DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 24/06/2021 KARAR TARİHİ : 09/12/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 13.12.2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı Kooperatif tarafından davalı ... aleyhine Ankara ...İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyası üzerinden 211.267,54 TL tutarında ilamsız icra takibi başlatıldığını, avalı ... tarafından da 01.02.2021 tarihli itiraz dilekçesi ile borca haksız bir şekilde itiraz edildiğini, 27.09.2020 tarihli genel kurul toplantısında 9 numaralı karar ile 31.08.2020 tarihine kadar borcu bulunan ve avukat ihtar yazısı gönderilmiş ortaklara bir sefere mahsus olmak üzere borçlarını ödemeleri için genel kuruldan itibaren iki aylık ek süre tanınmasın, bu kapsamda...
T.C. ANKARA 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. ANKARA 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2021/368 Esas KARAR NO : 2022/871
DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 24/06/2021 KARAR TARİHİ : 09/12/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 13.12.2022
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı Kooperatif tarafından davalı ... aleyhine Ankara ...İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyası üzerinden 211.267,54 TL tutarında ilamsız icra takibi başlatıldığını, avalı ... tarafından da 01.02.2021 tarihli itiraz dilekçesi ile borca haksız bir şekilde itiraz edildiğini, 27.09.2020 tarihli genel kurul toplantısında 9 numaralı karar ile 31.08.2020 tarihine kadar borcu bulunan ve avukat ihtar yazısı gönderilmiş ortaklara bir sefere mahsus olmak üzere borçlarını ödemeleri için genel kuruldan itibaren iki aylık ek süre tanınmasın, bu kapsamda borçlarının tamamını 27.11.2020 tarihine kadar gecikme cezaları ile birlikte ödemeyen üyelere gerekli yaptırımların uygulanmasına karar verildiğini, davalının uzun yıllardır davacı kooperatifin ortaklarından olduğunu, genel kurul kararları ile belirlenen ödeme yükümlülüğünün de bilincinde bulunduğunu, ancak davalı borçlu kasıtlı olarak aidat ödemelerini uzun süredir yapmadığını, davalı üyeye borç ihtarını içeren yazı 10.08.2020 tarihinde gönderilmesine rağmen ödeme yapmamaya devam ettiğini belirterek itirazın iptali ile icra takibinin devamına, alacağın %20'sinden az olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davalının kooperatif üyeliği kapsamında sahibi olduğu konuta ilişkin hukuki ve fiili durum gereği davacının aidat talep etmesi mümkün olmadığını, davalının üyelik tarihinde belirtilen maliyet tutarının diğer c, d ve e tipi konutlara göre daha düşük maliyetli olması sebebiyle b tipi konut sahibi olmak amacıyla kooperatife üye olduğunu, 2015 yılı maliyet tablosunda, 612.000,00 tl olan maliyet davacı kooperatifin kullanmış olduğu krediler sebebiyle öngörülmeyen bu yüksek maliyetlere katlanmak zorunda kalındığını, davacı kooperatif, dava dışı cennetçe konut yapı kooperatifi ile 01.07.2011 tarihli ankara ili yenimahalle (sözleşme imzalanmasından sonra çankaya ilçesine bağlanmıştır) ilçesi alacaatlı mahallesinde bulunan cennetçe konut yapı kooperatifinin maliki olduğu; 65.640m² alana sahip 44835 ada 2 nolu parsel, 12.497m² alana sahip 44837 ada 2 parsel, 34.754m² alana sahip 44839 ada 2 parsel ve 25.047m² alana sahip 44840 ada 2 parselde bulunan arsalar üzerinde satış vaadli kat karşılığı inşaat yapılmasına dair imzalanan sözleşme imzalandığını, konutların kendilerine tesliminden itibaren, davalı ile cennetçe konut yapı kooperatifi arasındaki sözleşme çerçevesinde yaşanan sorun ve karşılıklı açılan davalar sebe...