Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalı arasında imzalanan Büyükçekmece ... Noterliği 26.08.2015 tarih ... Yevmiye nolu Düzenlenme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ve eki Teknik Şartnameye göre davalı tarafından her bağımsız bölüme minimum 1 araçlık kapalı otopark sağlanacağını, Büyükçekmece ... Noterliği 08/02/2019 tarih ... Yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Sözleşmenin h maddesi ile ana sözleşmenin teknik şartnamesine ilave olarak dairelerin satış ofisinde yer alan örnek dairedeki malzemelerle aynı marka model ve aynı kalitede olacağı Yüklenici .... tarafından taahhüt edildiğini, tarafımızca noter yoluyla tespiti yapılan Büyükçekmece .... Noterliği 20/03/2019 tarih ... Yevmiye numaralı Tespit...
T.C. BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/774 Esas KARAR NO : 2020/898
DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 11/11/2020 KARAR TARİHİ : 13/11/2020 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 18/11/2020 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalı arasında imzalanan Büyükçekmece ... Noterliği 26.08.2015 tarih ... Yevmiye nolu Düzenlenme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ve eki Teknik Şartnameye göre davalı tarafından her bağımsız bölüme minimum 1 araçlık kapalı otopark sağlanacağını, Büyükçekmece ... Noterliği 08/02/2019 tarih ... Yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Sözleşmenin h maddesi ile ana sözleşmenin teknik şartnamesine ilave olarak dairelerin satış ofisinde yer alan örnek dairedeki malzemelerle aynı marka model ve aynı kalitede olacağı Yüklenici .... tarafından taahhüt edildiğini, tarafımızca noter yoluyla tespiti yapılan Büyükçekmece .... Noterliği 20/03/2019 tarih ... Yevmiye numaralı Tespit tutanağındaki Satış Ofisinde bulunan örnek daireye göre binanın dış cephesinin ... seramik kaplama yapılması konusunda anlaşıldığını, davalı tarafından, taahhüt edilen işe başlanmasına karşın Ana Sözleşme ve eki niteliğindeki Büyükçekmece .... Noterliği 08/02/2019 tarih ... Yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Sözleşme ile ayrıntıları belirlenen işlemler eksik ve ayıplı şekilde yapıldığını, buna ilişkin olarak davalı tarafa Büyükçekmece .... Noterliği 19.11.2019 tarih .... yev. Nolu ihtarname çekilerek söz konusu kusurlu imalatları kabul etmediklerini ve 30 gün içerisinde kusurlu imalatların giderilmesinin istendiğinin temerrüt sağlanmış olmasına karşın mevcut imalatta herhangi bir düzelme olmadığını ve davalı tarafından müvekkiline cevap verilmediğini, bu nedenlerle davanın kabulüne, kusurlu işlerin bedeli bilirkişi vasıtasıyla belirlenerek, harca esas olmak üzere geçici talep değeri olarak belirlenen 5.000TL' nin, keşide edilen ihtarnamenin tebliğ tarihinden itibaren (davalının tacir olduğu da düşünülerek) en yüksek banka mevduat faizi ile davalıdan alınarak davacıya ödenmesine, davalı yüklenici, tarafından tespiti istenen hususlar başlığındaki 7 kalemin kusurlu işlerin ve bedelinin tespitine ve bu bedelin davalıdan alınıp davacıya ödenmesine, yargılama giderlerinin ve vekalet ücretinin karşı tarafa yüklenmesine, karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Dava eser sözleşmesinden kaynaklanan alacak istemine ilişkindir. Dava şartları bakımının HMK.nın 114 ve 115. maddeler bakımından re'sen yapılan inceleme sonucunda; 7155 Sayılı Kanunla 6102 sayılı TTKna 5/A maddesi eklenmiş ve anılan kanun hükmü ile ticari davalarda arabuluculuk dava şartı olarak kabul edilmiştir. 6102 sayılı TTK'nun 5/A maddesine göre; "Bu Kanunun 4 üncü maddesinde ve diğer kanunlarda belirtilen ticari davalardan, konusu bir miktar paranın ödenmesi olan alacak ve tazm...