DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 11/06/2018 KARAR TARİHİ : 29/12/2020 KARAR YAZIM TARİHİ : 22/01/2021 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı dava dilekçesinde özetle; Taraflar arasmda ... İli, .... İlçesi, ... ada, .... parselde kayıtlı bulunan ... Evleri C Blok K:9 adresinde bulunan 252 nolu bağımsız bölüm nolu bağımsız bölüm için satış Vaadi Sozleşmesi yapıldığı,taşınmazın tcslim tarihi 30.10.2014 tarihi olup satış bedelinin davacıya ödendigini, davalının taşınmazı teslim etmedigì ve bağımsız bölümün tapusunu henüz çıkarmadığını, mevcut arsa tapusu üzerinde pek çok haciz olduğu bu nedenle, satış vaadi sözleşmesine göre davalı tarafından satışı vaad edilen ... İli, .... İlçesi, ... ada, .... parselde kayıtlı...
T.C. BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2019/351 Esas KARAR NO : 2020/744
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 11/06/2018 KARAR TARİHİ : 29/12/2020 KARAR YAZIM TARİHİ : 22/01/2021 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı dava dilekçesinde özetle; Taraflar arasmda ... İli, .... İlçesi, ... ada, .... parselde kayıtlı bulunan ... Evleri C Blok K:9 adresinde bulunan 252 nolu bağımsız bölüm nolu bağımsız bölüm için satış Vaadi Sozleşmesi yapıldığı,taşınmazın tcslim tarihi 30.10.2014 tarihi olup satış bedelinin davacıya ödendigini, davalının taşınmazı teslim etmedigì ve bağımsız bölümün tapusunu henüz çıkarmadığını, mevcut arsa tapusu üzerinde pek çok haciz olduğu bu nedenle, satış vaadi sözleşmesine göre davalı tarafından satışı vaad edilen ... İli, .... İlçesi, ... ada, .... parselde kayıtlı bulunan .... Evleri C Blok K:9 adresinde bulunan 252 nolu bağımsız bölümün tapu iptali ve tesciline bu mümkün olmazsa davaci tarafından davalıya ödenen bedelin faizì ile birlikte davacıya iadesine, dava masraf ve vckalet üeretinin davalıdan tahsiline karar verilmcsi talep ve dava edilmiştir. Davalı ... vekili cevap dilekçesinde özetle; Haksız ve hukuka aykırı davanın reddine karar verilmesini, TMSF tarafından atanan yönetim kurulu dava konusu olan ve natamam olan inşaat projesini bitirmek ve teslimleri yapmak için gerekli girişimlerde bulunmuş olup hak sahipleri ile konuyu çözüme kavuşturmak için gerekli çalışmaları yaptığını, müvekkil varlıkları üzerinde bulunan haciz ve diğer takyidatların kaldırılması için gerekli çalışmaların yapıldığını, yaşanan gecikmede müvekkil şirketin kusurunun olmaması ve TMSF'nin yönetim kayyımı atanmış olması nedenleriyle davanın reddini talep etmiştir. Davalı ... vekili cevap dilekçesinde; Davacının tüzel kişiliğe sahip şirket olması nedeni ile yapmış olduğu tüm işlemleri ticari faaliyet kapsamında olacağından görevsizlik nedeniyle davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Dosyanın Bakırköy .... Tüketici Mahkemesinden görevsizlik kararı ile mahkememize tevzi olduğu ve mahkememizin işbu esas sırasına kaydedildiği anlaşılmıştır. DELİLLER VE GEREKÇE: Dava, taşınmaz satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptal ve tescil, olmadığı takdirde değerinin tahsili istemine ilişkindir. Taraflar arasında imzalanan 25.09.2013 tarihli Gayrimenkul Ön Satış Vaadi Sözleşmesi ile .... İli, .... İlçesi ... Mah. .... Ada .... parselde bulunan ....Projesi C Blok 9. Kat 252 nolu bağımsız bölümün 108.000 TL bedelle satın alındığı, dairenin bedelinin tamamının ödenmiş olup dairenin 2015 yılında davacı tarafından teslim alındığı, ancak satıcının daire tapusunu devretmediği iddiası bulunmakta olup uyuşmazlık buna ilişkindir. Gayrimenkul Ön Satış Vaadi Sözleşmesi (Kredili Satış) incelenmesinde; Satış Vaadinde Bulunan ...ve ..., Satış Vaad Olunan .... MEDİKAL ELEKTRONİ...