Kanun · No: 6098

Türk Borçlar Kanunu

Madde

304

1. Kiralananın teslim anındaki ayıplarından sorumluluk

Kiralananın önemli ayıplarla teslimi hâlinde kiracı, borçlunun temerrüdüne veya kiraya verenin kiralananın sonradan ayıplı duruma gelmesinden doğan sorumluluğuna ilişkin hükümlere başvurabilir. Kiralananın önemli olmayan ayıplarla tesliminde ise kiracı, kiralananda sonradan ortaya çıkan ayıplardan dolayı kiraya verenin sorumluluğuna ilişkin hükümlere başvurabilir. 2. Kiralananın sonradan ayıplı hâle gelmesinden sorumluluk a. Genel olarak

Önceki Madde

Madde 303 — III. Yan giderlere katlanma borcu

Sonraki Madde

Madde 305 — a. Genel olarak

İlgili Kararlar (11)

56516 · 53515

Uygulanan Madde

2024-02-28 00:00:00

Çeşitli Konuları İlgilendiren Kararlar

6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 304-308, kira sözleşmesinden doğan kiralananın ayıpları nedeniyle kiraya verenin sorumluluğu hakkında hükümleri somut kira anlaşmazlığında uygulanmıştır. Karar metninde, kreş olarak kullanılan bağımsız bölümün fiziksel eksiklikleri (giriş konumu, oyun bahçesi yokluğu) değerlendirilirken söz konusu kanun maddelerine dayanılarak hukuki sonuç çıkarılmıştır.

56517 · 53511

Uygulanan Madde

2024-02-28 00:00:00

Çeşitli Konuları İlgilendiren Kararlar

6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 304-308 hükümleri, kiraya verenin kiraladığı bağımsız bölümün ayıplarından doğan sorumluluğunun belirlenmesinde konkret olarak uygulanmıştır. Karar, kreşin işletilmesinin yasal şartlarını ve kira sözleşmesinin geçerliliğini değerlendirirken bu maddeleri hukuki dayanak olarak kullanmıştır.

56518 · 53512

Uygulanan Madde

2024-02-28 00:00:00

Çeşitli Konuları İlgilendiren Kararlar

6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 304-308 hükümleri, kiraya verene ait ayıplardan sorumluluğun belirlenmesinde somut olarak uygulanmıştır. Karar, kreş kullanılan bağımsız bölümün ayıpları (oyun bahçesi eksikliği, giriş sorunu) nedeniyle kiracının haklarını değerlendirirken ilgili maddeleri doğrudan uygulayarak hüküm kurmuştur.

56519 · 53513

Uygulanan Madde

2024-02-28 00:00:00

Çeşitli Konuları İlgilendiren Kararlar

6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 304-308 hükümleri, kiralanan bağımsız bölümün ayıplı durumundan dolayı kiraya verenin sorumluluğu belirlenirken doğrudan uygulanmıştır. Kira sözleşmesine ilişkin mevzuat, somut olayda kreşin oyun bahçesi eksikliği nedeniyle uyulması gereken yasal standartlar bağlamında karar verilmesinde aktif rol oynamıştır.

56520 · 53514

Uygulanan Madde

2024-02-28 00:00:00

Çeşitli Konuları İlgilendiren Kararlar

6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 304-308 hükümleri, kira sözleşmesinden doğan kiracının ayıptan sorumluluğu konusunda somut uyuşmazlıkta uygulanmıştır. Karar metninde kreş kullanım amaçlı bağımsız bölümün ayıplı olması nedeniyle kanunun ilgili maddeleri kullanılarak hukuki sonuç çıkarılmıştır.

2019/560 · 2023/950

2023-12-14 00:00:00

E. 2019/560 K. 2023/950

2022/53 · 2022/498

2022-06-29 00:00:00

E. 2022/53 K. 2022/498

2019/324 · 2021/528

2021-09-22 00:00:00

E. 2019/324 K. 2021/528

2016/844 · 2018/899

Uygulanan Madde

2018-10-04 00:00:00

E. 2016/844 K. 2018/899

Karar metninde TBK 304, 307 ve 308 maddeleri kiracının ayıplarla ilgili haklarını uygulamada kullanılmıştır. Kira sözleşmesi ile işyerinin mühürlenmesi olayları çerçevesinde mevzuat hükümleri somut olaya uyarlanmıştır.

2017/158 · 2018/486

2018-04-02 00:00:00

E. 2017/158 K. 2018/486

2017/239 · 2018/472

2018-03-30 00:00:00

E. 2017/239 K. 2018/472