Öncesinde Mudanya 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2020/16 esas 2020/34 sayılı kararı ile görevsizlik kararı verilerek mahkememize gönderilen dosyanın İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA :Davacı vekili dilekçesi ile, davacının malik olduğu Bursa ili, Mudanya ilçesi, Akköy Köyü, H21B18D2 Pafta, 113 ada, 13 Parsel, Cilt: 5, Sayfa: 417, ana sayfa ZH(341479150) de kayıtlı Plastik İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketinin borçlarına karşılık olmak üzere 7600.000,00 TL bedel mukabilinde diğer davalı Karataş PVC Sanayi ve Ticaret Limited Şirketine lehine 2. Derecede, faizsiz ve F.B.K. süre ile ve serbest dereceden istifade etmek üzere, Mudanya Tapu Müdürlüğü'nün 16/07/2018 tarih ve 11133 yevmiye nolu Resmi Senet ile İpotek Tesis edildiğini, davacının, eşi ...'nin Noktapen Makine Plastik İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited...
T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2021/500 Esas - 2022/805 T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2021/500 KARAR NO : 2022/805
BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : Av.
DAVALILAR : 1- ........... PVC SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ - 2- ....... MAKİNA PLASTİK İNŞAAT SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ - DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 16/01/2020 KARAR TARİHİ : 29/06/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 06/07/2022 Öncesinde Mudanya 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2020/16 esas 2020/34 sayılı kararı ile görevsizlik kararı verilerek mahkememize gönderilen dosyanın İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA :Davacı vekili dilekçesi ile, davacının malik olduğu Bursa ili, Mudanya ilçesi, Akköy Köyü, H21B18D2 Pafta, 113 ada, 13 Parsel, Cilt: 5, Sayfa: 417, ana sayfa ZH(341479150) de kayıtlı Plastik İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketinin borçlarına karşılık olmak üzere 7600.000,00 TL bedel mukabilinde diğer davalı Karataş PVC Sanayi ve Ticaret Limited Şirketine lehine 2. Derecede, faizsiz ve F.B.K. süre ile ve serbest dereceden istifade etmek üzere, Mudanya Tapu Müdürlüğü'nün 16/07/2018 tarih ve 11133 yevmiye nolu Resmi Senet ile İpotek Tesis edildiğini, davacının, eşi ...'nin Noktapen Makine Plastik İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketinde çalışıyor olması ve şirket sahibi Recep Çetin'e duyulan güven sebebiyle iyi niyetli olarak hareket ederek gayrimenkulü üzerine ipotek tesisine izin verdiğini, İpotek Tesisi, Profil ve makine işi yapmakta olan davalı Noktapen Makine Plastik İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketinin, diğer davalı Karataş PVC Sanayi ve Ticaret Limited Şirketinden mal alımı ticareti sebebiyle doğacak borçlarına karşılık Teminat amacıyla yapıldığını, ancak davalılar arasında en son 27/10/2018 tarihinde mal alım satımı yapılmış bu tarihten sonra bir daha taraflar arasında ticaret gerçekleşmediğini, davalılardan Noktapen Makine Plastik İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi, diğer davalıya olan tüm borçlarını şirket sahibi Recep İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi, diğer davalıya ait olan tüm borçlarını şirket sahibi Recep Çetin'in şahsi çekleri ve ciro yolu ile verilen müşteri çekleri ile ödediği ve iki davalı arasında borç kalmadığı gibi yapılan ticaretin de sona erdiğini, davalıların ticari defterleri, çek ve banka hesabı kayıtları incelendiğinde bu durumun açıkça görüleceğini, zaten bugüne kadar ipotek lehine tesis edilen davalı Karataş PVC Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi'nin herhangi bir alacağı olduğu iddiası ile diğer davalı Noktapen Makine Plastik İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi aleyhine dava açmadığı gibi icra takibinde de bulunmadığını, bu durum sebebiyle, davacının, davalı her iki şirket yetkilileri ile görüşerek hem taraflar arasındaki borcun bitmesi hem de ticaretin sona ermesi sebebiyle maliki bulunduğu gayrimenkulü üzerindeki ipoteğin kaldır...