Mahkememize tevzi edilen dava dilekçesi mahkememiz esasının yukarıda belirtilen sırasına kaydı yapılarak dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili 17/10/2022 tevzi tarihli dava dilekçesi ile: Müvekilleri ile takip alacaklısı davalı arasındaki tek ilişkinin ... Mah. ... Numaralı Sok. No:... Selçuklu/KONYA adresindeki fabrikanın kiralanmasına ilişkin olduğunu, müvekkilinin davalının kiracısı olduğunu, müvekkilleri ile davalı arasındaki 01/07/2020 tarihinde 2 yıllık kira sözleşmesi akdedildiğinin, devam eden süreçte tarafların yeni kira dönemi için kira bedelinin güncellemek amacıyla 08/06/2022 tarihinde bir araya gelerek davalının talepleri doğrultusunda 08/06/2022 tarihli, 1.698.000 + KDV (1.982.400 TL) bedelli kira sözleşmesi akdedildiğini, bu sözleşme kapsamında 08/06/2022 tanzim tarihli, 1.982.400 TL bedelli ve ihdas sebebi açıkça senet üzerinde "kira bedeli" belirtilmek...
T.C. KONYA . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: ... Esas - ... T.C. KONYA . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : KARAR NO :
BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP :
DAVACILAR:1- 2- 3- VEKİLİ : DAVALI : DAVA :Menfi Tespit (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : Mahkememize tevzi edilen dava dilekçesi mahkememiz esasının yukarıda belirtilen sırasına kaydı yapılarak dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili 17/10/2022 tevzi tarihli dava dilekçesi ile: Müvekilleri ile takip alacaklısı davalı arasındaki tek ilişkinin ... Mah. ... Numaralı Sok. No:... Selçuklu/KONYA adresindeki fabrikanın kiralanmasına ilişkin olduğunu, müvekkilinin davalının kiracısı olduğunu, müvekkilleri ile davalı arasındaki 01/07/2020 tarihinde 2 yıllık kira sözleşmesi akdedildiğinin, devam eden süreçte tarafların yeni kira dönemi için kira bedelinin güncellemek amacıyla 08/06/2022 tarihinde bir araya gelerek davalının talepleri doğrultusunda 08/06/2022 tarihli, 1.698.000 + KDV (1.982.400 TL) bedelli kira sözleşmesi akdedildiğini, bu sözleşme kapsamında 08/06/2022 tanzim tarihli, 1.982.400 TL bedelli ve ihdas sebebi açıkça senet üzerinde "kira bedeli" belirtilmek suretiyle bu davaya konu senet düzenlenerek 08/06/2022 tarihli sözleşmeye istinaden teminat amacıyla davacıya verildiğini, ancak taraflar 08/06/2022 tarihli sözleşmeden belirlenen kira bedelinin emsallerine göre fahiş olması ve TBK'nın 347.maddesi gereği artış oranının fahiş ve kanunen geçersiz olması sebebiyle 01/07/2022 tarihinde anlaştıkları kira bedeli (YILLIK 840.000 + KDV = 991.200 TL, Aylık 70.000+Kdv=82.600 TL) üzerinden 01/07/2022 tarihli son ve geçerli olan sözleşme akdedildiğini, 01/07/2022 tarihli sözleşmenin akdedilmesi üzerine 08/06/2022 tarihli sözleşme hükümsüz, geçersiz olduğundan bu sözleşmeye istinaden teminat olarak verilen ihtiyati haciz talebine konu 08/06/2022 tanzim tarihli senedin de davalıdan iadesi müvekkillerince istendiğini, ancak davalı tarafından müvekkiline senedin imha edildiği, yırtıldığı bilgisinin verildiğini, müvekkil taraflar arasındaki 01/07/2022 tarihli sözleşme gereği ödenmesi gereken kira bedellerini de aylık düzenli olarak (70.000 TL + Kdv=82.600 TL) ödediğini, 14/10/2022 tarihinde müvekkillerinin banka hesaplarındaki blokeler ve devamında haciz memurlarının iş yerine gelerek ihtiyati haciz kararı ve senet hakkında bilgilendirmeleri üzerine, davalının kötüniyetli olarak bedelsiz senedi icra takibine konu ettiğini öğrendiğini, kötü niyetli davalıyla müvekilleri arasında yapılan görüşmeler sonucu, davaya konu ihtiyati haciz isteyenin geçersiz olan teminat senedini icra takibine konu ettiğini, usul ve yasaya aykırı bir şekilde kötüniyetli olarak müvekillerinin ticari itibarlarını zedeleyerek, icra tehdidi altında kira bedelini sözleşmede olduğundan yüksek bir şekilde icra baskısı ile keyfi olarak belirlemek ve haksız olarak tahsil etmek amacında olduğunun anlaşıldığını, bu nedenlerle öncel...