Mahkememizde görülmekte olan İpotek davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:Davacı vekilinin Antalya 3. Asliye Hukuk Mahkemesine verdiği dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ...bank müşterisi olduğunu, şirket olarak ...bank'tan kredi kullandığını, kredi borçları nedeni ile de gayrimenkullere 2001 yılında ipotek konulduğunu, müvekkilinin ödemeyi geciktirmesinin ardından davalı banka tarafından müvekkil aleyhine İstanbul ... İcra Müdürlüğünün ...esas ve ...esas sayılı dosyaları üzerinden ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip başlatıldığını, ...bank 18/06/2002 tarihindeki tüm akif ve pasifleriyle Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonuna devrolması sebebiyle, alacakları da TMSF'ye devir ve temlik olduğunu, TMSF ile protokol yapıldığını, protokol gereği gerekli tüm borçların ödendiğini, ancak 2011 yılından bu yana taşınmazlar üzerindeki ipoteklerin talebe rağmen...
T.C. ANTALYA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/605 Esas KARAR NO : 2022/719
DAVA : İpotek DAVA TARİHİ : 03/10/2019 KARAR TARİHİ: 09/12/2022
Mahkememizde görülmekte olan İpotek davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:Davacı vekilinin Antalya 3. Asliye Hukuk Mahkemesine verdiği dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ...bank müşterisi olduğunu, şirket olarak ...bank'tan kredi kullandığını, kredi borçları nedeni ile de gayrimenkullere 2001 yılında ipotek konulduğunu, müvekkilinin ödemeyi geciktirmesinin ardından davalı banka tarafından müvekkil aleyhine İstanbul ... İcra Müdürlüğünün ...esas ve ...esas sayılı dosyaları üzerinden ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip başlatıldığını, ...bank 18/06/2002 tarihindeki tüm akif ve pasifleriyle Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonuna devrolması sebebiyle, alacakları da TMSF'ye devir ve temlik olduğunu, TMSF ile protokol yapıldığını, protokol gereği gerekli tüm borçların ödendiğini, ancak 2011 yılından bu yana taşınmazlar üzerindeki ipoteklerin talebe rağmen kaldırılmadığını, ...A.Ş ile yapılan görüşmeler sonucunda ve tapu müdürlüğüne yazılan müzekkere doğrultusunda ipoteğin kaldırıldığını, ancak son aşamada Varlık Fonu tarafından yapılan incelemede şirketin risk araştırmasının bittiği ve hiçbir riskin olmadığı, sadece son tapu takyidatların istendiğini, ve müvekkili tarafından takyidatın gönderildiğini, ilk kayıtlardaki 150/C şerhleri Tapu Müdürlüğünce kaldırıldığını, yapılacak son işlem olan Varlık Yönetiminin Tapu Müdürülüğüne yazacağı bir müzekkere evrağının gönderilmesi gerektiğini, tüm bu bekleyişin arkasından telefonla müvekkilinden tapu masrafı talep ettiklerini, 10.000-TL masraf adı altında hiçbir yasal dayanağı olmadan bedel talep edildiğini, yapılan görüşmeler sonucunda bedelin kurumlarınca takdir edilen bir bedel olduğunu, bu konuda birçok şikayet aldıklarını, ancak birim sorumlarının bu şekilde takdir ettiğini taraflarına ilettiğini, en son olarak da 10.000-TL ödenmediği için ipotek fekki talebinin reddedildiğini içerir bir mail aldıklarını iddia ederek, maliki ...olan, ... İli, ... İlçesi, ... Mah. ...ada, ... parsel nolu taşınmaz ve Maliki ... A.Ş olan; ... İli, ... İlçesi, ... Mah. ...ada, ... parsel nolu taşınmazın üzerindeki İpoteklerin Fekkine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekilinin Antalya 3. Asliye Hukuk Mahkemesine verdiği cevap dilekçesinde özetle; ...A.Ş. % 100 hissesi T.C. Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonuna ait bir kamu kurumu iştirakidir. Müvekkil Şirket, T.C. Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonundan (TMSF) 02.02.2006 tarihli Hasılat Paylaşımlı Alacak Satış Vaadi Sözleşmesi (Sözleşme) kapsamında imzalanan Kredi Alacağı Sözleşmeleri ile, ...arşiv nolu ...A.Ş. tarafından ...bank T.A.Ş.den kullanılmış kredilerden kaynaklanan TMSFye temlik edilmiş alacakları, mevcut olan her türlü teminatındaki alacak haklarını, faiz ve ferilerini (Alacak) yasal takibe aktarılmış olsun veya olm...