Türk Milleti Adına Yargılama Yapmaya ve Hüküm Vermeye Yetkili ANKARA 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR ESAS NO : 2022/209 Esas KARAR NO : 2022/810 DAVA : Kooperatifin Feshi ve Tasfiye Heyeti Atanması DAVA TARİHİ : 22/03/2022 KARAR TARİHİ : 13/12/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 28/12/2022 DAVA: Davacı ... vekili dava dilekçesinde özetle; davalı kooperatifin işletme kooperatifi olmadan önce " S.S. ... Konut Yapı Kooperatifi" iken .... yevmiye nolu işlemi ile ( işletme kooperatifinin ana sözleşmesinin onayı ile) işletme kooperatifine dönüştüğünü, ticaret sicil numarasının ... olup, 305 üyesi bulunduğunu ve müvekkilinin de 131 nolu üye olduğunu, Davalı işletme kooperatifinin kuruluş amacının, ortakların sahibi bulunduğu konutlardan oluşan sitenin ve sakinlerinin ortak ihtiyaçlarını karşılamak, siteyi geliştirme ve güzelleştirme olarak belirlendiğini ve bu amaca ulaşmak için ana...
T.C. ANKARA 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Türk Milleti Adına Yargılama Yapmaya ve Hüküm Vermeye Yetkili ANKARA 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR
ESAS NO : 2022/209 Esas KARAR NO : 2022/810
DAVA : Kooperatifin Feshi ve Tasfiye Heyeti Atanması DAVA TARİHİ : 22/03/2022 KARAR TARİHİ : 13/12/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 28/12/2022
DAVA: Davacı ... vekili dava dilekçesinde özetle; davalı kooperatifin işletme kooperatifi olmadan önce " S.S. ... Konut Yapı Kooperatifi" iken .... yevmiye nolu işlemi ile ( işletme kooperatifinin ana sözleşmesinin onayı ile) işletme kooperatifine dönüştüğünü, ticaret sicil numarasının ... olup, 305 üyesi bulunduğunu ve müvekkilinin de 131 nolu üye olduğunu, Davalı işletme kooperatifinin kuruluş amacının, ortakların sahibi bulunduğu konutlardan oluşan sitenin ve sakinlerinin ortak ihtiyaçlarını karşılamak, siteyi geliştirme ve güzelleştirme olarak belirlendiğini ve bu amaca ulaşmak için ana sözleşmenin 6. Maddesinde yapılacak işlerin belirlendiğini, ancak aradan geçen 27 yıldan sonra konutların bulunduğu alanda bir site, ortak yaşam kalmadığını, tüm hizmetlerin belediyece karşılanır hale geldiğini, üyelerin menfaatine kurulan davalı işletme kooperatifinin üyelerin menfaatine aykırı faaliyetler göstermeye başladığını, bu nedenle davalı kooperatifin hukuken ve fiilen mevcut olmamasının üyelere, " yönetim ve denetim kurulu üyeleri hariç" hiçbir yararı kalmadığını, Ortada bir site olmayıp mahalle konumunda bulunduğunu, tapuya tescil edilmiş bir yönetim planının olmadığını, her üyenin bağımsız parsel ve tapusu bulunduğunu, buna rağmen davalı işletme kooperatifinin tüm resmi ve özel yazışmalarında gerçeğe aykırı olarak kat mülkiyeti hükümlerine tabi olduklarını ve buna göre yöneticilik yaptıklarını, görev ve yetkilerinin olduğunun yazıldığını, Ara sokaklar dahil tüm yolların belediye hizmet alanına ve sorumluluğuna girdiğini, tüm temizlik, güvenlik, ulaşım, altyapı, haberleşme ve diğer işlerin Çankaya belediyesi ile ilgili diğer kamu kuruluş ve özel kuruluşların hizmeti ile sağlandığını, kooperatifçe kontrol alanına alınan bir sorumluluk alanının bulunmadığını, sonradan malik olan bir çok kat malikinin davalı kooperatife zaten üyeliği bulunmadığını, davalı kooperatife üye olan ya da üye olmayan bağımsız bölüm sahiplerinin davalı kooperatiften almış olduğu bir hizmet olmadığı gibi tam tersine davalı kooperatif tarafından mülkiyet hakkı kısıtlanacak şekilde işlem yapıldığını, özellikle üye olmayan kiracılardan da usulsüz para toplanarak suç işlendiğini, yönetimin iş yeri açılmasını engellemek için faaliyet gösterdiği gibi usule uygun açılan her türlü izin ve ruhsatları alınan iş yerlerini kapatmak için çalışarak bağımız bölümlerin değerini düşürerek, düşük bedellerden taşınmazların mülkiyetini ele geçirerek rant sağlanmak amacının güdüldüğünü, Davalı işletme kooperatifinin ortadan bir amacının kalmadığı gibi, amacına aykırı faaliyet gösterdiğini, usulsüz aidat topladığı gibi artık üyelerine de zarar verir bir hale ge...