DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 16/05/2017 KARAR TARİHİ : 19/09/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP;Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkillerinin 1997 yılına kurulan ... Koop. Ortaklarından olduğunun tespitine, ... mah. ... mevkiinde bulunan ve Tapu'nun ada ..., parsel .... sayılarında kayıtlı taşınmaz üzerinde yapılan dairelerden, davalı ... Koop.'ne devredilecek dairelerden birer dairenin adı geçen kooperatifin üyesi olan davacı müvekillerine tahsisine, taşınmazın şayet davalı ... Koop.'ne devir ve tescil edilmiş ise, kendisine tahsis edilecek dairelerden birer dairenin tapu kayıtlarının iptali ile ... üyeleri olan müvekkilleri adına kayıt ve tescillerine karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP;Davalı ... Yapı Kooperatifleri...
T.C. BAKIRKÖY 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2017/451 Esas KARAR NO : 2022/793
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 16/05/2017 KARAR TARİHİ : 19/09/2022
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP;Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkillerinin 1997 yılına kurulan ... Koop. Ortaklarından olduğunun tespitine, ... mah. ... mevkiinde bulunan ve Tapu'nun ada ..., parsel .... sayılarında kayıtlı taşınmaz üzerinde yapılan dairelerden, davalı ... Koop.'ne devredilecek dairelerden birer dairenin adı geçen kooperatifin üyesi olan davacı müvekillerine tahsisine, taşınmazın şayet davalı ... Koop.'ne devir ve tescil edilmiş ise, kendisine tahsis edilecek dairelerden birer dairenin tapu kayıtlarının iptali ile ... üyeleri olan müvekkilleri adına kayıt ve tescillerine karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP;Davalı ... Yapı Kooperatifleri Birliği vekili cevap dilekçesinde özetle; Müvekkilinin bünyesinde 18 adet üye kooperatif bulunduğunu, müvekkilinin sorumluluğunu üye kooperatifine karşı olmakla birlikte, davalı olan ... Yapı Kooperatifine karşı tahsislerini yaparak sorumluluğunu yerine getirdiğini, davacıların muhatabının ve husumet yöneltmesi gereken tek davalı üyesi olduklarını iddia ettikleri ... Yapı Koop. Olduğunu, bu nedenle tarafına ve diğer davalı ... A.Ş yönünden davanın husumet yokluğundan reddini talep etmiştir. CEVAP;Davalı ... vekili cevap dilekçesinde özetle; .....'ın imzaladığı sözleşmenin gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi olduğunu, yüklenici olarak yalnızca sözleşmede belirlenen işi belirlenen sürede yaparak .... Koop.'ne konutları teslim etmekle yükümlü olduğunu, .....'ın kooperatif üyeleri ile olan ilişkisinden bağımsız olarak çalıştığını ve yüklenici olarak konutları süresinde teslim etmeyi planladığını, bu nedenlerle davaya konu taleplerin muhatabının ...Kooperatifleri Birliği olduğunu, ... ile davacılar arasında herhangi bir sözleşme olmadığı gibi .....'ın davacılara herhangi bir taahhüdü de olmadığını, bu nedenlerle davanın reddini talep etmiştir. CEVAP;Davalı ... vekili cevap dilekçesinde özetle; Davacıların tüm taplerinin zamanaşımına uğradığını, davacılara kooperatifçe tahsis edilmiş bir arsa veyahut bir konutun bulunmadığı, davacıların üyesi olduklarını iddia ettikleri kooperatife karşı akçeli yükümlülülerini eksiksiz yerine getirdiklerini yazılı delil ile ispatlamak zorunda olduğunu belirterek davalı vekili davanın reddi ile yargılama gideri ve vekalet ücretinin davacı üzerinde bırakılmasını arz ve talep etmiştir.
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE;
İş bu dava 1163 sayılı Kooperatifler Kanunundan kaynaklı üyeliğin tespiti ve de tapu iptal tescil talebinden ibarettir. Davacılar davalı ... Kooperatifinin üyesi olduklarını ,akçeli yükümlülüklerini yerine getirdiklerini ancak hak sahibi oldukları birer adet dairelerin tapusunun devrini alamadıklarını , Davalı ....