DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde, davalı ... İnş. ile dava dışı ... Tic. A.Ş.arasında , İstanbul ili, ... ilçesi, ... pafta, ... ada, ... parselde inşa edilen ... ... Projesi ... blok,.... Kat, ... numaralı ofis nitelikli bağımsız bölümün satışı için ... Noterliği tarih, ... yevmiye numaralı taşınmaz satış vaadi sözleşmesi imzalandığını, bu sözleşme gereği ... A.Ş. tarafından satışa konu bağımsız bölümün vergiler dahil tüm satış bedelinin ödendiğini ancak davalı yan tarafından söz konusu taşınmazın tapu tescilinin davadışı ... AŞ. adına yapılmadığını, davaya konu taşınmaza ilişkin Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin, davadışı ... A.Ş. tarafından Müvekkili Şirkete devredildiğini, sözleşmenin devri davalı yan tarafından kabul edildiğini, ayrıca taşınmazın teslimi Müvekkili Şirkete yapıldığını, ortak giderlere ilişkin ödemelerin ödeneceği banka hesabının müvekkili şirkete...
T.C. İSTANBUL 18. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/638 Esas KARAR NO : 2022/782 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 29/03/2022 KARAR TARİHİ : 18/11/2022
DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde, davalı ... İnş. ile dava dışı ... Tic. A.Ş.arasında , İstanbul ili, ... ilçesi, ... pafta, ... ada, ... parselde inşa edilen ... ... Projesi ... blok,.... Kat, ... numaralı ofis nitelikli bağımsız bölümün satışı için ... Noterliği tarih, ... yevmiye numaralı taşınmaz satış vaadi sözleşmesi imzalandığını, bu sözleşme gereği ... A.Ş. tarafından satışa konu bağımsız bölümün vergiler dahil tüm satış bedelinin ödendiğini ancak davalı yan tarafından söz konusu taşınmazın tapu tescilinin davadışı ... AŞ. adına yapılmadığını, davaya konu taşınmaza ilişkin Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin, davadışı ... A.Ş. tarafından Müvekkili Şirkete devredildiğini, sözleşmenin devri davalı yan tarafından kabul edildiğini, ayrıca taşınmazın teslimi Müvekkili Şirkete yapıldığını, ortak giderlere ilişkin ödemelerin ödeneceği banka hesabının müvekkili şirkete bildirildiğini, ortak giderlere ilişkin ödenecek tutarlar gibi taşınmaz ile ilgili tüm görüşmelerin de Müvekkili Şirket ile yapıldığını, davalı yan, ... ... Projesi ... Gayrimenkul Satış Vaadi ve İnşaat Sözleşmesi gereğince alıcı tarafından taşınmaz için kararlaştırılan bedelin ödenmesi sonrasında bağımsız bölümün alıcıya devir ve teslim etmeyi kabul beyan ve taahhüt ettiğini, müvekkiline devredilen taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin 9. maddesi gereği; gayrimenkulün tapusunun, kat irtifakının kurulmasını takiben, alıcının 4.-5.-6. Maddelerde yazılı tüm sorumluluklarını eksiksiz olarak yerine getirmiş olması şartıyla alıcı adına tescil edileceğinin kararlaştırıldığını, müvekkili tarafından, taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin kendisine devredildikten sonra, ... Noterliğinin 26.12.2019 tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarname ile davalı yana işbu devir işlemi ile sözleşmeden doğan tüm hak ve yetkilerin kendisine devredildiği bildirilerek, satışa konu edilen taşınmazın kendisi adına tescili ve tapu devrinin yapılması ihtar edildiğini, müvekkili ne satış vaadine konu gayrimenkulün teslimi gerçekleştirildiğini ancak Davalı yan tarafından tapu tescil işlemlerinin müvekkili adına yapılmadığını, akabinde müvekkili tarafından tekrar 21.12.2021 tarihinde, ... Noterliği 21.12.2021 Tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile taşınmazın Müvekkil adına 7 iş günü içinde tescilinin yapılması ve binanın iskanının derhal alınarak tarafına teslim edilmesini içerir ihtarname gönderildiğini, davanın açıldığı tarih de dahil olmak üzere taşınmaz satış vaadine konu gayrimenkulün kat irtifakı tapusunun davalı şirket adına kayıtlı olduğunu, müvekkilinin, noterden resmi şekilde yapılan taşınmaz satış vaadi sözleşmesi gereği üzerine düşen tüm edimleri yerine getirdiğini ve bahsi geçen 2 ihtarnamenin, şifahen yapılan görüşmeler ve sözleşmede belirtilen sürelere rağmen; davalı yanca, tapu tescil işlemini ne davadışı sözleşmeyi devreden şirk...