DAVA : İtirazın İptali (Taşınmaz Alım-Satım Önalımından Kaynaklı) DAVA TARİHİ : 01/08/2022 KARAR TARİHİ : 14/09/2022 KARAR YAZMA TARİHİ : 15/09/2022 Mahkememize açılan davanın yapılan açık yargılaması sonucunda, dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ ; DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE; Müvekkilinin, davalı şirketten alacağı sebebi ile davalı aleyhine... 19. İcra Müdürlüğü 2021/9146 E. Sayılı dosya ile ilamsız icra takibi başlatıldığını, takip kapsamında davalı şirket tarafından borca yönelik itirazda bulunulduğunu ve takibin durdurulduğunu, davalı şirketin yapmış olduğu itirazın haksız ve hukuki dayanaktan yoksun olup işbu itirazın iptalinin gerektiğini, müvekkili ile davalı şirket The Park Hotel'in satışı konusunda anlaştıklarını, müvekkili tarafından 16.06.2020 tarihinde kendi adına kayıtlı şahsi banka hesabından davalı şirket adına kayıtlı ön ödeme olarak 200.000,00.TL havale edildiğini, yapılan...
T.C. ... 14. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2022/502 Esas - 2022/528 T.C. ... "TÜRK MİLLETİ ADINA " 14. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2022/502 Esas KARAR NO : 2022/528
HAKİM : ... KATİP : ...
DAVACI :...
DAVALI ...
DAVA : İtirazın İptali (Taşınmaz Alım-Satım Önalımından Kaynaklı) DAVA TARİHİ : 01/08/2022 KARAR TARİHİ : 14/09/2022 KARAR YAZMA TARİHİ : 15/09/2022 Mahkememize açılan davanın yapılan açık yargılaması sonucunda, dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ ; DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE; Müvekkilinin, davalı şirketten alacağı sebebi ile davalı aleyhine... 19. İcra Müdürlüğü 2021/9146 E. Sayılı dosya ile ilamsız icra takibi başlatıldığını, takip kapsamında davalı şirket tarafından borca yönelik itirazda bulunulduğunu ve takibin durdurulduğunu, davalı şirketin yapmış olduğu itirazın haksız ve hukuki dayanaktan yoksun olup işbu itirazın iptalinin gerektiğini, müvekkili ile davalı şirket The Park Hotel'in satışı konusunda anlaştıklarını, müvekkili tarafından 16.06.2020 tarihinde kendi adına kayıtlı şahsi banka hesabından davalı şirket adına kayıtlı ön ödeme olarak 200.000,00.TL havale edildiğini, yapılan havale işleminin açıklama kısmında bu ödemenin açıkça ''ön ödeme'' olarak gönderildiği anlaşıldığını, müvekkili ile davalı şirket arasında taşınmazın satış işleminin gerçekleşmemesi durumunda ödenmiş olan ön ödemenin iade edilmeyeceğine dair ayrıca bir anlaşma ya da sözleşme bulunmadığını ve müvekkili tarafından ödenen bu tutarın iadesi gerektiğini, davalı şirketten alacaklarını tahsil etme amacıyla dava açmadan önce arabulucuya başvurulduğunu ancak bir sonuca varamadıklarını ileri sürerek davanın kabulü ile itirazın iptaline, ... 19. İcra Müdürlüğü'nün 2021/9146 Esas sayılı toplam 200.000,00.TL talepli takibinin devamına, İtirazın haksız ve kötü niyetli olarak yapılması ve söz konusu takip değerinin likit olması sebebiyle borçlu aleyhine takip değerinin %20'sinden aşağı olmamak üzere İcra İnkar tazminatına hükmedilmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP DİLEKÇESİNDE ÖZETLE; Görev hususu re'sen değerlendirildiğinden, usul ekonomisi gereğince davalı tarafa tebligat yapılmamıştır. Davacının tacir olup olmadığı yönünde... Seğmenler Vergi Dairesine yazılan müzekkereye verilen 08/09/2022 tarihli dosya içinde bulunan cevap yazısında, davacının tacir olmadığı sadece potansiyel vergi kimlik numarasına haiz mükellef olduğu belirtilmiştir. ... Esnaf ve Sanatkarlar Odası Birliğinin bila tarihli dosya içinde bulunan cevap yazısında, davacının esnaf sicil kaydına rastlanılmadığı belirtilmiştir.
... Ticaret Sicil Odasının dosya arasında bulunan 09.09.2022 tarihli cevap yazısında; adına sicil kaydı olmayıp ...Teknoloji Danışmanlık Tur. San ve Tic. Ltd. Şti'nde şirket kaydı bulunduğu belirtilmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, taşınmaz alım-satımdan kaynaklı önalım bedelinin satışının gerçekleşmemesi sebebiyle alacağın geri tahsiline yönelik ba...