Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, İDDİA : Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinin, davalı kooperatifin ortakları olduğunu, davalı kooperatifin ... parsel sayılı (yeni ... parsel sayılı taşınmazların maliki iken davalı kooperatif ile dava dışı yüklenici ... Yapı.Tic.Ltd.Şti arasında .... sayılı taşınmazla ilgili olarak 03.11.2012 tarihli Kat Karşılığı İnşaat Yapım Protokolü düzenlendiğini, bilahare dava dışı yüklenici ile .... yevmiye sayılı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzalandığını, protokolün 2.maddesi ile .... yevmiye sayılı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesin de yüklenici yönünden öngörülen edimlerin tam ifası karşılığı ve bu şartların birlikte gerçekleşmesine bağlı olarak mülkiyeti...
T.C. ANKARA 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ T.C. ANKARA 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR ESAS NO : 2020/441 KARAR NO : 2022/679
DAVA : Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali DAVA TARİHİ : 18/09/2020 KARAR TARİHİ : 29/09/2022
Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, İDDİA : Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinin, davalı kooperatifin ortakları olduğunu, davalı kooperatifin ... parsel sayılı (yeni ... parsel sayılı taşınmazların maliki iken davalı kooperatif ile dava dışı yüklenici ... Yapı.Tic.Ltd.Şti arasında .... sayılı taşınmazla ilgili olarak 03.11.2012 tarihli Kat Karşılığı İnşaat Yapım Protokolü düzenlendiğini, bilahare dava dışı yüklenici ile .... yevmiye sayılı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzalandığını, protokolün 2.maddesi ile .... yevmiye sayılı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesin de yüklenici yönünden öngörülen edimlerin tam ifası karşılığı ve bu şartların birlikte gerçekleşmesine bağlı olarak mülkiyeti davalıya ait .... parsel sayılı (....parsel) taşınmazla ilgili olarak davalı kooperatif ile yüklenici arasında arsa devir ve ferağ protokolü düzenlenerek yüklenicinin talebi üzerine başka bir kooperatif adına tapu da kayıt ve tescil edildiğini, bu devrin başka bir kooperatif olan ve sözleşmeye taraf olmayan ... Kooperatifine bedelsiz veya hangi bedelle yapıldığı konusunda kooperatif üyelerine bilgi verilmediğini, yüklenicinin inşaat ruhsatını 12.05.2016 tarihinde almasına ve... parsel sayılı taşınmazı davalı kooperatif yöneticileri ile el ve işbirliği içerisinde bila bedel uhdesine geçirmesine rağmen sözleşmenin kendisine yüklediği edimleri ifa etmediğini, davalı kooperatifin kötüniyetli yöneticilerinin inşaatın gelişme göstermemesine ve açık sözleşme hükmüne rağmen 67 adet bağımsız bölümün tapusunu da yüklenici adına devir ettiklerini, ayrıca 40a yakın dairenin de yüklenici tarafından haricen satışına muvafakat edildiğini, Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı,İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı,Yapı Denetim ve Ruhsat Şube Müdürlüğünce 03.12.2018 tarihli ve 14 sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenip inşaat faaliyetleri resmen durdurulduğunu, 44844/2 ve 44842/2 sayılı taşınmazlarla ilgili imar planları da itiraz üzerine Ankara 15.İdare Mahkemesinin ....K sayılı kararı ile iptal edildiğini, Ankara 1.Sulh Hukuk Mahkemesinin ... D.İŞ tespit dosyasından alınan bilirkişi raporuna göre, inşaattaki fiziki gerçekleşme oranının %23.50 olduğunu, davalı kooperatif tarafından yükleniciye karşı Ankara ...Asliye Hukuk Mahkemesinin ... E sayılı dosyasında sözleşmenin geriye etkili feshi davası açıldığını, bu davada alınan bilirkişi raporuna göre dava dışı yüklenicinin ancak inşaatın %25,33 lük kısmını tamamladığını, yükleniciye haksız olarak devir edilen taşınmazla ilgili olarak ise Ankara ...Asliye...