E. 2022/601 K. 2022/586
Kısa Önizleme
ÖnizlemeDAVA : Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 03/10/2022 KARAR TARİHİ : 07/10/2022 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekilinin mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle; Davalı şirket ile "..." adresinde bulunan tanışmazı 01/04/2020 başlangıç tarihli 5 yıl süreli kira sözleşmesi ile kiraladığını, davalı kiracı 06/05/2022 tarihinde Covid-19 sebebiyle sözleşme feshi için e-mail yoluyla bildirim yapıldığını, bunun üzerine müvekkili şirketi tarafından ... 27. Noterliğinin ... tarih ... yevmi no'lu ihtarnamesi ile sözleşme feshinin haksız olduğunun bildirildiğini, bunun üzerine davalı şirket tarafından ... 11. Noterliğinin ... tarih ... yevmiye no'lu ihtarnamesi ile tekrarla sözleşmeyi feshettiklerini bildirdiklerini,...
Karar Metni
T.C. İSTANBUL 20. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/601 Esas KARAR NO : 2022/586
DAVA : Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 03/10/2022 KARAR TARİHİ : 07/10/2022
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekilinin mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle; Davalı şirket ile "..." adresinde bulunan tanışmazı 01/04/2020 başlangıç tarihli 5 yıl süreli kira sözleşmesi ile kiraladığını, davalı kiracı 06/05/2022 tarihinde Covid-19 sebebiyle sözleşme feshi için e-mail yoluyla bildirim yapıldığını, bunun üzerine müvekkili şirketi tarafından ... 27. Noterliğinin ... tarih ... yevmi no'lu ihtarnamesi ile sözleşme feshinin haksız olduğunun bildirildiğini, bunun üzerine davalı şirket tarafından ... 11. Noterliğinin ... tarih ... yevmiye no'lu ihtarnamesi ile tekrarla sözleşmeyi feshettiklerini bildirdiklerini, davalı şirket 12/01/2021 ... 1. Asliye Ticaret Mahkemesinin ...Esas sayılı dosyası ile konkordato talebinde bulunmuş ve 12/09/2022 tarihinde konkartadonun tasdikine karar verildiğini, verilen karar 15/09/2022 tarihinde resmi ilan portalında ilan edildiğini, ... 1. Asliye Ticaret Mahkemesinin ...esas sayılı dosyasıyla konkortado talebinde bulunan davalı nezdindeki alacaklarının 65.307,24-TL nin sadece 2.2268,00-TL damga vergisi alacaklı kabul edilmiş olup kalan kısım davalı kiracı tarafından kabul edilmediğinden alacaklarının çekişmeli hale geldiğini beyan ederek; öncelikle İİK 308/b-2 fıkra hükmü gözetilerek ihtiyati tedbir kararı verilmesini, ... 1. Asliye Ticaret Mahkemesinin ...esas sayılı dosyasında tasdikine karar verilen konkordato projesinde yer almayan 63.039,24-TL alacaklarının da projede kabul edilen kısım ile birlikte konkordato kapsamında davalıdan tahsiline, dava devam ederken konkordato yürürlükten kalktığı taktirde davalıdan faiziyle tam olarak tahsiline, yargılama giderleri ile avukatlık ücretinin davalı tarafa tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Mahkememizce yapılan yargılama ve tüm dosya kapsamına göre; Dava, İİK 308/b maddesi gereğince konkordato projesinde yer almayan 63.039,24 TL alacağın faizi ile birlikte tahsili istemini konu almaktadır. Taraflar arasındaki uyuşmazlığın 01/04/2020 tarihli taşınmaz kiralama sözleşmesine bağlı kira ilişkisinden kaynaklanmakta olduğu anlaşılmıştır. Mahkemelerin görevi kamu düzenine ilişkin olup yargılamanın her aşamasında mahkemece resen göz önüne alınır. Ticaret Mahkemesinin görev alanını düzenleyen 6102 Sayılı TTK'nın 4 ve 5 maddeleri şu şekildedir: "MADDE 4- (1) Her iki tarafın da ticari işletmesiyle ilgili hususlardan doğan hukuk davaları ve çekişmesiz yargı işleri ile tarafların tacir olup olmadıklarına bakılmaksızın; a) Bu Kanunda, b) Türk Medenî Kanununun, rehin karşılığında ödünç verme işi ile uğraşanlar hakkındaki 962 ilâ 969 uncu maddelerinde, c) 11/1/2011 tari...