Taraflar arasında görülen davanın Mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili Mahkememize verdiği dava dilekçesi ile; müvekkili ile davalı arasında, mülkiyeti davalı şirkete ait olan ve üzerinden Turizm Yatırımı Belgeli 336 yatak kapasiteli 3 yıldızlı otel tesisi yer alan 211 ada 7 parsel 25.189,80 m2 yüzölçümlü taşınmaz ile, lehine üst hakkı tesis edilen, davalı şirket adına kayıtlı 6.106,32 m2 yüz ölçümlü, 211 ada, 6 parselde kayıtlı daimi ve müstakil üst hakkı vasıflı taşınmazın devri konusunda 02/08/2019 tarihli protokol imzalandığını, her iki taşınmazın üzerinden otel inşa edildiğini ve yıllardır turizm tesisi olarak ... unvanı ile faaliyet gösterildiğini, söz konusu protokole istinaden satış bedeline esas olmak üzere davalı şirket lehine muhtelif vade ve tutarlarda 90 adet çek keşide edildiğini ve davalı şirkete teslim edildiğini, protokolün...
T.C. İSTANBUL 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2021/279 Esas KARAR NO :2022/611
DAVA:Menfi Tespit DAVA TARİHİ:27/04/2021 KARAR TARİHİ:22/09/2022
Taraflar arasında görülen davanın Mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili Mahkememize verdiği dava dilekçesi ile; müvekkili ile davalı arasında, mülkiyeti davalı şirkete ait olan ve üzerinden Turizm Yatırımı Belgeli 336 yatak kapasiteli 3 yıldızlı otel tesisi yer alan 211 ada 7 parsel 25.189,80 m2 yüzölçümlü taşınmaz ile, lehine üst hakkı tesis edilen, davalı şirket adına kayıtlı 6.106,32 m2 yüz ölçümlü, 211 ada, 6 parselde kayıtlı daimi ve müstakil üst hakkı vasıflı taşınmazın devri konusunda 02/08/2019 tarihli protokol imzalandığını, her iki taşınmazın üzerinden otel inşa edildiğini ve yıllardır turizm tesisi olarak ... unvanı ile faaliyet gösterildiğini, söz konusu protokole istinaden satış bedeline esas olmak üzere davalı şirket lehine muhtelif vade ve tutarlarda 90 adet çek keşide edildiğini ve davalı şirkete teslim edildiğini, protokolün imzalandığı tarihe kadar tüm mali yükümlülüklerin satıcıya ait olduğunu ve taraflardan herhangi birinin üzerine düşmeyen bir ödemeyi yapmak zorunda kalması halinde diğer tarafa ödenmesi gerektiği hususunda karşılıklı olarak mutabık kalındığını, davalı şirketin ... Genel Müdürlüğüne ödenmesi gereken ancak halen ödenmeyen borçlarının bulunması nedeniyle protokole konu taşınmazlardan üst hakkı tesis edildiğini, 6.106,32 m2 yüzölçümlü, 211 ada, 6 parselde kayıtlı daimi ve müstakil üst hakkı vasıflı taşınmazın devri gerçekleştirilemediğini, ayrıca bu süreçte davalı şirketin ... Genel Müdürlüğüne ödenmesi gereken ancak ödenmeyen borçları nedeniyle hazine avukatları tarafından icra takibi başlatıldığının öğrenildiğini, müvekkili şirket tarafından ... 19. Noterliğinin ... yevmiye numaralı, 23/09/2020 tarihli ihtarnamesi keşide edildiğini, ... Genel Müdürlüğüne ödenmesi gereken ancak ödenmeyen borçlardan kaynaklı olarak protokole konu taşınmazın devrinin gerçekleşemediği, bundan doğan zararların tazmin hakkının saklı kalması kaydıyla, icra dosyaları ve bunlarla sınırlı olmamak üzere ... Genel Müdürlüğüne tüm borçlarını faizleri ile birlikte 5 gün içerisinde ödenmesi aksi halde her türlü dava masrafı ve vekalet ücreti davalı şirkete ait olmak üzere yasal yollara müracaat edileceğinin davalı şirkete bildirildiğini, ancak tüm bu hususlar davalı şirketin bilgisi dahilinde olmasına ve tarafların yapılan tüm yazılı ve sözlü uyarılara rağmen davalı şirket tarafından ... Genel Müdürlüğüne ödenmesi gereken borçların ödenmediğini ve müvekkili şirketin protokole konu taşınmazın devrini yapamamakla karşı karşıya kaldığını, bunun üzerine müvekkili şirket tarafından protokole konu taşınmazın devrinin gerçekleştirilebilmesi için davalı şirket nam ve hesabına ... Genel Müdürlüğüne 2.267.842,07 TL borç ödendiğini, müvekkili şirket tarafından ... Genel Müdürlüğüne ödenmek zorunda kalınan 2.267.842,07 TL'nin protokole uygun şekilde 3 gün içerisin...