DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 02/01/2023 KARAR TARİHİ : 03/01/2023 KARAR YAZMA TARİHİ : 03/01/2023 Mahkememize açılan davanın dosya üzerinden yapılan incelemesi sonucunda, dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ ; DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE; Müvekkilleri davacıların, davalı S.S. Bademli Tatil Köyü Arsa ve Yapı Kooperatifi'nin ortakları olduklarını, kooperatife ait İzmir ili, Dikili İlçesi Bademli Mahallesi, Köycivarı mevkii 261 Ada 250 Parselde bulunan ve zeytinli tarla vasıflı taşınmazın 23/11/2022 tarihinde diğer davalı kooperatife satıldığını, satışı yapan kooperatif yönetim kurulunun satış yapma yetkisi olmadığını, kooperatiflerde satış yapma yetkisinin genel kurula ait olduğunu, davaya konu taşınmazın satışı hususunda yönetim kuruluna yetki verilmediğini, satışa yetki verildiği kabul edilen genel kurulda toplantı yeter sayısının sağlanamadığını, genel...
T.C. ... 14. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. ... "TÜRK MİLLETİ ADINA " 14. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2023/2 Esas KARAR NO : 2023/1 HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACILAR : 1- ... - TC No:... 2- ... -TC No:... 3- ... - TC No:... 4-...-TC ... 5- ...-TC No:... 6- ... -TC No: ... 7- ... -TC No: ... 8- ... - TC No:... 9- ... -TC No: ... 10- ... -TC No:... 11- ... -TC No: ... 12- ... -TC No: ... 13- ... - TC No:... 14- ... -TC No:... 15- ... -TC... 16- ... - TC No: ... 17- ... -TC No:... 18-...-TC No:... 19- ... -TC No: ... 20- ... TC No: ... VEKİLİ : Av. ...
DAVALILAR ...
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 02/01/2023 KARAR TARİHİ : 03/01/2023 KARAR YAZMA TARİHİ : 03/01/2023 Mahkememize açılan davanın dosya üzerinden yapılan incelemesi sonucunda, dosya incelendi.
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ ; DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE; Müvekkilleri davacıların, davalı S.S. Bademli Tatil Köyü Arsa ve Yapı Kooperatifi'nin ortakları olduklarını, kooperatife ait İzmir ili, Dikili İlçesi Bademli Mahallesi, Köycivarı mevkii 261 Ada 250 Parselde bulunan ve zeytinli tarla vasıflı taşınmazın 23/11/2022 tarihinde diğer davalı kooperatife satıldığını, satışı yapan kooperatif yönetim kurulunun satış yapma yetkisi olmadığını, kooperatiflerde satış yapma yetkisinin genel kurula ait olduğunu, davaya konu taşınmazın satışı hususunda yönetim kuruluna yetki verilmediğini, satışa yetki verildiği kabul edilen genel kurulda toplantı yeter sayısının sağlanamadığını, genel kurul tutağında ve hazirun cetvelinde genel kurula katılan sayısı 47 olarak belirtilmiş ise de 11/06/2022 tarihli genel kurulda vekalet vermek suretiyle katıldığı belirtilen Ali Haydar Nurullahoğlu'nun genel kuruldan 6 ay önce vefat ettiği bu nedenle genel kurula katılmasının imkansız olduğunu, davacı müvekkillerinde de genel kurula katılmayan kişiler olduğunu, toplantıya ulaşamayan genel kurulda alınan kararların yok hükmünde olduğunu ve bu durumun tespiti amacıyla ... 12. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2022/866 Esas sayılı dosyası ile dava açıldığını, taşınmaz satışına konu işlemlerde yetki verilmesine ilişkin genel kurul tutanaklarında taşınmazın tüm bilgilerinin detaylı şekilde yazılması zorunluluğu bulunduğunu, ancak satışa konu genel kurul yetkilendirmesinde hangi taşınmazın satışa konu olduğunun belirtilmediğini, kooperatif yönetiminin ortaklara 27/11/2022 tarihinde tek gündem maddesiyle olağanüstü genel kurul yapılacağının ve satış yetkisinin mevzuata uygun hale getirilmesi gerektiğinin bildirildiğini, satış gerçekleştiren davalı kooperatifin amaçları içerisinde taşınmaz satışı bulunmadığını, davalı S.S. Bademli Zeytinevler Konut Yapı Kooperatifinin Ticaret Kanununa tabi bir şirket olduğunu, basiretli tacir olarak hareket etmesi gerekirken etmemesinin iyi niyetli olarak kabul edilemeyeceğini, taşınmazın gerçek değerinin çok altında bir bedele satıldığını, Taşınmazın üçüncü kişilere satılmasının önlenmesi amacıyla taşınma...