Mahkememizde görülmekte olan İflas (Adi Takipten Doğan İflas (İİK 156)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; davalı şirketin müvekkili şirket ile imzalamış olduğu 01/07/2015 tarihli kira sözleşmesi uyarınca "..." adresinde bulunan ...'de yer alan ... Blok .... nolu mağazada ... markası ile kiracı olarak faaliyet gösterdiğini, ancak davalı şirketin 2016 yılının Mart-Nisan-Mayıs-Haziran-Temmuz-Ağustos ve Eylül ayı kira bedellerine ilişkin faturalandırılmış borçlarını ödemediğini, bunun üzerine müvekkili tarafından davalı şirket aleyhine İstanbul 19.İcra Müdürlüğünün 2017/... E. Sayılı dosyası ile iflas yoluyla icra takibi yapıldığını, davalı şirketin ise bu takibe haksız ve mesnetsiz bir şekilde itiraz ettiğini belirterek, davalının iflas ödeme emrine karşı yaptığı itirazın iptali ile davalı şirketin iflasına karar verilmesini...
T.C. ADANA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2019/327 Esas - 2021/754 TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR
T.C. ADANA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2019/327 KARAR NO : 2021/754
BAŞKAN : ... ÜYE : ... ÜYE : ... KATİP : ...
DAVACI : ... ANONİM ŞİRKETİ - V.No: ...- ... VEKİLİ : Av. ... - ... DAVALI : ... ANONİM ŞİRKETİ - V.No:...- ... DAVA : İflas (Adi Takipten Doğan İflas (İİK 156)) DAVA TARİHİ : 09/05/2019 KARAR TARİHİ : 15/09/2021 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : ... Mahkememizde görülmekte olan İflas (Adi Takipten Doğan İflas (İİK 156)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; davalı şirketin müvekkili şirket ile imzalamış olduğu 01/07/2015 tarihli kira sözleşmesi uyarınca "..." adresinde bulunan ...'de yer alan ... Blok .... nolu mağazada ... markası ile kiracı olarak faaliyet gösterdiğini, ancak davalı şirketin 2016 yılının Mart-Nisan-Mayıs-Haziran-Temmuz-Ağustos ve Eylül ayı kira bedellerine ilişkin faturalandırılmış borçlarını ödemediğini, bunun üzerine müvekkili tarafından davalı şirket aleyhine İstanbul 19.İcra Müdürlüğünün 2017/... E. Sayılı dosyası ile iflas yoluyla icra takibi yapıldığını, davalı şirketin ise bu takibe haksız ve mesnetsiz bir şekilde itiraz ettiğini belirterek, davalının iflas ödeme emrine karşı yaptığı itirazın iptali ile davalı şirketin iflasına karar verilmesini talep etmiştir. Davalı adına usulüne uygun davetiye tebliğine rağmen, davalı şirket tarafından herhangi bir beyanda bulunulmamıştır. İstanbul 19.İcra Müdürlüğünün 2017/... E. Sayılı dosyası, davalı şirketin ticaret sicil dosyası celp edilmiş ve davacı şirkete ait ticari defterlerin bulunduğu yer itibariyle İstanbul Anadolu Adliyesi Nöbetçi Asliye Ticaret Mahkemesine talimat yazılmış ve mali müşavir bilirkişiden rapor tanzimi istenmiştir. Mali Müşavir Bilirkişi ... tarafından düzenlenen 25/02/2021 tarihli raporda; davacı şirket defterleri üzerinde yapılan inceleme sonucunda, 1-Davacı (kiraya veren) ile davalı şirket (kiracı) arasında, kiraya verenin maliki olduğu "..." adresinde bulunan ... isimli AVM'nin toplam alanı 122,03 m2 kapalı alana, 20,50 açık alan toplamda 142,53 m2 olan ... Blokta bulunan ... nolu bağımsız bölümün kiralanması, kira başlangıç tarihinin 01/07/2015, bitiş tarihinin 30/06/2020, 01/07/2015-30/06/2016 asgari kira 8.000,00 USD + KDV, ciro kirası oranı %12, 01/07/2016-30/06/2017 asgari kira 8.500,00 USD+KDV, ciro kirası oranı %12 hususlarını kapsayan kira sözleşmesinin 01/05/2015 tarihinde imzalandığı, 2-Davacı vekili tarafından Adana 19.İcra Müdürlüğünün 2017/... E. Sayılı dosyasıyla 22/11/2017 tarihinde (2016/03,04,05,06,07,08,09 aylarına ait cari hesap kira alacağı) alacağa dayanarak davalı şirket aleyhine başlatılan iflas yolu ile adi takipte davalı borçlu şirkete gönderilen ödeme emri ile 198.875,66 TL asıl alacak, 21.919,92 TL %9 değişen oranlarda adi kanuni faizi olmak üzere toplam 220.795,58 TL alacağın tahsilde tekerrür olmamak şartıyla takip tarihinden itib...