Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı arasında 11.05.2007 tarihinde Üsküdar ...Noterliği'nin ... yevmiye nolu sözleşme ile adi ortaklık sözleşmesi yaptıklarını, tarafların kurmuş oldukları ortaklık neticesinde yine 11.05.2007 tarihinde ... yevmiye numara ile arsa malikleri ile düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vadi ve kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesini imzaladıklarını, sözkonusu sözleşmenin konusu olan arsa malikleri ile akdettikleri kurulan adi ortaklık kapsamında İstanbul ili 1.bölge, Çakmak Mahallesi, Kireçhane Kapanağılı, ... pafta, ... ada,...parsel nolu taşınmaza inşaat yapıldığını, sözleşme dahilinde taşınmazların satıldığını, müvekkilinden muhasebe kayıtlarının gizlendiğini, bu ortaklıktan hak ettiği kazanca kavuşamadığını, davalının yükümlülüğünü...
T.C. İSTANBUL 14. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2017/1158 Esas KARAR NO : 2022/541
DAVA : Alacak DAVA TARİHİ : 09/03/2012 KARAR TARİHİ : 29/09/2022
Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı arasında 11.05.2007 tarihinde Üsküdar ...Noterliği'nin ... yevmiye nolu sözleşme ile adi ortaklık sözleşmesi yaptıklarını, tarafların kurmuş oldukları ortaklık neticesinde yine 11.05.2007 tarihinde ... yevmiye numara ile arsa malikleri ile düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vadi ve kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesini imzaladıklarını, sözkonusu sözleşmenin konusu olan arsa malikleri ile akdettikleri kurulan adi ortaklık kapsamında İstanbul ili 1.bölge, Çakmak Mahallesi, Kireçhane Kapanağılı, ... pafta, ... ada,...parsel nolu taşınmaza inşaat yapıldığını, sözleşme dahilinde taşınmazların satıldığını, müvekkilinden muhasebe kayıtlarının gizlendiğini, bu ortaklıktan hak ettiği kazanca kavuşamadığını, davalının yükümlülüğünü yerine getirememesi neticesinde Üsküdar ...Noterliğinin 26.7.2010 tarih ve ... yevmiye nolu fesihnamesi ile sona erdirildiğini, ancak taşınmazlara iskan alabilmek için Üsküdar ...Noterliğinin 26.07.2010 tarih ve... yevmiye nolu sözleşme ile yeniden adi ortak olarak biraraya geldiklerini, taraflar arasındaki ortaklık ilişkilerinin buna rağmen düzelmediği ve davacının kardan mahrum edildiğini, satımı yapılan dairelerden elde edilen kazançlar haricinde taraflar arasında akdedilen ve elde edilen kazançların bir kısmını gösteren 17.07.2010 tarihli sözleşme hükümlerine de uyulmadığı, ortaklık konusu işin ifa edilmiş olması sebebiyle ortaklığın elde etmesi gereken kazanç ve maliyet hesaplarının ancak uzman bilirkişiler tarafından hesaplanmasının mümkün olduğunu, bu nedenlerle fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 5.000-TL belirsiz alacağın ticari faizi ile tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekilinin cevap dilekçesinde özetle; sözleşmeye konu arsa için müvekkili tarafından ruhsat alınarak inşaata başlandığı ancak davacının ödemelerini yapmadığı, inşaat devam ederken sözleşmeden doğan hak ve alacaklarını Üsküdar... Noterliğinin 11.8.2008 tarihli, ... yevmiye nolu düzenleme şeklinde temlikname ile müvekkiline temlik ettiğini, bu temlikname ile davacının müvekkili şirketten hiçbir alacağı olmadığını, müvekkilinin davacıdan 250.000-TL alacağı bulunduğunu, daha sonra müvekkili şirketin sahibi ...tarafından 2 daire arayan müşterisine ortaklık dışı inşaatlarından daire satarak bu iki daireden alınan paradan bir kısmını ortaklığın yapmış olduğu inşaata verdiğini,bu parayı verirken temliknameyi dikkate almayalım devam edelim dediğini, ortaklığa vermesi gereken parayı vermeyip başkasıyla inşaat yaptığını, davacının ortaklığa taahhütlerini yerine getirmediğinden borçlanmak suretiyle inşaatı tamamlayabildiğini, 2010 mart başında her iki tarafın isteği üzerine ortaklık muhasebecisine talimat vererek inşaat ...