Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, İDDİA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;müvekkilinin arsa sahibi, davalının ise yüklenici olarak yer aldığı, 26/12/2017 tarihli, .... yevmiye numaralı ''Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi'' imzalandığını, sözleşmeye göre; müvekkiline ait,...parselde kentsel dönüşüm kapsamında bulunan taşınmaz üzerine sözleşmede belirtilen koşullarla inşaat yapılması işini davalı tarafın üstlendiğini, sözleşme tarihinden itibaren toplam 24 ayda inşaatların tamamlanıp iskan ruhsatlarının alınıp, kat mülkiyetine geçirilmiş şekilde teslim edilmesinin gerektiğini, davalı yüklenicinin, inşaatın yapımını kararlaştırılan süre içerisinde tamamlayamadığını, davalı tarafın, müvekkili ile aralarında yapılan 03/03/2020 tarihli ''sulh, ibra ve taahhüt''...
T.C. ANKARA 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ T.C. ANKARA 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR ESAS NO : 2022/242 KARAR NO : 2022/881
DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 05/04/2022 KARAR TARİHİ : 21/11/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 22/11/2022
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, İDDİA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;müvekkilinin arsa sahibi, davalının ise yüklenici olarak yer aldığı, 26/12/2017 tarihli, .... yevmiye numaralı ''Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi'' imzalandığını, sözleşmeye göre; müvekkiline ait,...parselde kentsel dönüşüm kapsamında bulunan taşınmaz üzerine sözleşmede belirtilen koşullarla inşaat yapılması işini davalı tarafın üstlendiğini, sözleşme tarihinden itibaren toplam 24 ayda inşaatların tamamlanıp iskan ruhsatlarının alınıp, kat mülkiyetine geçirilmiş şekilde teslim edilmesinin gerektiğini, davalı yüklenicinin, inşaatın yapımını kararlaştırılan süre içerisinde tamamlayamadığını, davalı tarafın, müvekkili ile aralarında yapılan 03/03/2020 tarihli ''sulh, ibra ve taahhüt'' sözleşmesi ile yeniden inşaatın yapım ve teslimi noktasında taahhütte bulunduğunu, 03/03/2020 tarihli sözleşme ile taraflar arasındaki alacak ve borç durumunun da düzenleme altına alındığı, 31/03/2020 tarihine kadar taşınmazı iskan alındığı şekilde arsa sahibi müvekkiline teslim edeceği ve ek süre talebinde de bulunmayacağı ayrıca 2018, 2019 ve 2020'de iskan alınacak tarihe kadar olan ecrimisil ve emlak vergisi nedeniyle Bodrum Belediyesine ödenecek tutarın yüklenici tarafından arsa sahibi ödeneceğinin düzenleme altına alındığını, davalı yüklenicinin, müvekkili şirkete arsa ve inşaat maliyetlerine ilişkin düzenlenen faturalardan kaynaklı 964.750,00 TL KDV ödemeyi taahhüt etmesine rağmen bu zamana kadar herhangi bir ödemede bulunmadığını, 03/03/2020 tarihli sözleşmeye göre; 15/04/2020 tarihine kadar davalı yüklenicinin taşınmazları taahhüt edilen şekilde müvekkiline teslim edeceği, iskanını alacağını ve arada çıkan fark tutarının ödemesini yapacağını, bu hususların belirtilen tarihte gerçekleştirilmezse 250.000,00 TL cezayı davalı yüklenicinin, müvekkili arsa sahibine ödeyeceğini, bununla birlikte, bu tarihten sonraki teslim edilmeyen her gün için de 7.500,00 TL'yi davalı yüklenicinin, müvekkili arsa sahibine ödeyeceğini, ... D.İş sayılı dosyasında alınan bilirkişi kurulu raporu ile inşaatın sözleşmeye uygun olarak bitirilmediğinin tespit olunduğunu, davalı tarafın inşaatı zamanında teslim etmeyerek müvekkilini zarara uğrattığını, 26.12.2017 tarihli sözleşmenin 14. maddesine istinaden süresinde inşaatın bitirilip müvekkiline teslim edilmemesi nedeniyle çekilen ihtarnameye dayanılarak Ankara ....İcra Müdürlüğünün ... sayılı dosyasında başlatılan icra takibinin kesinleştiğini, borçlu davalı yüklenicinin üzerinde mal varlığının olmama...