Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dilekçesinde özetle; müvekkili ile satıcı firma ... Yapı A.Ş arasında İstanbul İli, .... İlçesi, ... Mahallesi, ... .ada ... .parsel, ... Bağımsız bölüm ... olan taşınmazın müşteri bilgilendirme formu ve konut talep belgesinde görüleceği üzere 847.458,00 TL + %18 KDV toplamında 1.000.000,00 TL'ye satın alınması hususunda 04/04/2016 tarihinde yapılan mutabakat ile imza altına alındığını, müvekkilinin satış sözleşmesinde belirtilen edimini yerine getirerek satış bedelinin peşin ve nakit olarak ödediğini, konut teslim tarihinden önce resmi gazetede yayınlanan bakanlar kurulu kararı ile satışa konu taşınmazı da kapsamak suretiyle KDV oranı % 18'den %8'e düşürülmüş bu nedenle fazla ödenen %10 KDV farkının iadesi talep edilmiştir. Satıcıya gönderilen İstanbul .....noterliği'nin 02/02/2018...
T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2018/180 Esas KARAR NO : 2018/679
DAVA : İstirdat (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 16/02/2018 KARAR TARİHİ : 13/07/2018 KARAR YAZILMA TARİHİ : 24/07/2018 Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dilekçesinde özetle; müvekkili ile satıcı firma ... Yapı A.Ş arasında İstanbul İli, .... İlçesi, ... Mahallesi, ... .ada ... .parsel, ... Bağımsız bölüm ... olan taşınmazın müşteri bilgilendirme formu ve konut talep belgesinde görüleceği üzere 847.458,00 TL + %18 KDV toplamında 1.000.000,00 TL'ye satın alınması hususunda 04/04/2016 tarihinde yapılan mutabakat ile imza altına alındığını, müvekkilinin satış sözleşmesinde belirtilen edimini yerine getirerek satış bedelinin peşin ve nakit olarak ödediğini, konut teslim tarihinden önce resmi gazetede yayınlanan bakanlar kurulu kararı ile satışa konu taşınmazı da kapsamak suretiyle KDV oranı % 18'den %8'e düşürülmüş bu nedenle fazla ödenen %10 KDV farkının iadesi talep edilmiştir. Satıcıya gönderilen İstanbul .....noterliği'nin 02/02/2018 tarihli yevmiyesi ile ihtarname keşide edilmesine rağmen ödenmediğinden dava açılmıştır. Kabulüne karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkili .... Ortak Girişimi Adi Ortaklığı yönünden husumet itirazında bulunduklarını, 01/04/2016 tarihli satış sözleşmesi kapsamında fazla tahsil edilen bir bedel olmayıp müvekkilinin borcu olmadığını, dava konusu taşınmazın 1.000.000,00 TL bedel karşılığında davacıya satıldığını, satış sözleşmesinin ödeme planında daire bedelinin masraflar hariç 1.000.000,00 TL ve %2.5 masraflar olmak üzere toplam 1.025.000,00 TL satışının yapıldığının görüldüğünü, satış sözleşmesinde KDV oranının %18 olduğuna ilişkin hiçbir hüküm olmadığını, davacının satın almış olduğu dairenin net alanının 144,92 metrekare olduğunu, satışa konu bağımsız bölüm için bakanlar kurulu kararı ile herhangi bir indirim olmadığını, bakanlar kurulu kararında bağımsız bölüm metrekare birim net alanının 150 metrekare üstünde olan veya arsa metrekare birim fiyatının 1000 TL'nin üstünde olan ve %18 KDV oranına tabi olan konutlar için indirim getirdiğini, dava konusu taşınmazın satış esnasında KDV oranının %8 olduğunu, dava konusu bağımsız bölümün 27/09/2017 tarihinde tapudan resmi şekilde devredildiğini, satış bedeli üzerinden 30/09/2017 tarihli fatura düzenlendiğini, faturada bağımsız bölüm bedeli %8 KDV bedeline göre hesap edilip ve sadece dairede bulunan ve %18 KDV'ye tabi olan beyaz eşyalar üzerinden %18 KDV'nin uygulandığını belirterek davanın reddini istemiştir. Dava, taraflar arasında gerçekleştirilen konut satışı sonrası çıkartılan Bakanlar Kurulu kararı gereği uygulanması istenilen KDV oranı indiriminden kaynaklı bedelin iadesi istemine ilişkindir. Taraflar arasında 01/04/2016 tarihli bilgilendirme formu ve talep belgesi gereğince dava konusu 131 no'lu bağımsız bölümün davacıya satışı gerçekleştirilmi...