Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili Bakırköy Asliye Hukuk Mahekmesi'ne ibraz ettiği dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalı ..... Toplu Konut arasında ...... Projesinde ..... blok.... nolu bağımsız bölümler için, düzenleme şeklinde İstanbul ....... Noterliğinin 08 Kasım 2017 tarihli ve .... yevmiye no'lu ön ödemeli konut satış sözleşmeleri yapıldığını, yine aynı projedeki değişik bağımsız bölümler için davalı ..... Toplu Konut şirketi ile müvekkilin yetkilisi olduğu ...... 'ün yetkilisi olduğu diğer şirketler arasında da sözleşmeler yapıldığını,bu çerçevede toplam 5 adet bağımsız bölümün, müvekkili şirkete ve ......'ün yetkilisi olduğu diğer şirketlere devrinin yapılmasının kararlaştırıldığını, Davalılardan ...... şirketinin davacı müvekkiline borçlu olup, aynı zamanda...
T.C. BAKIRKÖY 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2020/860 Esas KARAR NO : 2020/797
DAVA : Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 15/11/2019 KARAR TARİHİ : 30/11/2020 K. YAZIM TARİHİ : 03/12/2020 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili Bakırköy Asliye Hukuk Mahekmesi'ne ibraz ettiği dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalı ..... Toplu Konut arasında ...... Projesinde ..... blok.... nolu bağımsız bölümler için, düzenleme şeklinde İstanbul ....... Noterliğinin 08 Kasım 2017 tarihli ve .... yevmiye no'lu ön ödemeli konut satış sözleşmeleri yapıldığını, yine aynı projedeki değişik bağımsız bölümler için davalı ..... Toplu Konut şirketi ile müvekkilin yetkilisi olduğu ...... 'ün yetkilisi olduğu diğer şirketler arasında da sözleşmeler yapıldığını,bu çerçevede toplam 5 adet bağımsız bölümün, müvekkili şirkete ve ......'ün yetkilisi olduğu diğer şirketlere devrinin yapılmasının kararlaştırıldığını, Davalılardan ...... şirketinin davacı müvekkiline borçlu olup, aynı zamanda diğer davalı ..... Konut Şirketi'nin ...... Projesindeki konutları pazarlamaya tek yetkili firma oldu- ğunu, ...... şirketi'nin borcunu ..... Konut firmasının söz konusu projesindeki dairelerle ödemeyi teklif ettiğini ve bu çerçevede Satış Vaadi sözleşmeleri yapıldığını, taraflarca davacı müvekkile teslim edilecek dairelerin toplam satış bedeli olan yaklaşık 12 milyon TL'nin büyük bir kısmı olan 9 milyon TL'sinin, ..... Konut şirketinin projeyi pazarlamaya yetkili kıldığı ...... Gayrimenkul Danış- manlık A.Ş. tarafından ödenmesinin kararlaştırıldığını, davalı ..... Toplu Konut şirketi tarafından, davacının yapacağı ödemeler için çek ve senetler alındığını, ...... şirketi'nin ...... A.Ş.'de kullanılabilir hesabı olduğuna ilişkin belgeleri davacı müvekkiline verdiğini,ödeme gücü olduğu hususunda güven uyandırdığını ve ayrıca diğer davalı ..... şirketine de Barter çekleri verdiğini, ..... Konut şirketi ile yapılan sözleşmeler uyarınca ...... Gayrimenkul tarafından öde- necek tutar dışında kalan 5 adet bağımsız bölüme karşılık toplamda 3.000.000 TL tutarın, müvekkili tarafından davalılara ödenerek taşınmazların tapu devrinin yapılmasının amaçlandığını , bu kapsam da müvekkilinin yetkilisi olduğu şirketlerce ..... Toplu Konut firmasına çeşitli tarihlerde ödemeler yapıldığını, ...... Projesinde ..... yevmiye no'lu sözleşmeye konu 182 nolu bağımsız bölüm için 12/3/2018 tarihinde 5.490,01 USD, 12/2/2018 tarihinde 5.490,00 USD, 8/1/2018 tarihinde 5.490,75 USD ve 13/12/2017 tarihinde 5.490,00 USD olmak üzere toplam 21.960.76 USD ödendiğini, Müvekkili şirketin iyiniyet çerçevesinde ödemelerini yapmış olmasına karşın, ..... şirketi'nce ...... firmasının bakiye ödemelerinin yapılmadığı gerekçe gösterilerilerek temerrüt ihtarnamesi gönderildiğini, satış vaadi sözleşmesinin feshedildiğinin ve yapılan ödemelerin cezai şart, kullanım bedeli vs. bedeller için mahsup ed...