E. 2017/445 K. 2022/590

T.C. BAKIRKÖY 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2017/445 Esas KARAR NO : 2022/590

DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 10/05/2017 KARAR TARİHİ : 29/06/2022 KARARIN YAZILMA TARİHİ : 07/07/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili tarafından sunulan dava dilekçesinde ÖZETLE; kendilerinin davalı kooperatifin ortağı olduğunu, Bakırköv ..... Noterliğince düzenlenen 15.03.2006 tarihli ..... yevmiye numaralı satış sözleşmesi ile ....... isimli şahıstan ortaklığı devir aldıklarını ve tüm edimlerini kooperatife karşı yerine getirdiklerini, 27.12.2015 tarihli Genel Kurulda haksız bir şekilde kendilerinin üyelikten ihracına karar verildiğini, bu karar Bakırköy ..... ATM ...... Esas sayılı dosyasıyla iptal edildiğini, kararın da kesinleştiğini, bugüne kadar tapunun kendilerine verilmediğini belirterek dava konusu dairenin tapusunun kendilerine verilmesini, borçlu olmadıklarının tespitini talep ettiklerini talep ve dava etmiştir. Davalı tarafça süresinde cevap dilekçesi sunulmamıştır. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Dava, kooperatif üyeliğinden kaynaklı tapu iptal tescil istemi ile kooperatife borç olmadığına ilişkin menfi tespit talebine ilişkindir. Davacı tarafın dava dilekçesinden özetle; davacının kooperatif ortağı olduğunu, 15.03.2006 tarih .... yevmiye ile .......'den ortaklığın devralındığını, koopertife karşı tüm edimlerini yerine getirildiğini, borcun olmadığını, 27.12.2015 tarihli genele kurul kararıyla aidat borcu ödenmediğinden ihracına karar verildiğini, Bakırköy .... ATM ...... esas sayılı dosyasında ihracın iptaline karar verildiğini, davalı koooperatifin aldığı ihraç kararında davacının ne kadar borcu olduğunu bildirmediğini, davacının borcuna ilişkin dayanaksız ve çelişkili bilgiler verdiğini, tahsis edilmiş bağımsız bölüm üzerine haciz konulamayacağını davanın kabulüne karar verilmesini talep ettiği, Davalı tarafın süresinde cevap dilekçesi sunmadığı, dava dilekçesinde ileri sürülen vakıaları inkar etmiş sayıldığı, Dosyanın yapılan incelemesinde, iş bu davanın 10.05.2017 tarihinde açıldığı, Bakırköy ...... ATM .... esas ..... karar sayılı dosyanın genel kurul kararının iptaline ilişkin olduğu, Mahkememiz dosyası davacısı ...'ın, Bakırköy ...... ATM dosyasında iş bu dosya davalısı kooperatif ile taraf olduğu, kooperatif üyeliğinden ihraç kararının iptalini istediği, davacı tarafa ihraç kararından önce usulüne uygun yapılması gereken bildirimle ihraç kararından önce ortaklık şartlarını yerine getirmesi için yönetim kurulunca miktar keşide edilmediği, bu nedenle genel kurulca usulüne uygun alınmış bir ihraç kararı olmadığından davacının 16.02.2017 tarihinde kabulüne karar verildiği, bu kararın 8/9/2017 tarihinde kesinleştiği, iş bu dosyanın dava tarafları için kesin delil niteliğinde olduğu, Yargılama sırasında istenen tapu kayıtlarında malikin kooperatif olduğu, tapu kaydı üzerin iş bu dosya...