiği ancak taşınmazın değerinin gittikçe artmasından dolayı davalı taraf borcun büyük bir kısmını tahsil etmesine rağmen taşınmazın kendilerine devredilmesini talep ettiğini, zilyetliği davacının eşine ait olmayan taşınmaz davalı şirket yetkilisine devredilmeyince davalı şirket yetkilisi İstanbul .... Sulh Hukuk Mahkemesi ... esas sayılı dosyasında müdahalenin men'i ve tahliye talepli dava açtığını ancak sulh hukuk mahkemesinde yapılan yargılamada davacının taşınmaz üzerinde fiili hakimiyetinin olmadığını, zilyetliğin harici sözleşmeye dayandırıldığını, zilyetliğin arkasında ayni ya da şahsi bir hakkın olması durumunda zilyetliğin korunması hükümlerinin işlev kazanamayacağını, bu sebeple asliye hukuk mahkemelerinin görevli olduğuna karar verildiğini, bu aşamadan sonra dava İstanbul .... Asliye Hukuk Mahkemesi ... esas sayılı dosyasında devam ettiğini, bu yargılamada da taşınmazın malikinin ... Üniversitesi olduğunu, taralar arasındaki zilyetlik devir sözleşmesinin etk başına zilyetliğin devrini gerekleştirmeyeceği, zilyetliğin sadece teslimle devredilebileceğini, yargılamaya konu senet ile ancak alacak davası açılabileceği belirtilerek davanın reddine karar verildiğini, Yargıtay ... Hukuk Dairesi .. Esas, ... karar sayılı dosyasında taşınmaz üzerinde yer alan yapının arkasında bir hak barındırdığını ve davanın kabulüne karar verilmesi gerektiği belirtilerek bozma karar verildiğini, ancak bu yargılamada davalı şirket yetkilisi teminat olarak verilen taşınmazdaki hakkı alacağa dayandırmasına rağmen bu alacak ekte yer alan belgelerden de anlaşılacağı üzere kendisine ödendiğini, davalı şirket yetkilisi hem senetlerle Bakırköy .... İcra Müdürlüğü ... esas sayılı dosyasında takip başlatıp buradan yaptığı tahsilatlar ile hem de davacıdan haricen yaptığı tahsilatlar ile borcunu tahsil etmesine rağmen, bu alacak iddiasını hem taşınmazın devri ile ilgili olarak talep etmekte hem de icra dosyasındaki alacak iddiasını da devam ettirmekte olduğunu, borç tek bir borç olup hem taşınm...