E. 2019/413 K. 2022/740

T.C. ANKARA 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ Adına Yargılama Yapmaya ve Hüküm Vermeye Yetkili T.C. ANKARA GEREKÇELİ KARAR 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2019/413 KARAR NO : 2022/740 DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 26/07/2019 KARAR TARİHİ : 07/12/2022 KARAR Y.TARİHİ : 14/12/2022

Mahkememizde görülmekte olan "Menfi Tespit ve İpoteğin Fekki" davasının yapılan açık yargılaması sonucunda aşağıdaki karar tesis edilmiştir; I-İDDİALAR 1. Davacılar vekili dava dilekçesinde; müvekkili şirket ile davalı banka arasında akdedilmiş olan 03/10/2012 tarihli, 700.000,00 TL limitli genel kredi sözleşmesine diğer müvekkilinin müşterek ve müteselsil kefil olduğunu, akdedilen Genel Kredi Sözleşmesi kapsamında kullandırılacak kredilerden dolayı oluşacak borcun teminatı olarak müvekkil ...'ın maliki olduğu taşınmaz üzerine toplam 310.000,00 TL tutarında ipotek, müvekkil şirket adına kayıtlı ... plakalı araç üzerinde 105.267,00 TL tutarında rehin tesis edildiğini, ayrıca müvekkiller tarafından davalı bankaya 700.000,00 TL tutarında teminat senedi verildiğini, davalı bankanın kredi taksitlerinde gecikme olduğu gerekçesiyle noterden keşide ettiği ihtarname ile krediyi haksız olarak kat ederek ve 700.000,00 TL tutarındaki teminat senedini protesto ettirerek 22.03.2019 tarihinde davaya konu Ankara .. İcra Müdürlüğünün ... E. sayılı takip dosyası ile toplam 166.855,81 TL üzerinden kambiyo senetlerine mahsus icra takibi başlattığını, bunun üzerine müvekkil tarafından davalı bankaya 04.04.2019 tarihinde 20.000,00 TL, 1.310,00 TL, 661.00 TL, 500,00 TL ve 300,00 TL olmak üzere toplam 22.771,00 TL ödenmek suretiyle geciken taksitlerin tamamının kapatılmış olduğunu, müvekkilinin geciken taksitlerini/borçlarını 04.04.2019 tarihinde ödemesinden bir gün sonra müvekkiller aleyhine keşide edilen ihtarname ile; bakiye 146.698,65 TL nakdi borcun ödenmesi ve dört adet çek yaprağı nedeniyle 8.120,00 TL'nin depo edilmesi gerektiği, aksi halde borcun teminatı olarak tesis edilen ipoteklerin paraya çevrilmesi için yasal yollara başvurulacağının bildirilmesinin akabinde Ankara ...İcra Müdürlüğünün ...E. sayılı takip dosyası ile toplam 160.885,00 TL üzerinden İpoteğin Paraya Çevrilmesiyle ilgili ilamlı icra takibi başlatıldığını, müvekkilinin bahse konu ikinci ihtarnameden sonra 28.05.2019 tarihinde taksitli taşıt kredisinden kaynaklanan ...500,00 TL'yi ödeyerek anılan kredi borcunu kapattığını ve bakiye kalan kredi borçlarının yeniden yapılandırılarak kapatılması için davalı Bankaya ''borcun yapılandırılması'' teklifinde bulunduğunu, davalı bankanın teklifi kabul ederek borcu yapılandırdığını ve iki adet ödeme planı verdiğini, müvekkilinin borcun yenilenmesi kapsamında 28.06.2019 tarihinde 20.000,00 TL ödeme yaptıktan sonra yapılandırma yapılırken ilave edilen 9.407,67 TL faizden 5.883,12 TL'nin indirilmesi stıretiyle geriye kalan 140.000,00 TL yapılandırma borcunun tamamını henüz taksit tarihi gelmeden 02.07.2019 tarihinde ödemiş olduğu...