E. 2022/298 K. 2022/512

T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas - Karar No: 2022/298 Esas - 2022/512 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2022/298 Esas KARAR NO : 2022/512 HAKİM : KATİP : DAVACI : VEKİLLERİ : DAVALI : VEKİLLERİ : Davalı ... mirascıları DAHİLİ DAVALILAR: 1- 2- 3- 4- 5- 6- 7- 8- VEKİLİ : DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 20/10/2016 KARAR TARİHİ: 02/06/2022 K.YAZIM TARİHİ: 28/06/2022 Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA : Davacı vekili Ankara Batı ... Asliye Hukuk Mahkemesine sunduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile arsa sahibi ... arasında ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi ... ada ... parseldeki taşınmaz üzerine yapılacak inşaatlar konusunda Ankara ... Noterliği 14.06.2005 tarih ve ... yevmiye numaralı düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi akdedildiğini, 03.12.2008 tarihli, müvekkil kooperatifinin devreden, ...'in arsa sahibi ve ... devir alan sıfatıyla, "Arsa ve Yapılan İmalatların Devri" konulu " Ön protokol" yapıldığını, ön protokolde belirtilen edinimlerin müvekkili kooperatif tarafından yerine getirildiğini, bu ön protokole bağlı olarak müvekkil kooperatif ile davalılardan ... arasında "Dubleks Takas Protokolü" akdedildiğini, bu protokol uyarınca müvekkili kooperatifin edimlerini yerine getirdiğini ancak davalı ... tarafından ... nolu dubleks konutun teslim edilmediğini, tapuda devir ve ferağ işleminin yapılmadığını, müvekkili kooperatifin bilgisi dışında imalat yapılmış ise maliyet rakamları üzerinden bunların bedelinin depo edileceğini belirterek, dava konusu ... ili ... ilçesi, ... Mah. ... ada ... parselde inşa edilen müstakil ikiz villalardan ... dubleks konutun müvekkili kooperatif adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP : Davalı ... vekili Ankara Batı ... Asliye Hukuk Mahkemesine sunduğu dilekçesinde özetle; müvekkilinin davacı kooperatife herhangi bir devir ve para borcunun bulunmadığını, müvekkili kooperatifin tasfiye sürecine girmesi ve ferdileşme işlemleri nedeniyle davadan önce dava konusu taşınmazın 3.kişi adına tescil edildiğini, bu nedenle müvekkiline husumet yöneltilemeyeceğini, davacının iyiniyetli olmadığını, taraflar arasındaki 03/12/2008 tarihli ön protokolün davalı müvekkili kooperatif ile arsa sahibi diğer davalı ... arasında imzalanacak yeni bir arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi tarihine kadar geçerli bir protokol olduğunu, davalı müvekkili kooperatif ile ... arasında 22 Ocak 2009 tarihinde sözleşme düzenlendiğini, dava dilekçesinin 3/a bendinde yer alan iddianın doğru olmadığını, davacının üzerine düşen edimlerini yerine getirmediğini, dubleks takas protokolü sözleşmesinde belirtilen hususların davacı tarafından yerine getirilmediğini savunarak, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı ... mirasçılarına çıkarılan meşruhatlı davetiyenin usulüne uygun olarak tebliğ edildiği, yazılı cevap v...