DAVA : TAPU İPTALİ VE TESCİL (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 09/05/2017 KARAR TARİHİ : 26/09/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı ile davalı--------- taşınmazlar üzerinde ------- bölümden ----- olmak üzere % 67 hissesi müvekkil adına -------- tescil edimek üzere -------sayılı ------------ vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi akdedildiğini,------ ------ Sözleşmesi yapıldığını ve -----bazı maddeleri ek sözleşme ile değiştirildiğini, sözleşme ve ek sözleşmeye------teslim tutanağı ile --------- dosyası ile eksiklikleri ile birlikte müvekkili şirket tarafından davalı -------- teslim edildiğini, müvekkil ----------- sözleşmesi gereği yükleniciliğini ----- daireden Davalı --------adına ------...
T.C. İstanbul Anadolu 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/669 KARAR NO : 2022/548
DAVA : TAPU İPTALİ VE TESCİL (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 09/05/2017 KARAR TARİHİ : 26/09/2022
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı ile davalı--------- taşınmazlar üzerinde ------- bölümden ----- olmak üzere % 67 hissesi müvekkil adına -------- tescil edimek üzere -------sayılı ------------ vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi akdedildiğini,------ ------ Sözleşmesi yapıldığını ve -----bazı maddeleri ek sözleşme ile değiştirildiğini, sözleşme ve ek sözleşmeye------teslim tutanağı ile --------- dosyası ile eksiklikleri ile birlikte müvekkili şirket tarafından davalı -------- teslim edildiğini, müvekkil ----------- sözleşmesi gereği yükleniciliğini ----- daireden Davalı --------adına ------ yapılması kararlaştırılmış olan--------teslim etmiş ve taraflar arasında 6.maddede de belirtildiği üzere teslime ilişkin -----tarihli teslim tutanağı tanzim edildiğini, davalı ----- taşınmazları haliyle teslim ve kabul ettiğini, davalı ------------ üzerinde bulunan taşınmazda kat irtifakı kurulamadığını ve bu suretiyle sözleşmeye aykırılık olduğu gerekçesiyle sözleşmenin feshi ile müvekkil, müteaahhit ------- arsa payının iptal edilerek -------adına tapuya tesciline karar verilmesi istemi ile dava açtığını, işbu davada müvekkili şirket adına tescil edlien ------ oranındaki arsa payının iptali ile kooperatif adına tesciline karar verildiğini ve temyiz incelemesi sonucunda bozularak mahkemeye iade edildiği ve dosyanın derdest olduğunu belirterek, dava ---davalı ---- adına kayıtlı-------- davalı adına olan ----------- kaydının iptali ile müvekkili şirket adına --------tescil edilmesini ve yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesini karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; görevli mahkemenin Ticaret Mahkemeleri olduğunu, davacıya -----yapılan payın ----- dayalı olduğunu, ------ ait mevcut --- devamı niteliğinde olan --- olmasına rağmen yapılmayan binanın --- olan bu yerin mülkiyetini sonradan edinen ---- --- ortaklığının giderilmesi davası açıldığını ve davanın halen derdest olduğunu, davalı --------- ayrıldığını, --------- müteahhidin edimini yerine getirmemiş olması sebebi ile------- olarak tescili yapılan ---- iadesi gerektiğinden bu ---açısından açılan davanın yersiz ve yasal dayanaktan yoksun olduğunu belirterek, davanın öncelikle usulden reddini, esastan reddini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesini talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, davacının iddialarına bağlı olarak davaya ---- taşınmazın davalı adına olan --- iptali ile davacı adına tesciline ilişkindir. 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 4. maddesinde hangi işlerin ticari dava olarak nitelendiril...